В Уварово, небольшом городке Тамбовской области, Бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняет ключевую функцию: оно регистрирует, учитывает и оценивает недвижимость, формируя полноценную кадастровую базу для жителей и организаций региона. Ниже ― подробное руководство по адресам, услугам, тарифам и онлайн-сервисам БТИ Уварово на 2026 год.
Актуальные адреса и контакты
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (обособленное подразделение в г. Уварово)
Адрес: 393730, г. Уварово, ул. Советская, д. 24А
Телефон справочной: 8 (47559) —45-66 (круглосуточная справка по Росреестру)
Режим работы: понедельник–пятница 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, выходной суббота–воскресенье. - МФЦ «Мои документы» (приём заявлений по услугам БТИ)
Адрес: г. Уварово, ул. Ленина, д. 5 (районный центр госуслуг)
Телефон: 8 (47559) —10-05
График: ежедневно 08:00–20:00, без обедов и выходных.
Полный перечень услуг БТИ
Уваровское отделение предоставляет типовой для Росреестра набор услуг:
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
- Кадастровый паспорт / кадастровый план (формы 1-кад, 2-кад).
- Кадастровая оценка (для налога, наследства, суда).
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане.
- Раздел, объединение, перепланировка объектов ― внесение изменений в ЕГРН.
- Экспликация и поэтажный план (для продажи, ипотеки, приватизации).
- Выписка ЕГРН (электронная или бумажная).
- Инвентаризация объектов капитального строительства для юр. лиц и органов власти.
Что такое технический паспорт и зачем он нужен?
Технический паспорт содержит точную площадь помещений, высоту потолков, материалы стен, планировку и год постройки. Без него нельзя оформить наследство, продать жильё, поставить объект на кадастровый учёт или получить разрешение на перепланировку.
Тарифы на услуги (по состоянию на апрель 2026 г.)
| Услуга | Срок | Физ. лица, руб. | Юр. лица, руб. |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 5 раб. дн. | 1 900 | 3 400 |
| Кадастровый паспорт (форма 1-кад) | 3 раб. дн. | 470 | 950 |
| Кадастровая оценка жилого дома | 7 раб. дн. | 6 000 | 12 000 |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 1 раб. день | 300 | 750 |
| Схема расположения ЗУ на кадастровом плане | 5 раб. дн. | 1 100 | 2 200 |
Цены включают государственную пошлину и услуги кадастрового инженера. Скидка 10 % предоставляется пенсионерам и многодетным семьям при предъявлении подтверждающих документов.
Онлайн-запись и электронные услуги
Жители Уварово могут избежать очередей через цифровые каналы:
- Госуслуги (gosuslugi.ru) → «Недвижимость» → «Получение технического паспорта» или «Выписка из ЕГРН»; Заявление формируется автоматически, способ доставки выбирается «МФЦ Уварово» или «Курьер».
- Личный кабинет Росреестра (rosreestr.gov.ru) ― подача заявлений, оплата, отслеживание статуса.
- Мобильное приложение «Росреестр-Кадастр» (доступно в App Store и Google Play) позволяет сфотографировать QR-код на кадастровом номере и мгновенно заказать выписку.
Важно! Для регистрации на портале «Госуслуги» нужна подтверждённая учётная запись (СМС-код или личное посещение МФЦ).
Пошаговая инструкция: как получить технический паспорт через МФЦ
- Запишитесь на приём на сайте mfc-tambov.ru или по телефону 8 (47559) —10-05.
- Возьмите с собой:
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о праве собственности или выписку ЕГРН;
- План БТИ (если паспорт уже есть, но требует обновления).
- Оплатите госпошлину и услуги кадастрового инженера на месте (терминал МФЦ принимает карты «Мир», «Visa», «MasterCard»).
- Через 5 рабочих дней получите готовый паспорт в окне выдачи МФЦ или закажите курьерскую доставку.
Частые вопросы и советы
Можно ли оформить документы без личного визита?
Да, если объект уже стоит на кадастровом учёте и у вас есть электронно-цифровая подпись (ЭЦП). Тогда вся процедура проходит онлайн, а готовый документ приходит на e-mail.
Сколько хранится старый техпаспорт?
Бессрочно, но при любых капитальных изменениях (пристройка, перепланировка) он считается «устаревшим» и требует замены.
Что делать, если кадастровый инженер выявил несоответствие?
Необходимо подать заявление на восстановление границ через МФЦ или Кадастровую палату и согласовать новые параметры в комиссии по землеустройству. Иначе объект не пройдёт регистрацию в ЕГРН.
Полезные контакты и ссылки
- Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru
- Кадастровая карта Тамбовской области: https://pkk.rosreestr.ru
- Госуслуги: https://gosuslugi.ru
- Горячая линия ФКП Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по России)