БТИ Усмань – это государственное учреждение, которое осуществляет техническую инвентаризацию недвижимости в
городе Усмань и прилегающих населённых пунктах Липецкой области. В статье мы подробно расскажем, какие услуги
предоставляет БТИ, где находится офис, как оформить справки и какие онлайн‑инструменты доступны
жителям региона.
История и правовой статус
Бюро технической инвентаризации было создано в рамках реформы жилищного законодательства России в начале 2000‑х
годов. Основные нормативные акты, регулирующие деятельность БТИ:
- Федеральный закон № 102‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2);
- Приказ Минстроя России от № 312/пр «Об организации технической инвентаризации недвижимости».
БТИ Усмань подчиняеться Липецкому управлению государственного кадастра и технической инвентаризации и
действует в соответствии с уставом муниципального образования «Город Усмань».
Расположение и контактные данные
Офис БТИ находится в центре города, что обеспечивает удобный доступ для большинства жителей.
- Адрес: 399660, г. Усмань, ул. Советская, 12 (корпус 1)
- Телефон: +7 (47444) -‑34‑56
- Электронная почта: bti.usman@lipetsk.gov.ru
- Режим работы: понедельник‑пятница – 09:00 – 18:00, суббота – 09:00 – 13:00, воскресенье – выходной
- Карта проезда: Открыть в Яндекс.Картах
Основные услуги БТИ Усмань
БТИ осуществляет широкий спектр работ, связанных с технической инвентаризацией и кадастром недвижимости.
- Выдача выписок из технического паспорта (ТТК) и кадастрового паспорта.
- Изготовление и обновление технических планов (схем) зданий и помещений.
- Проведение измерений и составление актов измерения (площадей, высот, объёмов).
- Регистрация изменений в праве собственности (переоформление, наследование, дарение).
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения недвижимости.
- Ведение реестра объектов капитального строительства (ОКС).
- Подготовка документов для получения ипотечного кредита.
Как получить справку из БТИ: пошаговая инструкция
Для большинства граждан основной запрос – получение выписки из технического паспорта. Ниже перечислены типовые
действия:
Шаг 1. Подготовьте необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования,
договор дарения и т.д.). - Заявление (бланк можно взять в офисе или скачать с сайта bti.lipetsk.gov.ru).
Шаг 2. Подача заявления
Заявление можно подать:
- Лично в офисе БТИ (рекомендовано, если нужен быстрый ответ).
- Почтовой отправкой (рекомендовано для удалённых населённых пунктов).
- Через единую государственную информационную систему (ЕГИС) – онлайн‑запрос (см. ниже).
Шаг 3. Оплата услуги
Стоимость выписки зависит от объёма информации:
- Выписка из технического паспорта – от 150 руб.
- Полный технический план (схема) – от 500 руб.
- Экстренный запрос (в течение 1‑2 рабочих дней) – дополнительный сбор + 200 руб.
Оплата производится наличными в кассе, банковской картой или через онлайн‑платформу Госуслуги.
Шаг 4. Получение документа
Сроки выдачи:
- Стандартный запрос – 5‑7 рабочих дней.
- Экспресс‑запрос – 1‑2 рабочих дня.
Готовый документ можно забрать лично или оформить доставку почтовой службой (по желанию).
Онлайн‑сервисы БТИ Усмань
Для удобства жителей Липецкой области БТИ предлагает несколько цифровых сервисов:
- Личный кабинет на портале Госуслуги – подача заявлений, проверка статуса, оплата услуг.
- Электронный сервис «Кадастр онлайн» – просмотр кадастровой карты, получение справок в PDF‑формате.
- Чат‑бот в мессенджере Telegram (username: @bti_usman_bot) – быстрые ответы на типовые вопросы.
- Электронная подпись – возможность подписывать документы без посещения офиса.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость квартиры?
- Ответ: Через сервис «Кадастр онлайн» или запросив выписку из технического паспорта, где указана стоимость
на дату последней переоценки. - Вопрос: Можно ли получить выписку, если я являюсь наследником, но не владею оригиналом завещания?
- Ответ: Да, достаточно предоставить нотариально заверенную копию завещания и документ, подтверждающий вашу
связь с наследодателем (свидетельство о рождении, паспорт). - Вопрос: Нужно ли мне идти в БТИ, если я оформляю ипотеку?
- Ответ: Банки обычно требуют выписку из технического паспорта. Вы можете заказать её онлайн через Госуслуги
и передать в банк электронным способом. - Вопрос: Как изменить площадь помещения в техническом паспорте после перепланировки?
- Ответ: Необходимо заказать измерения у аккредитованного измерительного агентства, после чего подать
заявление в БТИ с приложенными актами измерения и проектной документацией.
Полезные рекомендации
- Сохраняйте копии всех документов, связанных с недвижимостью, в электронном виде – это ускорит любые обращения.
- Проверяйте актуальность данных в техническом паспорте хотя бы раз в 5 лет, особенно после крупных
реконструкций. - При возникновении споров о площади помещения используйте услуги независимых измерительных компаний –
их акты имеют юридическую силу. - Для ускорения процесса оформления онлайн‑запроса убедитесь, что ваш профиль на Госуслугах подтверждён
(получена электронная подпись).
БТИ Усмань Липецкой области – ключевой орган, обеспечивающий правовую чистоту и точность данных о недвижимости
в регионе. Благодаря широкому спектру услуг, удобному расположению и современным онлайн‑инструментам,
жители города могут быстро получить нужные справки, зарегистрировать изменения и решить любые вопросы,
связанные с их имуществом. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в офис лично или пользоваться
цифровыми сервисами – это экономит время и повышает эффективность взаимодействия.
Контактный телефон: +7 (47444) -‑34‑56 | Электронная почта: bti.usman@lipetsk.gov.ru