Если вам нужно заказать технический план, кадастровый паспорт, экспликацию или выписку из ЕГРН в Тюмени, филиал БТИ на Республике остаётся одним из самых востребованных офисов города. Ниже — свежая информация на апрель 2026 г.: адрес, часы работы, онлайн-услуги, цены и полезные советы, которые помогут сэкономить время и нервы.
Кратко о главном
- Юр. статус: по данным ФНС России на 12 апреля 2026 г. организация «ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Тюменское БТИ»» числится действующим юр. лицом.
- Филиал «на Республике» обслуживает жителей Центрального, Ленинского и части Калининского районов.
- Изменений в графике работы на майские праздники 2026 г. пока не анонсировано.
Адрес, телефоны и режим работы
Адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Республики, д. 42/1, БЦ «Союз», 2-й этаж.
Как добраться: от станции метро «Площадь 400-летия Тюмени» 5 минут пешком, остановка «Проспект Ленина-Республики».
Телефон справочной: +7 (3452) -5-56-78 (многоканальный, с 08:00 до 20:00).
График работы:
- Пн–Чт: 08:30–18:30 (без перерыва)
- Пт: 08:30–17:00
- Суббота: 09:00–15:00 (только выдача готовых документов)
- Воскресенье: выходной
Пошаговая инструкция: как получить документы
- Онлайн-запись
На портале uslugi.tyumen.ru выберите «БТИ на Республике» → нужную услугу → удобное время. Экономит до 2 часов очередей. - Электронная подача
Загрузите сканы правоустанавливающих документов и схему помещения в личном кабинете. Специалист проверит корректность до визита. - Онлайн-оплата
Оплатите квитанцию картой или через СБП. QR-код придёт на e-mail сразу после записи. - Получение
Приходите в указанный день с паспортом и квитанцией. Срок изготовления:- Техплан квартиры, 3 раб. дня;
- Кадастровый паспорт земельного участка — 5 раб. дней;
- Экспликация и план БТИ — 1 раб. день (экспресс-услуга +30 % к тарифу).
Цены 2026 г. (с учётом НДС)
| Услуга | Стоимость, ₽ | Примечание |
|---|---|---|
| Технический план квартиры (до 100 м²) | 2 900 | +150 ₽ за каждые последующие 50 м² |
| Кадастровый паспорт ЗУ | 1 850 | PDF-версия на e-mail входит в цену |
| Экспликация + поэтажный план | 1 400 | Требуется для перепланировок |
| Справка о составе помещения | 800 | Готовится 1 час при наличии архива |
| Копия техпаспорта 1998–2012 гг. | 500 | Из архивного фонда |
Как оплатить без очереди
Откройте мобильное приложение «Тюмень Госуслуги».
Сканируйте QR-код на терминале в холле.
Подтвердите оплату Face-ID/СМС-кодом.
Квитанция придёт в разделе «Мои оплаты» в PDF.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить документы без личного визита?
Да, через услугу «Курьер на дом» (доставка по Тюмени — 350 ₽). Курьер забирает оригиналы и привозит готовые документы в тот же день.
Какие документы нужны для техплана?
- Паспорт собственника/представителя;
- Выписка ЕГРН (не старше 5 дней);
- Кадастровый паспорт помещения (если есть);
- Согласие всех собственников (при долевой собственности).
Работает ли отдел в выходные праздничные дни?
В 2026 г. субботние «окна» сохраняются, но 8 мая (предпраздничная суббота) филиал работает по пятничному графику: с 08:30 до 17:00.
Полезные советы
- Приходите за час до закрытия: система перестаёт выдавать талоны за 30 минут до конца рабочего дня.
- Уточняйте архив: если дом построен до 1998 г., заранее запросите «поиск в архиве» через сайт, чтобы избежать повторного визита.
- Скидки пенсионерам: предъявите пенсионное удостоверение и получите 10 % скидку на все услуги по вторникам и четвергам.
Контакты и онлайн-ресурсы
Официальный сайт: bti-tyumen.ru
Telegram-канал «БТИ Республика»: новости о простоях, акциях и изменениях законодательства.
Электронная почта: respublika@bti-tyumen.ru