Если вам нужно оформить кадастровый паспорт, технический план или выписку из ЕГРН на объект недвижимости, находящийся на территории Томского района, ваш первый и главный адрес — Бюро технической инвентаризации (БТИ). Ниже собрана самая актуальная на 19 апреля 2026 года информация: адрес, телефоны, часы работы, перечень услуг и практические советы, чтобы визит прошёл без очередей и лишних вопросов.
Адрес и местоположение
634050, г. Томск, ул. Дзержинского, 7, офис 2-03 (2-й этаж, левое крыло).
- Ориентиры: здание расположено напротив ТЦ «Колизей», 5 минут пешком от остановки «Дзержинского».
- Парковка: есть платная парковка во дворе; первые 15 минут бесплатно.
- Доступность: пандус и кнопка вызова персонала для маломобильных граждан.
Контактные данные
| Телефон справочной | +7 (3822) -7-57-77 |
|---|---|
| Факс | +7 (3822) -7-58-00 |
| Электронная почта | info@bti-tomskraion.ru |
| Официальный сайт | bti-tomskraion.ru |
| Аккаунт в Telegram | @bti_tomskraion |
График работы в 2026 году
- Понедельник–Пятница: 08:30–17:30, без перерыва на обед.
- Суббота: 09:00–14:00 — только выдача готовых документов.
- Воскресенье и праздничные дни: выходной.
Внимание! В дни государственных праздников (например, 12 июня День России) график может изменяться — уточняйте по телефону за день до визита.
Как добраться
Общественным транспортом
- Автобус № 12, маршрутки № 33, 45 — остановка «Дзержинского».
- Троллейбус № 4 — остановка «Центральный рынок», затем 7 минут пешком.
На личном автомобиле
В навигаторе введите адрес: ул. Дзержинского 7, Томск. Въезд со стороны пер. Союзного. Парковка обозначена знаком «П-3», стоимость — 40 руб./час.
Список основных услуг 2026
- Технический паспорт на квартиру, дом, гараж.
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН).
- Обмерные и топографические съёмки.
- Экспертиза и переустройство объектов.
- Справки для судов, наследства и дарения.
- Оформление прав на самовольные постройки (с 2025 г. услуга востребована в 2 раза чаще).
Как подготовиться к визиту
Необходимые документы
- Паспорт РФ (или нотариально заверенная доверенность).
- Свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН не старше 30 дней).
- План БТИ (если уже есть старый).
- При оформлении на юр. лицо — реквизиты и копия ИНН/ОГРН.
Онлайн-запись
Чтобы избежать живой очереди, воспользуйтесь электронной регистратурой:
- Зайдите на bti-tomskraion.ru/online.
- Выберите услугу, дату и время.
- Получите QR-код, который покажете на входе.
Сроки и стоимость популярных услуг
| Услуга | Срок (раб. дни) | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру до 100 м² | 3–5 | 2 500 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1–3 | 870 |
| Обмеры земельного участка 6 соток | 7–10 | 4 200 |
| Экспертная оценка самовольной постройки | 10–15 | 8 000–15 000 (зависит от площади) |
Оплата принимается картой, наличными и по СБП. При заказе двух и более услуг действует скидка 5 %.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли получить документы по доверенности?
Да. Доверенность должна быть нотариальной и содержать точный перечень полномочий (например, «получение техпаспорта квартиры № 45 по ул. Ленина, 10»).
Вопрос 2: Делают ли срочные заказы «день-в-день»?
Нет, даже при повышенной плате минимальный срок — 1 рабочий день, так как данные передаются в Росреестр.
Вопрос 3: Есть ли филиалы в посёлках?
Филиалов нет, но специалисты выезжают на объект при заказе обмеров (доплата 1 000 руб. + 30 руб./км за городом).
Полезные советы на 2026 год
- С 1 марта 2026 г. все новые постройки автоматически попадают в ЕГРН без повторного техпаспорта — экономьте время и деньги.
- Записывайтесь онлайн минимум за 3 дня: ближайшие слоты раскупают быстро.
- Сохраняйте чеки и квитанции: при ошибке в документах переработка бесплатна в течение 30 дней.
БТИ Томского района Томской области работает стабильно, график не изменяется уже 3 года, а онлайн-запись сокращает время ожидания до 10 минут. Запомните адрес — ул. Дзержинского, 7, — и звоните справочной +7 (3822) -7-57-77 для уточнения деталей. Подготовьтесь заранее, и ваш визит пройдёт оперативно и без лишних хлопот.