Если вы владелец квартиры, частного дома или коммерческого объекта в Талгарском районе Алматы, рано или поздно вам потребуются услуги Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой статье собрана самая актуальная информация на 20 апреля 2026 года: где находится БТИ, какие документы нужны, сколько стоят услуги и как не потерять время в очередях.

Где находится БТИ в Талгарском районе

• Адрес: г. Талгар, ул.Кунаева 97/1
• Телефон справочной: +7 (727) -61-XX-XX (актуальный номер уточняйте на сайте egov.kz)
• Режим работы:
  • Пн–Пт: 09:00–18:00
  • Обед: 13:00–14:00
  • Сб, Вс: выходные
• Как добраться: от Алматы до Талгара на маршрутке №135 или автобусе Алматы-Талгар, остановка «Центральная».

Какие услуги предоставляет БТИ Талгарского района

1. Технический паспорт на квартиру/дом

   Необходим для любых сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследство), вступления в ЖК «Нурлы Жол», получения ипотеки и оформления субсидий.

2. Кадастровый паспорт земельного участка

   Выдаётся по результатам межевания и фиксирует точные границы, площадь и категорию земель.

3. План БТИ (экспликация и поэтажный план)

   Пригодятся при перепланировке, узаконении самовольных построек, подключении коммуникаций.

4. Оценка недвижимости для суда и нотариуса

   Официальная рыночная или кадастровая стоимость объекта на дату оценки.

Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт на квартиру

Шаг 1. Запись на приём

Желательно записаться заранее через портал eGov или мобильное приложение «Egov mobile». Выберите услугу «Выдача технического паспорта объекта недвижимости», укажите Талгарский район и удобное время.

Шаг 2. Сбор документов

• удостоверение личности (для резидентов РК – ID-карта или удостоверение личности гражданина РК);
• квитанция об оплате госпошлины (в 2026 году – 0,25 МРП ≈ 1 512 тг);
• документы-основания на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГДС);
• при необходимости – доверенность на представителя (нотариально удостоверенная).

Шаг 3. Визит в БТИ и осмотр объекта

Инженер-техник может выехать на объект для съёмки и замеров (срок 1–3 рабочих дня). В квартире должно быть свободное доступное пространство.

Шаг 4. Получение готового техпаспорта

Срок изготовления – от 3 до 7 рабочих дней. Документ выдаётся на руки или отправляется в электронном виде через личный кабинет на egov.kz.

Тарифы на популярные услуги БТИ Талгарского района на 2026 год

Цены могут меняться, уточняйте при записи.

Советы, которые сэкономят ваше время

• Проверьте документы заранее: на egov.kz в разделе «Проверка недвижимости» убедитесь, что ваш объект уже числится в базе ЕГДС.
• Оплачивайте госпошлину онлайн: через приложение Kaspi или Halyk Bank Homebank, чтобы не стоять в кассе.
• Фиксируйте перепланировку до сделки: если вы делали ремонт с переносом стен, оформите техзаключение и согласуйте проект в Архстройэкспертизе до визита в БТИ.
• Следите за очередью онлайн: на сайте egov.kz есть онлайн-трекер очереди – вы получите SMS-уведомление за 30 минут до вашего номера.

Контакты и полезные ссылки

Телефон справки Талгарского филиала БТИ: +7 (727) -61-XX-XX
Email: talgar@bti-almaty.kz
Официальный сайт БТИ Алматы: bti-almaty.kz
Запись онлайн: eGov → Техпаспорт

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Информация актуальна на . Перед визитом всегда уточняйте данные на официальном сайте или по телефону.