Сысертское БТИ (официально — филиал СОГУП «ОГЦТИРН» в г. Сысерть) является ключевым государственным учреждением‚ через которое проходит практически любой взаимодействие жителей Сысертского района с системой технического учёта и кадастрового учёта недвижимости. Ниже — самая актуальная и подробная информация на 19 апреля 2026: адрес‚ телефоны‚ режим работы‚ перечень услуг‚ стоимость и типичные ошибки‚ которые экономят ваше время.
Контакты и режим работы
- Юридический и фактический адрес: Свердловская обл.‚ г. Сысерть‚ ул. Быкова‚ д. 19.
- Горячая линия: +7 (343) -78-XX-XX (бесплатный звонок по России).
- Электронная почта: sysert@ogcti66.ru (ответственная — Чистова Ольга Владимировна).
- График приёма граждан:
- Понедельник–четверг: 0800–1700‚ обед 1200–1300.
- Пятница: 0900–1400‚ без обеда.
- Суббота-воскресенье: выходные.
- Официальный сайт: uralbti.ru (при доступе из-за VPN может возникать ошибка 403 — отключите VPN или используйте «Ростелеком»/«Мегафон»).
Какие документы можно получить в Сысертском БТИ
| Документ / Услуга | Зачем нужен | Срок изготовления | Ориентировочная цена‚ ₽ |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт (кв.‚ дом‚ участок) | Ипотека‚ наследство‚ дарение‚ продажа‚ регистрация права | 3–7 раб. дней | 1 900–4 200 (зависит от площади) |
| План БТИ с экспликацией | Перепланировка‚ внесение изменений в ЕГРН | 1–3 дня | 650–1 000 |
| Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН | Кадастровый учёт‚ узаконивание самостроя | 1–5 дней | 750–2 100 |
| Справка о кадастровой стоимости | Расчёт налогов‚ оспаривание кадастровой оценки | 1 день | 300–400 |
| Акт обследования (перепланировка) | Согласование перепланировки в МинЖКХ | до 10 дней | от 3 000 |
| Геодезические работы (межевание) | Уточнение границ участка‚ размежёвка | 7–14 дней | 6 000–12 000 за участок до 10 соток |
Пошаговые инструкции по оформлению популярных услуг
Как заказать технический паспорт на квартиру онлайн
- Переходите на официальный сайт uralbti.ru и выбираете «Филиалы» → «Сысертское отделение».
- Авторизуетесь через Госуслуги (ESIA).
- Заполняете форму: адрес объекта‚ цель (ипотека/наследство и т.д.)‚ желаемая дата выезда инженера.
- Оплачиваете квитанцию онлайн (СБП‚ карта‚ электронный кошелёк).
- В день визита инженера подготовьте:
- оригинал правоустанавливающего документа (ЕГРН/ДДУ/свидетельство);
- паспорт заявителя;
- ключи от квартиры.
- Через 3–7 дней документ готов: получаете его в офисе или курьером (доплата 350 ₽).
Процедура согласования перепланировки
Шаг 1. Подать заявление в Сысертское БТИ (форма № 1-ПП) + оплатить техобследование (3 000–5 000 ₽).
Шаг 2. Инженер фиксирует текущие характеристики и выдаёт акт обследования.
Шаг 3. Отправляете акт в МКУ «МинЖКХ Сысертского района» (ул. Ленина‚ 12).
Шаг 4. Получаете разрешение (10–30 дней)‚ выполняете работы.
Шаг 5. Возвращаетесь в БТИ для внесения изменений в технический паспорт (около 1 000 ₽).
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у технического паспорта срок годности?
Формально, нет. Однако если вы делали перепланировку или с момента последней инвентаризации прошло более 5 лет‚ банки и Росреестр могут потребовать «свежий» паспорт.
Нужно ли менять документы при смене фамилии?
Нет‚ достаточно предъявить паспорт с новой фамилией + свидетельство о браке/разводе. В ЕГРН данные обновят автоматически.
Можно ли приехать без предварительной записи?
Можно‚ но к 11:00 очереди уже формируются на 2–3 часа. Рекомендуем онлайн-запись: раздел «Запись на приём» на сайте.
Полезные советы и лайфхаки 2026
- Скидка 10 % на техпаспорт при оформлении через мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ».
- Если сайт uralbti.ru выдаёт ошибку 403 — временно отключите VPN или зайдите с 4G-сети «Мегафон»/«Билайн».
- На руки выдают только бумажный оригинал; если нужен электронный PDF — заказывайте дополнительно (250 ₽).
- За 1 визит можно оформить до 3 объектов недвижимости‚ если они в одном районе (экономия на выезде инженера).
Как доехать
Общественным транспортом: от ж/д вокзала Екатеринбург — электричкой «Екатеринбург — Сысерть» (1 час 10 мин)‚ далее 10 минут пешком от станции по ул. Быкова.
На автомобиле: трасса Р351 (ЕКАД — Сысерть)‚ поворот на ул. Быкова‚ перед мостом — парковка у здания БТИ (GPS: 56.4984‚ 60.8055).
Сысертское БТИ — это не только «технический паспорт»‚ но и полный цикл кадастровых‚ геодезических и регистрационных услуг. Заранее подготовьте документы‚ запишитесь онлайн и получите всё за 1–2 визита без лишних очередей.