Советский район Ханты-Мансийского автономного округа — один из крупнейших муниципалитетов Югры, в котором активно развивается как жилая, так и промышленная недвижимость. Для любых операций с объектами недвижимости (оформление наследства, приватизация, сделки купли-продажи, постановка на кадастровый учёт) необходимы документы, выдаваемые Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой статье вы найдёте самую свежую и проверенную информацию о том, как в 2026 году обратиться в БТИ Советского района ХМАО, какие услуги оно оказывает и сколько стоят технические работы.
Какое именно учреждение обслуживает Советский район ХМАО?
С 1 января 2023 года на территории ХМАО-Югры функции технической инвентаризации и кадастрового учёта консолидированы в рамках Государственного казённого учреждения ХМАО-Югры «БТИ». В Советском районе работает его филиал, который местные жители по-прежнему привычно называют «БТИ Советского района».
Официальное наименование
ГКУ ХМАО-Югры «Бюро технической инвентаризации», филиал по Советскому району
Актуальные контактные данные (апрель 2026)
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Юридический и фактический адрес | 628240, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Советский, ул. Мира, д. 24, офис 1 |
| Контактный телефон «горячей линии» | +7 (34663) —11-55 |
| Дополнительный телефон | +7 (34663) —09-99 (факс/приёмная) |
| bti-sov@hmao.ru | |
| Официальный сайт | https://bti.hmao.ru |
| Госуслуги и онлайн-запись | Оформить заявку можно через ЕПГУ |
Режим работы в 2026 году
- Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (без перерыва)
- Суббота: 09:00 – 14:00 (только приём документов и выдача готовых заказов)
- Воскресенье: выходной
В праздничные дни (в т.ч. в майские и новогодние каникулы) расписание может меняться — точную информацию уточняйте по телефону или на сайте.
Услуги, оказываемые БТИ в Советском районе
Техническая инвентаризация
- Обмеры и фотофиксация объекта
- Составление технического паспорта (формы БТИ-1, БТИ-1а)
- Исправление технических ошибок в ранее выданных паспортах
Кадастровые работы
- Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учёт Росреестра
- Межевание земельных участков и составление межевого плана
- Вынос границ в натуру (в поле)
Геодезия и топография
- Топографическая съёмка М 1:500, 1:2000
- Исполнительная съёмка инженерных сетей
- Отображение подземных коммуникаций
Приватизация и оформление жилья
- Оформление приватизационных документов
- Подготовка пакета для Фонда жилищного строительства (РОСЖКХ)
- Сопровождение сделок купли-продажи
Пошаговая инструкция: как заказать технический паспорт
- Подайте заявление: лично, через Госуслуги или официальный сайт БТИ.
- Предоставьте документы:
- Паспорт заявителя (или доверенность)
- Правоустанавливающие документы на объект (выписка ЕГРН, договор, свидетельство)
- Предыдущий техпаспорт (при наличии)
- Оплатите квитанцию (тарифы см. ниже).
- Дождитесь выезда инженера-техника (обычно 2–5 рабочих дней).
- Получите готовый документ в офисе или закажите курьерскую доставку.
Тарифы на основные услуги (апрель 2026)
| Вид работы | Начальная цена, ₽ |
|---|---|
| Технический паспорт квартиры до 100 м² | 2 900 |
| Технический паспорт жилого дома до 200 м² | 6 400 |
| Межевой план земельного участка 6–10 соток | 11 000 |
| Топографическая съёмка 1:500 (участок 10 соток) | 7 500 |
| Срочное изготовление (в течение 1 дня) | +50 % к тарифу |
Точную стоимость рассчитывает инженер после получения исходных данных (площадь, этажность, год постройки, удалённость от города).
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли получить технический паспорт через МФЦ?
Да, подача документов возможна в ближайшем МФЦ Советского района (ул. Ленина, д. 3), но срок увеличится на 1–2 дня за счёт пересылки.
Нужно ли личное присутствие собственника?
Не обязательно: достаточно нотариальной доверенности. Для объектов, построенных после , требуется также согласие всех собственников долей.
Как продлить срок действия техпаспорта?
Технический паспорт БТИ не имеет срока годности, но при проведении перепланировок необходимы повторные измерения и внесение изменений.
Полезные ссылки и телефоны
- ГКУ ХМАО-Югры «БТИ»: bti.hmao.ru
- Единая справочная Росреестра: ###-###-####
- МФЦ Советского района: +7 (34663) —17-71
- Официальный сайт администрации Советского района: sovetsky.hmao.ru
Следите за новостями: в 2026 году планируется запуск цифрового двойника недвижимости в ХМАО, и многие справки можно будет получить онлайн без визита в офис.
Подытожим
Для жителей и предпринимателей Советского района ХМАО-Югры единственный официальный центр технической инвентаризации и кадастровых работ — это филиал ГКУ «БТИ» по адресу: г. Советский, ул; Мира, 24. Собирайте пакет документов заранее, записывайтесь онлайн и получайте качественные услуги в установленные сроки. Если остались вопросы, смело звоните по телефону +7 (34663) —11-55 или задавайте их через официальный сайт.