Что такое БТИ и зачем оно нужно жителю Советского района
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное (или муниципальное) учреждение, которое ведёт учёт всех объектов недвижимости на территории муниципалитета. В Ханты-Мансийском автономном округе, в частности в Советском районе, услуги БТИ необходимы:
- для оформления кадастрового паспорта;
- для получения технического плана и паспорта жилого/нежилого помещения;
- для проведения технической экспертизы зданий и сооружений;
- для подготовки проектной документации и оценки имущества;
- для регистрации прав собственности через Росреестр.
Актуальные контакты БТИ Советского района на 19 апреля 2026 года
По состоянию на официальное отделение ГБУ ХМАО-Югры «БТИ Советского района» работает по адресу:
628240, ХМАО-Югра, г. Советский, ул. Советская, д. 9
Телефон справочной: +7 (34662) —15-00
Режим работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
Электронная приёмная: bti-sovetsky@hmao.gov.ru
Как доехать
От железнодорожного вокзала «Советский» идёт маршрутное такси № 3 до остановки «Центральная». Здание БТИ расположено в двух минутах ходьбы от остановки.
Перечень услуг и актуальные цены на апрель 2026
| Услуга | Срок, раб. дней | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический план объекта недвижимости | 5–7 | от 10 900 |
| Технический паспорт жилого помещения | 3–5 | от 7 600 |
| Технический паспорт нежилого помещения | 5–8 | от 12 400 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1–3 | от 1 200 |
| Экспертиза технического состояния здания | 7–15 | от 25 000 |
| Проектирование пристройки/перепланировки | сроки индивидуальны | от 30 000 |
Онлайн-запись и МФЦ: как сэкономить время
С 2025 года в Советском районе действует электронная очередь. Записаться можно:
- На официальном сайте госуслуг ХМАО (gosuslugi.hmao.ru);
- В мобильном приложении «Мои Документы (ХМАО)»;
- В МФЦ «Мои документы» по адресу: ул. Мира, 15, где есть отдельное окно БТИ (№ 7).
Особенности работы БТИ в условиях Крайнего Севера
- Климатический коэффициент. Для объектов, расположенных за Полярным кругом, действует повышающий коэффициент 1,4 к тарифам на экспертные работы.
- Сезонность. В зимний период (ноябрь–март) выездные инженерные обмеры возможны только при температуре выше –30 °С.
- Дистанционные консультации. Для жителей отдалённых посёлков (Юрты, Ушма, Ярынск) доступны видеоконсультации по WhatsApp и Telegram-боту @bti_sovetsky_bot.
Как подготовиться к визиту в БТИ: чек-лист документов
Чтобы оформить любую услугу без повторных визитов, возьмите:
- Паспорт РФ (или доверенность + паспорт представителя);
- Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН (если есть);
- Разрешение на строительство или реконструкцию (для новых объектов);
- План БТИ предыдущих лет (при перепланировке);
- Квитанция об оплате госпошлины (или онлайн-чек).
Интересный факт: природный музей Малой Сосьвы
Если вы уже оформили документы и ждёте готовности, загляните в Музей природы при государственном заповеднике «Малая Сосьва». Всего в 45 км от Советского вы увидите:
- уникальные экспозиции о животном мире Западной Сибири;
- диорамы «Взаимосвязи в природе»;
- историю создания заповедных территорий ХМАО.
Режим работы: ежедневно 10:00–17:00, кроме понедельника.
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос: Можно ли получить технический паспорт без личного присутствия?
- Ответ: Да, через нотариально заверенную доверенность или онлайн-кабинет на госуслугах ХМАО.
- Вопрос: Сколько хранятся старые техпаспорта в архиве?
- Ответ: В электронном архиве — бессрочно; в бумажном — не менее 75 лет с момента постройки объекта.
- Вопрос: Есть ли льготы для пенсионеров?
- Ответ: Пенсионерам ХМАО предоставляется скидка 20 % на техпаспорт и кадастровый паспорт при предъявлении пенсионного удостоверения.
Советский район ХМАО — один из немногих муниципалитетов Югры, где БТИ предлагает полный комплекс услуг: от технической инвентаризации до экспертизы зданий, работает онлайн-запись и действует сезонные льготы. Подготовьте документы заранее, запишитесь через «Госуслуги» и экономьте время.
Обновлено 19 апреля 2026 года по данным официального сайта ГБУ «БТИ ХМАО-Югры».