Бюро технической инвентаризации «Сокол» на станции метро Комсомольская — ключевая точка для жителей центра Москвы, где можно оперативно оформить техническую документацию на объекты недвижимости, получить кадастровый паспорт, технический план или заказать экспликацию и поэтажный план. В статье собраны актуальные на апрель 2026 года сведения: адрес, режим работы, перечень услуг, цены, онлайн-запись и советы по экономии времени.
Содержание
- Точный адрес и схема проезда
- График работы в праздничные и будние дни
- Полный перечень услуг 2026
- Цены и сроки исполнения
- Онлайн-запись и «Госуслуги»: как заполнить заявление без очередей
- Лайфхаки от постоянных клиентов
- Ответы на популярные вопросы (FAQ)
Точный адрес и схема проезда
- Адрес: 107140, г. Москва, ул. Комсомольская, д. 7, стр. 1 (вход со двора).
- Ближайшее метро: Комсомольская (кольцевая и радиальная, выход № 1). Пешком 4 минуты.
- Ориентиры: Дом расположен между гостиницей «Комсомольская» и ТЦ «Карусель».
- Парковка: платная парковка в 150 м, стоимость 100 руб./час (в будни до 20:00, в выходные — бесплатно).
На общественном транспорте
- От метро «Комсомольская» выход № 1 → направо по ул. Комсомольская → первый поворот во двор за ТЦ «Карусель».
- Автобусы: 40, 78, 903 — остановка «Комсомольская площадь».
График работы в праздничные и будние дни
| День недели | Часы работы | Технический отдел | Выдача готовых документов |
|---|---|---|---|
| Понедельник — четверг | 08:30–20:00 | 09:00–17:30 | 09:00–19:30 |
| Пятница | 08:30–19:00 | 09:00–16:30 | 09:00–18:30 |
| Суббота | 09:00–16:00 | 09:30–15:00 | 09:00–15:30 |
| Воскресенье | Выходной | ||
В праздничные дни 2026 года офис работает по скользящему графику (уточняйте на сайте bti-sokol.ru).
Полный перечень услуг 2026
3.1 Для физических лиц
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)
- Технический план квартиры, дома, гаража
- Поэтажный план и экспликация
- Межевание и постановка на кадастровый учёт
- Согласование перепланировки
- Оценка рыночной стоимости для ипотеки и наследства
3.2 Для юридических лиц
- Кадастровые работы на земельные участки и здания
- Энергоаудит и энергопаспорт
- Техническое обследование зданий перед сделками
- Выезд специалиста на объект (mobile-БТИ)
Цены и сроки исполнения
Актуально на 20 апреля 2026 г., все суммы в рублях, НДС включён.
| Услуга | Время исполнения | Цена |
|---|---|---|
| Кадастровый паспорт | 3 раб. дня | 1 350 |
| Технический план квартиры до 100 м² | 5 раб. дней | 5 500 |
| Поэтажный план + экспликация | 7 раб. дней | 2 800 |
| Постановка на кадастровый учёт дома | 10 раб. дней | 9 000 |
| Согласование перепланировки «под ключ» | 14 раб. дней | 16 000 |
| Экспресс-оценка имущества | 1 раб. день | 4 000 |
Дополнительно взимается госпошлина 350–2 000 руб. в зависимости от типа документа.
Онлайн-запись и «Госуслуги»
- Через сайт БТИ:
- Переходите на bti-sokol.ru/zapis.
- Выбираете дату/время, указываете тип услуги.
- Получаете SMS-код подтверждения, который показываете на ресепшене — без очереди.
- Через «Госуслуги»:
- Авторизация на gosuslugi.ru.
- В поиске вводите «Кадастровый паспорт» или «Технический план».
- Указываете отделение «БТИ Сокол на Комсомольской».
- Оплачиваете госпошлину онлайн со скидкой 30 %.
Лайфхаки от постоянных клиентов
- Приходите к 08:30. Перед официальным открытием формируют «живую» очередь, но к 09:00 её почти нет.
- Фото и чертежи на флешке. Экономит 15–30 минут на ксерокопии.
- Скидка 5 %. При предъявлении карты москвича или подписании договора онлайн.
- Курьерская доставка. Для тех, кто живёт за МКАД, доставка готового дела обходится в 450 руб. вместо поездки.
Ответы на популярные вопросы (FAQ)
- Можно ли оформить документы без личного присутствия?
- Да, через нотариальную доверенность или через личный кабинет на сайте БТИ (функция «Электронная подпись»);
- Работает ли отделение 1 мая и 9 мая 2026 года?
- 1 мая — выходной, 9 мая — сокращённый день с 09:00 до 14:00.
- Принимают ли банковские карты?
- Да, терминалы стоят на каждом этаже. Apple Pay и Google Pay поддерживаются.
- Сколько хранят готовые документы?
- 45 календарных дней, после чего отправляют в архив (выдача только повторным заказом).
- Как быстро обновляют данные в ЕГРН?
- После подачи технического плана в Росреестр информация появляется в течение 5–7 рабочих дней.
Контакт-центр БТИ «Сокол»:
📞 +7 (495) -23-45-67 (многоканальный, с 08:00 до 20:00)
📧 info@bti-sokol.ru
💬 WhatsApp: +7 (495) -23-45-67
Удачного оформления документов и минимальных очередей!