Если вы владелец или потенциальный покупатель недвижимости в Селижаровском районе Тверской области‚ рано или поздно придётся столкнуться с Бюро технической инвентаризации (БТИ). Это государственное (или муниципальное) учреждение занимается техническим учётом объектов недвижимости‚ кадастровыми работами и выдачей технической документации. Ниже, самая актуальная и подробная информация о том‚ где находится БТИ Селижаровского района‚ какие документы оформляет‚ сколько стоят услуги и как подготовиться к визиту.
Адрес‚ режим работы и контакты
- Официальное наименование: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии» по Тверской области (Селижаровский межрайонный участок).
- Физический адрес: 171450‚ Тверская область‚ Селижаровский район‚ п. Селижарово‚ ул. Ленина‚ д. 28‚ офис 3 (вход с торца здания районной администрации).
- Телефон справочной службы: +7 (482-45) —21-06 (доб. 2 для записи на приём).
- E-mail: bti-sel@tver.kadastr.ru
- График работы:
- Понедельник–Четверг: 08:30–17:15
- Пятница: 08:30–16:00
- Суббота‚ воскресенье: выходные
- Обед: 12:00–13:00 (в пятницу до 12:45).
- Предварительная запись: обязательна через портал «Госуслуги» или по телефону.
Какие услуги предоставляет БТИ Селижаровского района
Технический план
Необходим для ввода нового объекта в эксплуатацию‚ постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности в Росреестре. Срок изготовления — до 7 рабочих дней при наличии всех исходных данных.
Технический паспорт
Документ‚ в котором отражены сведения о площадях‚ планировке‚ инженерных системах и конструктивных особенностях здания. Потребуется при:
- купле-продаже;
- оформлении наследства;
- перепланировке;
- ипотеке.
Кадастровый паспорт
С 2017 года заменён выпиской ЕГРН‚ но в народе часто продолжают называть «кадастровым паспортом». Фактически БТИ подготавливает кадастровый план‚ который потом передаётся в Росреестр.
Выезд специалиста на объект
При необходимости провести обмеры здания‚ находящегося в сельской местности‚ сотрудники БТИ выезжают непосредственно к клиенту. Стоимость выезда — 1 450 ₽ в пределах 30 км от Селижарово‚ далее — 25 ₽/км.
Согласование перепланировки
- Составление и подача проекта перепланировки;
- Выписка в МУП «Водоканал» и «Тверьоблэнерго»;
- Получение заключения о соответствии.
Пошаговая инструкция: как получить технический паспорт
- Запись на приём
Через gosuslugi.ru выберите услугу «Оформление технического паспорта» → регион «Тверская область» → Селижаровский район. - Сбор документов
- Паспорт заявителя (оригинал + копии страниц 2–5);
- Свидетельство о праве собственности (если уже оформлено‚ копия);
- Документы-основания (договор купли-продажи‚ наследство‚ дарение);
- Справка из ЕГРН (можно заказать онлайн заранее);
- Кадастровый номер объекта (если известен).
- Оплата государственной пошлины
На текущий момент (апрель 2026 г.) размер госпошлины за технический паспорт на жилой дом площадью до 300 м², 1 250 ₽. Оплатить можно онлайн на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра». - Визит в БТИ
При себе иметь оригиналы документов и квитанцию об оплате. Сотрудники сделают фотофиксацию объекта‚ при необходимости — обмеры. - Получение готового документа
В назначенный день приходите за паспортом‚ подписываете акт приёма-передачи. Если нужна электронная подпись — возьмите с собой USB-токен или смарт-карту.
Цены на основные услуги (актуально на апрель 2026 г.)
| Услуга | Базовая цена‚ ₽ | Срок‚ раб. дни |
|---|---|---|
| Технический план на квартиру до 100 м² | 3 500 | 5 |
| Технический план на дом до 200 м² | 6 000 | 7 |
| Технический паспорт на квартиру | 1 800 | 3 |
| Технический паспорт на жилой дом | 2 400 | 5 |
| Кадастровая съёмка участка до 10 соток | 8 000 | 10 |
| Выезд специалиста за 30 км | 1 450 + 25 ₽/км | по согласованию |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: «Можно ли оформить документы дистанционно?»
Да. С 2025 года БТИ Селижаровского района подключено к сервису «Онлайн-БТИ» (платформа Госуслуг). Вам достаточно загрузить сканы документов и оплатить услугу онлайн. Готовые документы приходят в личный кабинет или курьером (платно).
Вопрос 2: «Сколько хранятся старые технические паспорта?»
Архив ведётся с 1973 года. Если дом старый‚ но паспорт утерян‚ сотрудники изготовят дубликат по архивной выписке за 1 000 ₽ (в течение 1–2 дней).
Вопрос 3: «Какие координаты для ГЛОНАСС нужны для участка?»
БТИ само запрашивает координаты у ФГБУ «Землеустройство». Вам достаточно указать кадастровый номер или точный адрес.
Советы от бывалых: как не потерять время и деньги
- Делайте копии всего. В БТИ много бумажной волокиты — дополнительный комплект копий сэкономит час-другой.
- Проверяйте кадастровый номер заранее на публичной кадастровой карте Росреестра‚ чтобы не тратить время на уточнение данных.
- Оплачивайте онлайн. В кассе БТИ очередь может достигать 10–15 человек‚ а онлайн-платёж проходит мгновенно.
- Если дом после 2012 года‚ технический паспорт уже есть в базе ФГБУ «Росреестр» — просто закажите выписку ЕГРН‚ экономьте 1 800 ₽.
- В сельской местности уточните‚ есть ли у вас «красные линии» (газ‚ электричество) — их обязательно отражают в техплане.
Полезные ссылки и телефоны
Официальный сайт филиала: tver.kadastr.ru
Горячая линия Росреестра по Тверской области: 8 (800) -00-34-34
E-mail для обращений: priemnaya@tver.kadastr.ru
МФЦ Селижаровского района (если не хотите ехать в БТИ): ул. Советская‚ д. 2‚ тел. +7 (482-45) —24-10 (услуги через МФЦ дороже на 350 ₽‚ но можно оплатить картой).
БТИ Селижаровского района — ключевой орган для любого владельца недвижимости в Тверской области. Заблаговременная подготовка документов‚ онлайн-запись и грамотное использование электронных сервисов позволят избежать очередей и лишних трат. Если возникнут сложности‚ звоните в справочную службу или пишите на электронную почту: специалисты отвечают в течение одного рабочего дня.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуется звонить по указанным телефонам‚ так как график может меняться в праздничные дни;