Если вы хотите узнать, как найти актуальные контакты БТИ в Невском районе Санкт‑Петербурга, где получить технический план, выписку ЕГРН или заказать кадастровую съёмку, эта статья собрала всё самое важное в одном месте․ Ниже — официальные адреса, онлайн‑сервисы, часы работы, а также полезные лайфхаки, которые экономят ваше время․
Что такое БТИ и зачем туда идти
БТИ (Бюро технической инвентаризации) в Санкт‑Петербурге выполняет функции технического и кадастрового учёта объектов недвижимости․ В Невском районе к БТИ чаще всего обращаются за:
- техническим планом для регистрации новостройки или перепланировки;
- выпиской из ЕГРН (бывш․ ЕГРП);
- постановкой на кадастровый учёт гаража, дачи, частного дома;
- справками о площади и годе постройки для нотариуса или суда․
Официальный сайт: как не попасть на «фейк»
Настоящий портал городского БТИ — https://bti-spb․ru․ На главной странице есть раздел «Районные отделения», где в списке присутствует Невский район․
Важно: в интернете встречаются сайты с похожими адресами (bti-spbs․ru, bti-nevsky․com и др․) — это коммерческие посредники, цены у которых выше на 20–40 % и гарантии не дают․
2․1 Онлайн‑услуги, доступные без визита в офис
- Запись на приём (электронная очередь);
- Оплата услуг картой или СБП;
- Проверка готовности документов по номеру заказа;
- Заказ кадастрового инженера онлайн (форма обратной связи)․
Адреса и режим работы БТИ в Невском районе
Центральное районное отделение БТИ (Невский филиал)
Адрес: Санкт‑Петербург, Невский район, проспект Большевиков, д․ 31, корп․ 1, офис 14 (вход с торца здания, рядом остановка «Шлиссельбургский проспект»)․
Метро: «Большевиков проспект» — 7 минут пешком, или «Ладожская» + автобус 141․
Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–17:00
- Сб, Вс: выходные
Приём документов: по предварительной записи через сайт или по телефону +7 (812) -85-55-66․
Выдача готовых документов: без записи в будние дни до 17:30․
Дополнительный пункт выдачи в ТЦ «Невский»
Адрес: Невский проспект, 114–116, 3-й этаж, офис 3․2․
Работает только по предварительному заказу: документы доставляются из главного филиала․
Время работы: 10:00–20:00, без выходных․
Тарифы 2026 г․ (актуально на апрель)
| Услуга | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 5 раб․ дн․ | 4 800 |
| Экспликация + поэтажный план | 3 раб․ дн․ | 2 100 |
| Кадастровая съёмка участка до 10 соток | 10 раб․ дн․ | 9 500 |
| Справка о размере доли | 1 раб․ дн․ | 650 |
| Срочное изготовление (день в день) | +50 % к тарифу | — |
Оплата возможна на сайте или через терминалы в офисе․
Пошаговая инструкция: как получить технический план онлайн
- На сайте bti-spb․ru выберите «Невский район» → «Запись онлайн»․
- Заполните форму: ФИО, адрес объекта, тип документа․
- Выберите удобную дату и получите SMS с номером заказа․
- В назначенный день подойдите к двери № 14 (Невский филиал) и сообщите номер заказа сотруднику․
- Документы будут готовы в срок, указанный в SMS; забирайте по паспорту․
Частые вопросы
Можно ли заказать доставку курьером?
Да, курьерская служба работает по всему Невскому району․ Стоимость — 350 ₽, доставка на следующий день после готовности․
Нужно ли присутствие собственника?
На замеры — да․ При получении готовой выписки достаточно доверенности (письменной или нотариальной)․
Как проверить подлинность документа?
На сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Проверка электронной подписи» введите 36-значный код из QR․ Если статус «Подпись действительна», документ официальный․
Контакты для связи
- Горячая линия БТИ СПб: +7 (812) -85-55-66 (пн–пт 08:30–20:00)
- WhatsApp/Телеграм-бот «БТИ Невский»: wa․me/78123855566
- Электронная почта: info@bti-spb․ru
Записывайтесь заранее, проверяйте адрес перед выездом и пользуйтесь только официальными ресурсами — тогда визит в БТИ пройдёт быстро и без лишних переплат․