Что такое БТИ и почему оно важно
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственное учреждение, которое ведёт технический учёт всей недвижимости: квартиры, дома, нежилые помещения, земельные участки.
В городе Ростов Великий БТИ обслуживает жителей Ростовского района Ярославской области, фиксируя данные о размерах объектов, истории перепланировок, кадастровых номерах и техническом состоянии.
Официальный сайт БТИ Ростов Великий
Актуальный официальный сайт филиала ФГБУ «Росреестра» по Ярославской области (в структуру которого входит БТИ Ростов Великий):
https://rosreestr.gov.ru
Для перехода к разделу по Ростову Великому на главной странице выберите пункт «Территориальные органы → Ярославская область → Ростовский филиал».
Контакты и режим работы
- Адрес: 152000, Ярославская обл., г. Ростов Великий, ул. Станционная, д. 8
- Телефон справочной: +7 (48536) —20-10
- Электронная почта: 76@rosreestr.gov.ru
- График работы приёмной:
- Пн–Чт: 09:00 – 18:00
- Пт: 09:00 – 16:45
- Перерыв: 13:00 – 13:45
Какие документы выдаёт БТИ
БТИ Ростов Великий готовит следующие основные документы:
- Технический план — подготавливается для постановки объекта на кадастровый учёт.
- Технический паспорт (техпаспорт), содержит план-схему, площади, сведения о материалах стен и перепланировках.
- Кадастровый паспорт — выписка из ЕГРН со сведениями о кадастровой стоимости, границах и правообладателях.
- Выписка из ЕГРН — официальный документ, подтверждающий право собственности и технические характеристики.
- Справка о наличии/отсутствии перепланировок — необходима для продажи, дарения, оформления ипотеки.
- Межевой план земельного участка — готовится при разделе, объединении или уточнении границ.
Как получить документы через официальный сайт
Большинство услуг БТИ Ростов Великий доступны онлайн на Госуслугах и на сайте Росреестра:
- Технический план, межевой план: заказывается через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Заказ технического плана / межевого плана».
- Кадастровый паспорт и выписка ЕГРН: в сервисе rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_spravki выберите «Получить сведения ЕГРН», укажите кадастровый номер или адрес объекта, оплатите госпошлину (от 150 ₽) и получите документ в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней.
- Техпаспорт: пока онлайн-заказ технического паспорта недоступен, поэтому его оформляют лично в МФЦ Ростова Великого (ул. Ленина, 21) или в самом БТИ.
Пошаговая инструкция: заказ технического плана онлайн
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись.
- В поиске введите «Получение технического плана» → выберите услугу.
- Заполните форму: кадастровый номер, адрес, ФИО, контактные данные.
- Загрузите скан правоустанавливающих документов (ЕГРН, право собственности).
- Оплатите госпошлину (₽ 600–1 000 в зависимости от типа объекта).
- Дождитесь готовности документа (3–7 рабочих дней). Когда статус изменится на «Готов», скачайте файл в личном кабинете.
Когда лично посетить БТИ Ростов Великий
Несмотря на развитие онлайн-сервисов, ряд процедур всё ещё требует личного визита:
- Выдача техпаспорта на новые объекты (требует кадастрового инженера).
- Снятие/постановка на учёт самовольных перепланировок.
- Формирование акта обследования ветхого жилья.
- Увеличение площади квартиры после достройки балконов, лоджий, мансард.
Для визита запишитесь на приём через rosreestr.gov.ru → «Онлайн-запись на приём» и выберите дату/время.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит техпаспорт в БТИ Ростов Великий в 2026 году?
Госпошлина за техпаспорт квартиры до 100 м² — 650 ₽; свыше 100 м² — 1 300 ₽. Услуга кадастрового инженера оплачивается отдельно (от 3 000 ₽).
Можно ли получить выписку ЕГРН бесплатно?
Бесплатно можно получить только электронную сводную выписку с ограниченным объёмом сведений. Полноценная архивная выписка оплачивается (150–400 ₽).
Как быстро приходит техплан после оплаты?
В среднем 3–5 рабочих дней. Если объект новый и не числится в реестре, срок может увеличиться до 10 дней.
БТИ Ростов Великий сегодня — это не только классическое окошко заявителя, но и современный цифровой сервис. Официальный сайт rosreestr.gov.ru и портал Госуслуги позволяют заказать большинство документов не выходя из дома.
Совет: перед личным визитом обязательно запишитесь онлайн и проверьте список необходимых документов — это сэкономит ваше время и избавит от лишних очередей.