Бюро технической инвентаризации (БТИ) – один из ключевых органов, отвечающих за учет, инвентаризацию и паспортизацию объектов недвижимости в России. В Нижегородской области эту функцию выполняет ФГУП «Ростехинвентаризация», а также дочернее предприятие – АО «Нижтехинвентаризация». Данная статья подробно расскажет о структуре, услугах, порядке обращения и актуальных контактах БТИ Ростехинвентаризация в Нижегородской области.
Содержание
- О предприятии
- Структура и филиалы
- Перечень услуг
- Документы, выдаваемые БТИ
- Порядок получения услуг
- Контактные данные
- Часто задаваемые вопросы
О предприятии
ФГУП Ростехинвентаризация – федеральное бюро технической инвентаризации, входящее в систему Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация». В Нижегородской области его функции реализуются через:
- АО «Нижтехинвентаризация» – акционерное общество, подведомственное Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области;
- Региональные филиалы ФГУП «Ростехинвентаризация» в Нижнем Новгороде и других городах области.
Основная миссия организации – обеспечение точного и актуального технического учета объектов недвижимости, их кадастровой и технической паспортизации, а также предоставление полной учетно‑технической документации собственникам и заказчикам.
Структура и филиалы
В Нижегородской области функционирует несколько подразделений, каждое из которых обслуживает определённый географический район:
| Филиал | Адрес | Телефон | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|
| Главное бюро (офис ФГУП Ростехинвентаризация) | г. Нижний Новгород, пер. Холодный, д. 10, вход через левое крыло | 8 (831) -30-38-61; 8 (831) -30-37-92 | Башмурова Наталья (начальник отдела) |
| Филиал «Волго‑Вятский» | ул. Ефремова, 2 | 8 (831) -74‑67‑33 | — |
| Филиал «Пр-т Ленина, 54а» | пр‑т Ленина, 54а | 8 (831) -74‑67‑33 | — |
Все филиалы работают в единой информационной системе, что позволяет клиентам получать одинаково качественные услуги независимо от места обращения.
Перечень услуг
БТИ Ростехинвентаризация Нижегородской области предоставляет широкий спектр услуг, которые делятся на несколько основных блоков:
3.1 Техническая инвентаризация
- Инвентаризация зданий, сооружений и инженерных сетей;
- Составление технических паспортов;
- Проведение технического учёта объектов капитального строительства.
3.2 Кадастровые работы
- Изготовление и выдача кадастровых паспортов;
- Подготовка межевых планов и актов обследования;
- Участие в землеустроительных работах (разделение, объединение, переоформление земельных участков).
3.3 Паспортизация недвижимости
- Выдача технического и кадастрового паспортов;
- Оформление справок о наличии/отсутствии технической документации;
- Сертификация объектов в соответствии с требованиями Росреестра.
3.4 Экспертные и оценочные услуги
- Техническая экспертиза зданий и сооружений;
- Энергоаудит и рекомендации по повышению энергоэффективности;
- Оценка рыночной стоимости недвижимости (в рамках технической экспертизы).
3.5 Консультационные услуги
- Консультации по вопросам оформления прав собственности;
- Помощь в подготовке документов для получения кредитов под залог недвижимости;
- Поддержка при проведении сделок купли‑продажи.
Все услуги можно заказать онлайн через официальный сайт btinn.ru или по телефону 8 (831) -74‑67‑33.
Документы, выдаваемые БТИ
| Документ | Назначение | Срок выдачи |
|---|---|---|
| Технический паспорт | Подтверждает технические характеристики здания (площади, высотность, конструктивные особенности). | От 5 до 15 рабочих дней |
| Кадастровый паспорт | Содержит сведения о кадастровой стоимости, границах участка, типе земельного участка. | От 7 до 20 рабочих дней |
| Акт обследования | Подтверждает факт проведения технической инвентаризации и фиксирует состояние объекта. | От 3 до 10 рабочих дней |
| Справка о наличии (отсутствии) технической документации | Необходима при оформлении сделок и выдаче кредитов. | 1‑3 рабочих дня |
Все документы оформляются в соответствии с требованиями Федерального закона № 13‑ФЗ «Об технической инвентаризации» и нормативных актов Росреестра.
Порядок получения услуг
Шаг 1. Подготовка заявки
Для начала работы необходимо собрать исходные данные об объекте: адрес, кадастровый номер (если известен), документы, подтверждающие право собственности, а также сведения о типе работ (инвентаризация, кадастр, паспортизация).
Шаг 2. Обращение в БТИ
- Онлайн – через форму «Заказать услугу» на сайте btinn.ru;
- По телефону – 8 (831) -74‑67‑33 (операторы помогут уточнить детали и подобрать удобное время визита);
- Лично – в любом из филиалов, предоставив оригиналы и копии документов.
Шаг 3. Подготовка к выезду специалистов
Техники и инженеры согласовывают дату выезда, берут с собой измерительное оборудование (техносканер, лазерный дальномер, фото‑ и видеокамеры). При необходимости клиенту предоставляют список требуемых документов, которые должны быть подготовлены заранее.
Шаг 4. Проведение работ на объекте
Во время выезда проводится:
- Снятие измерений и фотодокументация;
- Проверка соответствия фактического состояния проектным данным;
- Составление акта обследования.
Шаг 5. Оформление и выдача документов
После завершения полевых работ технические специалисты готовят необходимые паспорта и акты. Готовые документы передаются клиенту в электронном виде (PDF) и в оригинальном бумажном виде (по желанию).
Шаг 6. Постпродажное сопровождение
БТИ предлагает бесплатную консультацию в течение 30 дней после выдачи документов. При необходимости вносятся исправления или дополнения.
Контактные данные
Главный офис ФГУП «Ростехинвентаризация» (Нижегородская область)
- Адрес: г. Нижний Новгород, пер. Холодный, д. 10, вход через левое крыло здания
- Телефон: 8 (831) -30‑38‑61, 8 (831) -30‑37‑92
- E‑mail: btinizhgorbti.nnov.ru
- Руководитель отдела: Башмурова Наталья
Филиал «Волго‑Вятский» (АО «Нижтехинвентаризация»)
- Адрес: ул. Ефремова, 2, г. Нижний Новгород
- Телефон: 8 (831) -74‑67‑33
- Сайт: btinn.ru
Филиал «Пр‑т Ленина, 54а»
- Адрес: пр‑т Ленина, 54а, г. Нижний Новгород
- Телефон: 8 (831) -74‑67‑33
Для обратного звонка достаточно оставить заявку на сайте – оператор перезвонит в течение 15 минут.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Какие документы нужны для заказа технической инвентаризации?
Паспорт собственника, документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности), а также кадастровый номер (если известен). При отсутствии кадастрового номера специалист поможет его уточнить.
- Сколько стоит оформить технический паспорт?
Стоимость зависит от категории объекта (жилая, нежилая, промышленная) и объёма работ. Обычная цена для жилого дома площадью до 200 м² составляет от 3 500 до 5 500 рублей. Точную стоимость можно уточнить в калькуляторе на сайте btinn.ru или по телефону.
- Можно ли получить документ в электронном виде?
Да. После завершения работ клиент получает PDF‑версию паспорта и акта обследования на электронную почту. Оригиналы в бумажном виде выдаются при личном визите.
- Как быстро получить кадастровый паспорт?
Срок выдачи обычно составляет от 7 до 20 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта и наличия полной исходной информации.
- Что делать, если обнаружены несоответствия в технической документации?
БТИ предоставляет рекомендации по устранению несоответствий и может оформить дополнительный акт обследования. При необходимости проводится переоценка и корректировка паспорта.
БТИ Ростехинвентаризация в Нижегородской области – это надёжный партнёр для всех владельцев недвижимости, девелоперов, государственных органов и юридических лиц. Благодаря широкой сети филиалов, современному оборудованию и квалифицированным специалистам, бюро гарантирует быстрое и качественное выполнение технической инвентаризации, кадастровых работ и выдачу всех необходимых документов.
Если вам требуется любой из перечисленных сервисов – рекомендуем оформить заявку онлайн на btinn.ru или позвонить по телефону 8 (831) -74‑67‑33. Специалисты БТИ ответят на все вопросы, подберут оптимальный пакет услуг и помогут оформить документы в срок.