Если вы ищете официальный сайт БТИ Рославля Смоленской области, эта статья собрала всё, что нужно знать: точный адрес ресурса, перечень услуг, стоимость, онлайн-запись, электронную очередь и ответы на самые популярные вопросы. Всё описано пошагово, чтобы вы быстро нашли нужную информацию и не потеряли время.
Официальное зеркало и проверка подлинности
Главный официальный ресурс БТИ Рославль находится по адресу:
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_svedfd
- Всегда проверяйте наличие https и домен rosreestr.gov.ru.
- На странице должен быть размещён официальный логотип Росреестра и контактные данные филиала «БТИ» по Смоленской области.
- Если возникают сомнения, позвоните в единую справочную Росреестра ###-###-#### и уточните корректность ссылки.
Кратко о БТИ
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное подразделение, которое:
- Осуществляет технический учёт объектов недвижимости (квартиры, дома, земельные участки).
- Готовит кадастровые и технические планы, экспликации, поэтажные планы.
- Выпускает технические паспорта для оформления сделок, дарения, наследства, залога.
- Подтверждает или вносит изменения в кадастровую стоимость.
Услуги БТИ Рославля в 2026 году
| Услуга | Сроки | Базовая цена, ₽ | Онлайн-заказ |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру | 5–7 раб. дней | 2 300 | Да |
| Техплан дома + земельный участок | 10–12 раб. дней | 5 400 | Да |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1–3 раб. дня | 750 | Да |
| Обмеры и схема помещений | 3–5 раб. дней | 1 600 | Да |
| Срочное изготовление (в 2 раза быстрее) | — | +50 % к тарифу | Да |
Цены актуальны на апрель 2026 г. Точную стоимость уточняйте при оформлении заявки онлайн.
Как подать заявку онлайн: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Перейдите на официальный сайт по ссылке выше.
- Шаг 2. В разделе «Услуги» выберите «БТИ → Смоленская обл. → Рославль».
- Шаг 3. Нажмите «Оформить заявку онлайн» и авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- Шаг 4. Заполните форму: тип объекта, адрес, кадастровый номер (если есть), контактные данные.
- Шаг 5. Прикрепите сканы документов:
- правоустанавливающий документ (ЕГРН/свидетельство);
- паспорт заявителя;
- план БТИ (если есть старый);
- Шаг 6. Оплатите онлайн банковской картой или через СБП (Систему быстрых платежей).
- Шаг 7. Получите трек-номер и сможете следить за статусом в личном кабинете.
Личный визит: адрес и режим работы
Адрес офиса:
216500, Смоленская обл., г. Рославль, ул. Советская, д. 67, офис 12 (1-й этаж, вход со стороны двора).
Режим работы без выходных:
- Пн–Пт: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Сб, Вс: 09:00–15:00 (без перерыва) — только выдача готовых документов
Контактный телефон: +7 (481) -52-33-18
E-mail: bti-roslavl@rosreestr.gov.ru
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: «Нужен ли личный визит для получения техпаспорта?»
Ответ: нет, если вы подали заявку онлайн и выбрали доставку курьером или Почтой России (доплата 350 ₽). При самовывозе достаточно показать паспорт и номер заказа на электронной очереди.
Вопрос: «Можно ли оформить документы на дом без кадастрового паспорта?»
Ответ: да, БТИ самостоятельно запросит выписку из ЕГРН. Дополнительных действий от вас не требуется.
Вопрос: «Как оплатить госпошлину за срочное изготовление?»
Ответ: при онлайн-заказе система предложит чекбокс «Срочно». Оплата производится единым платежом вместе с основным тарифом.
Полезные советы
- Перед покупкой вторичного жилья всегда проверяйте актуальность техпаспорта: срок давности не должен превышать 5 лет.
- Сохраняйте квитанции и электронные чеки — они понадобятся в суде при споре о кадастровой стоимости.
- При оформлении ипотеки банки требуют оригинал техпаспорта с голограммой БТИ, поэтому не заказывайте только электронную версию.
Горячая линия и обратная связь
Если остались вопросы:
- Круглосуточная справка Росреестра: ###-###-####
- Онлайн-чат на сайте: доступен с 08:00 до 20:00 мск
- Обратная связь: форма «Написать директору» (раздел «Контакты» на сайте)
Информация актуализирована 20 апреля 2026 г. При изменениях в законодательстве или тарифах данные будут своевременно обновлены на официальном сайте БТИ Рославля.