Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, ответственное за
регистрацию и учет недвижимости, а также за выдачу технической документации
(выписка из ЕГРН, справка о площади, кадастровый паспорт и др.). В Москве БТИ
функционирует в рамках Госуслуги и в каждом административном
округе имеет свои региональные отделения. В данной статье мы подробно рассмотрим
БТИ района Басманный, расскажем о его функциях, адресе,
режиме работы, перечне услуг и порядке их получения.

Что такое БТИ и какие задачи оно решает?

БТИ – это подразделение Госуслуг по технической инвентаризации, которое
осуществляет:

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Оформление и выдачу технической документации на жилые и нежилые помещения;
• Регистрацию прав собственности, аренды, залога и других вещных прав;
• Изменение кадастровой стоимости и площади объектов;
• Выдачу выписок, справок и сертификатов, необходимых при сделках с недвижимостью;
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам технической инвентаризации.

Почему важно обращаться именно в БТИ?

Только официальные органы могут дать юридически значимую информацию о
недвижимости. Ошибки в документах часто становятся причиной споров,
задержек в сделках и финансовых потерь. Поэтому все официальные операции
(переоформление, разделение, объединение помещений, получение кадастрового
паспорта) следует проводить через БТИ.

Адрес и контактные данные БТИ района Басманный

Для ускорения обслуживания рекомендуется предварительно записаться
через онлайн‑запись
или позвонить в приёмную.

Основные услуги БТИ района Басманный

1. Выписка из ЕГРН – документ, подтверждающий право собственности и
   технические характеристики объекта.
2. Справка о площади и количестве комнат – часто требуется при
   оформлении ипотечного кредита.
3. Кадастровый паспорт – полный набор данных о земельном участке и
   построенных на нём объектах.
4. Изменение сведений в реестре – перераспределение площадей, объединение
   или разделение помещений.
5. Услуги по регистрации прав – оформление новых прав собственника,
   наследования, дарения и др.
6. Консультация и справочная поддержка – ответы на вопросы о порядке
   получения документов.

Какой документ нужен для каждой услуги?

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

Ниже перечислены все этапы, необходимые для получения официальной выписки из
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в БТИ района
Басманный.

1. Подготовка документов. Скачайте форму заявления Г‑2,
   заполните её и подготовьте копию паспорта.
2. Запись на приём. Перейдите на страницу Онлайн‑записи и выберите удобную дату и время.
3. Посещение БТИ. Приходите в назначенный день, предъявляете оригиналы
   документов и их копии. Сотрудник проверит их, внесёт запрос в ЕГРН.
4. Оплата государственной пошлины. Стоимость выписки в 2026 году составляет
   1 200 рублей. Принимаются наличные и безналичный расчёт (карты, QR‑коды).
5. Получение готового документа. В большинстве случаев выписка готова в течение 1‑3 рабочих дней. Вы можете забрать её лично или оформить доставку в виде электронного PDF‑файла на электронную почту.

Для ускорения процесса рекомендуется воспользоваться услугой «Электронный запрос в ЕГРН»,
доступной в личном кабинете Госуслуг.
В этом случае документ будет готов в течение нескольких часов, а вы получите
его в электронном виде без необходимости посещать офис.

Онлайн‑услуги БТИ района Басманный

БТИ активно развивает цифровой сервисный канал. Ниже – основные возможности
онлайн‑портала:

• Запись на приём. Система автоматически подбирает свободные окна и
  отправляет СМС‑напоминание.
• Электронные заявления. Заполните форму онлайн, прикрепите сканы
  паспортов и договоров – без похода в офис.
• Оплата онлайн. Приём платежей через банковские карты, СБП и электронные
  кошельки (ЮMoney, Тинькофф).
• Получение документов в электронном виде. После обработки вы получаете
  PDF‑файл с цифровой подписью, который имеет ту же юридическую силу, что
  и бумажный оригинал.
• Статус заявки. В личном кабинете можно отследить ход выполнения
  запроса в реальном времени.

Для доступа к сервисам необходимо авторизоваться через ЕСИА
(Единая система идентификации и аутентификации).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку в случае срочной сделки?

Воспользуйтесь сервисом «Экспресс‑выписка» на портале Госуслуг. При оплате
повышенной пошлины (около 2 500 руб.) документ будет готов в течение 1‑2 часов.

Можно ли оформить документы через доверенное лицо?

Да. Доверенное лицо должно предоставить нотариально заверенную доверенность,
оригинал паспорта доверителя и свой собственный паспорт.

Что делать, если в выписке указана неверная площадь?

Подайте заявление о коррекции данных (форма Г‑5), приложив акт обследования
от лицензированной организации. После проверки БТИ внесёт исправления.

Какие сроки действия выписки из ЕГРН?

Официальная выписка считается действительной в течение 30 календарных дней
с даты выдачи. При необходимости более длительного периода можно запросить
«долгосрочную» выписку (срок действия 90 дней) за дополнительную плату.

Можно ли получить документ без оплаты?

Для физических лиц в ряде случаев (например, при наследовании) предусмотрена
льгота по государственной пошлине. Необходимо предоставить подтверждающие
документы (свидетельство о смерти, решение суда и др.) и написать заявление
о льготе.

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ Москвы
• Госуслуги – портал государственных услуг
• ЕСИА – единый сервис идентификации
• Онлайн‑запись в БТИ района Басманный

БТИ района Басманный – надёжный и удобный партнер для всех, кто имеет дело с
недвижимостью в Москве. Благодаря широкому спектру услуг, возможности онлайн‑обслуживания
и чётко отлаженному процессу выдачи документов, любой гражданин или юридическое
лицо может быстро решить свои задачи: от получения выписки из ЕГРН до
регистрации сложных правовых изменений. Помните, что правильное оформление
документов – залог безопасных сделок и защиты ваших интересов.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться в
приёмную БТИ по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или через форму обратной
связи на официальном сайте.