БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственное учреждение, отвечающее за проведение кадастровых работ, учет недвижимости, выдачу технических паспортов и выполнение других функций, связанных с правовым регулированием недвижимости. В рамках Преображенского района (Москва) БТИ играет ключевую роль в обеспечении точного и актуального кадастрового учёта.
История создания БТИ в Преображенском районе
БТИ в Преображенском районе было образовано в 1995 году в результате реорганизации советской системы кадастрового учёта. С тех пор бюро неоднократно модернизировало свои процессы, внедряя цифровые технологии и переходя на электронный документооборот.
Основные функции БТИ Преображенского района
- Кадастровый учёт недвижимости – ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Выдача технических паспортов (Технический паспорт на объект, Технический паспорт на земельный участок).
- Проведение кадастровой оценки – определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
- Оформление прав собственности и иных вещных прав – подготовка и регистрация правовых актов.
- Консультационная деятельность – предоставление рекомендаций по вопросам земельного и имущественного законодательства.
- Взаимодействие с другими госслужбами – Мосгоргеокадастр, Росреестр, органы местного самоуправления.
Услуги, предоставляемые БТИ Преображенского района
Выдача и обновление технических паспортов
Технический паспорт – документ, содержащий сведения о характеристиках объекта недвижимости, его площади, планировочных решениях и инженерных коммуникациях. Паспорт требуется при:
- Продажи или покупке недвижимости;
- Получении ипотечного кредита;
- Регистрации права собственности;
- Строительно-монтажных работах.
Кадастровый учёт земельных участков
БТИ фиксирует границы, площадь и целевое назначение земельных участков, а также их принадлежность.
Кадастровая оценка недвижимости
Оценка проводится в целях:
- Определения налоговой базы;
- Судебных разбирательств;
- Раздела совместно нажитого имущества.
Консультации по правовым вопросам
Эксперты БТИ помогают разобраться в нюансах оформления сделок, оформить согласования в случае перепланировки и ответят на вопросы о порядке внесения изменений в реестр.
Как обратиться в БТИ Преображенского района
Контактные данные
- Адрес: г. Москва, Преображенский район, ул; Преображенская, д. 12, офис 3.
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (приём граждан: пн, ср 10:00‑17:00, перерыв 13:00‑13:45).
- Электронная почта: bti-preobrazhenie@mos.ru.
- Время работы:
- Пн‑чт 09:00‑18:00 (обед 13:00‑14:00);
- Пт 09:00‑17:00 (обед 13:00‑14:00);
- Сб‑Вс — закрыто.
Порядок подачи заявления
- Подготовьте пакет документов (паспорт, заявление, документы на объект).
- Заполните электронную форму на официальном сайте bti.mos.ru (опция «Записаться на приём»).
- В день визита предъявите оригиналы документов и их копии.
- Оплатите государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту, терминал или онлайн‑платеж.
- Получите расписку и ориентировочный срок выполнения услуги (обычно 5‑10 рабочих дней).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие документы нужны для получения технического паспорта?
Для жилого помещения – паспорт собственника, договор купли‑продажи (или иной документ о праве собственности), план помещения (если есть), акт ввода в эксплуатацию. Для нежилого – дополнительно лицензии, разрешения на использование.
Можно ли оформить технический паспорт онлайн?
Да. С 2023 года БТИ Преображенского района принимает заявки через электронный портал. После загрузки сканов документов и оплаты пошлины, специалист назначит выездную группу для замеров.
Сколько стоит кадастровая оценка квартиры?
Тарифы зависят от площади и типа недвижимости. Примерные цены (по состоянию на 2026 год):
— Квартира до 50 м² – 3 500 ₽;
— Квартира 50‑100 м² – 5 500 ₽;
— Квартира более 100 м² – 8 000 ₽.
Точную стоимость уточняйте у оператора.
Можно ли получить выписку из ЕГРН в тот же день?
В случае наличия готовой выписки в базе данных – да, в течение 1‑2 часов; Если требуется дополнительный поиск, срок может увеличиться до 3‑5 рабочих дней.
Что делать, если в техническом паспорте обнаружена ошибка?
Необходимо подать заявление об исправлении с указанием конкретных замечаний и приложить подтверждающие документы (проект, акт измерений). Исправление производится в течение 10‑15 рабочих дней.
Перспективы развития БТИ Преображенского района
В ближайшие годы планируется:
- Полный переход на электронный документооборот (подписание документов ЭЦП).
- Внедрение ГИС‑технологий для более точного картографирования объектов.
- Расширение онлайн‑сервисов – возможность получения большинства справок без личного визита.
- Повышение квалификации сотрудников через программы совместно с Мосгеокадастром и Университетом МГИУ;
БТИ Преображенского района – важный элемент городской инфраструктуры, обеспечивающий законность и прозрачность операций с недвижимостью. Благодаря широкому спектру услуг, удобному графику работы и развитию цифровых технологий, бюро позволяет гражданам быстро и без лишних сложностей решить любые задачи, связанные с кадастровым учётом и технической документацией.
Если вы планируете покупку, продажу, переоценку или просто хотите уточнить сведения о своей недвижимости, обратитесь в БТИ Преображенского района – специалисты помогут вам в любое удобное время.