Что такое «БТИ-Поселение Первомайское» и зачем оно нужно
БТИ-Поселение Первомайское — это современный филиал Бюро технической инвентаризации, обслуживающий жителей и организации посёлка Первомайское (а также прилегающих к нему районов). С 2026 года БТИ выполняет не только классические функции по технической инвентаризации объектов недвижимости, но и интегрируется с цифровыми сервисами Росреестра и ФГИС ЕГРН.
Основные задачи филиала:
- подготовка технических планов и кадастровых паспортов;
- постановка объектов на кадастровый учёт;
- выпуск выписок из ЕГРН (вместо устаревших кадастровых паспортов);
- проведение государственной землеустроительной экспертизы;
- консультирование по вопросам реконструкции, перепланировок и узаконивания самовольных построек.
Какие документы можно оформить в 2026 году
Технический план
Необходим для регистрации права собственности на вновь возведённые или реконструированные объекты. В 2026 году БТИ-Поселение Первомайское выпускает технические планы в формате XML-ФГИС ЕГРН с электронной подписью кадастрового инженера.
Акт обследования
Используется для внесения сведений о ранее учтённых объектах (например, «хрущёвках» и «сталинках»), по которым нет цифровой базы. Акт обследования позволяет уточнить площадь, этажность и материал стен.
Межевой план
Требуется при размежевании земельного участка, уточнении границ или переводе земли из одной категории в другую. В 2026 году межевой план подаётся исключительно в электронном виде через «Госуслуги» или личный кабинет Росреестра.
Цены и сроки (актуально на апрель 2026 года)
| Услуга | Стоимость, ₽ | Срок, раб. дни |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 5 900 – 7 400 | 5 – 7 |
| Техплан дома до 300 м² | 12 000 – 18 000 | 7 – 10 |
| Межевой план участка до 10 соток | 8 500 – 12 000 | 10 – 14 |
| Электронная выписка ЕГРН о правах | 400 – 600 | 1 – 3 |
Пошаговая инструкция: как заказать техплан онлайн
- Подготовьте документы:
- правоустанавливающие документы на объект (ДДУ, свидетельство, выписка ЕГРН);
- паспорт заказчика (или доверенность);
- электронная цифровая подпись (если подаёте через личный кабинет).
- Запись на приём:
На официальном сайте БТИ-Поселение Первомайское выберите раздел «Онлайн-запись» → «Кадастровый инженер». Удобные слоты появляются каждый вторник в 09:00 по московскому времени. - Выезд на объект:
Инженер приезжает в оговорённое время с лазерным сканером и планшетом. Процесс обмеров занимает от 30 минут до 2 часов в зависимости от сложности. - Оплата и получение:
После проверки данных вы получаете электронный файл на e-mail и акт в личном кабинете «Госуслуг». Бумажную копию можно забрать в день готовности или заказать курьерскую доставку (+350 ₽).
Адрес, режим работы и контакты
Адрес:
Россия, Московская область, Первомайское, ул. Центральная, д. 12А, офис 3 (1-й этаж, вход с торца).
График 2026:
- Пн – Пт: 08:00 – 18:00 (без перерыва);
- Сб: 09:00 – 15:00 (только выдача готовых документов);
- Вс: выходной.
Контакт-центр:
Тел.: +7 (496) -23-45-67
WhatsApp / Telegram: +7 (915) -65-43-21
E-mail: info@bti-pervom.ru
Часто задаваемые вопросы
Можно ли узаконить самовольную пристройку к дому без межевания?
Да, если пристройка не выходит за границы существующего земельного участка. Потребуется технический план и акт обследования, а затем регистрация в ЕГРН.
Как быстро обновить кадастровую стоимость участка?
Подаёте заявление в БТИ-Поселение Первомайское → получаете отчёт о рыночной оценке → направляете в комиссию при Росреестре. Срок рассмотрения — до 30 дней.
Работаете ли вы с материнским капиталом?
Да, мы подготавливаем все документы для сделок с материнским капиталом: технические планы, акты обследования, справки о соответствии планировке. Документы принимает Пенсионный фонд без доработок.
БТИ-Поселение Первомайское в 2026 году — это не просто «инвентаризация», а полноценный цифровой центр, где можно за один визит оформить все виды кадастровой и регистрационной документации. Используйте онлайн-запись, электронную подпись и личный кабинет Росреестра, чтобы сэкономить время и избежать очередей.