БТИ – государственное учреждение, осуществляющее техническую инвентаризацию недвижимости, кадастровый учет, выдачу технических паспортов и справок о состоянии объектов. В Республике Дагестан сеть БТИ представлена в нескольких городах, а также в виде филиалов федерального БТИ, входящих в состав ФГУП «Ростехинвентаризация».
Общая информация о БТИ в Дагестане
БТИ в Дагестане входит в систему Федерального бюро технической инвентаризации (ФБТИ) и подчиняется Министерству транспорта и дорожного хозяйства Республики Дагестан. Основные задачи БТИ:
- проведение технической инвентаризации зданий и сооружений;
- выдача кадастровых паспортов и технических справок;
- учет и регистрация прав собственности;
- подготовка материалов для кадастровой оценки недвижимости;
- взаимодействие с органами государственной власти и частными клиентами.
Согласно официальному сайту БТИ Дагестана, в республике работает более 10 отделений в крупнейших населённых пунктах, включая Махачкалу, Дербент, Кизилюртов, Хасавюрт и др.
Структура и филиалы БТИ в Республике Дагестан
Главный офис в Махачкале
Адрес: г. Махачкала, ул. Гамзатова, дом 9
Телефон: +7 (8722) -5‑xx‑xx
Часы работы: Понедельник–Пятница 09:00–18:00, Суббота 09:00–14:00
Филиалы в крупнейших городах
- Махачкала (отделение №2) – ул. Лермонтова, 12;
- Дербент – ул. Пушкина, 5.
- Кизилюртов – проспект Ленина, 23.
- Хасавюрт – ул. Советская, 8.
- Уйсуг – ул. 8 Марта, 4.
- Каспийск – ул. Победы, 16.
Все отделения работают в одинаковом режиме: 09:00–18:00 в будние дни, 09:00–14:00 по субботам. Воскресенье – выходной.
Услуги, предоставляемые БТИ
Перечень основных услуг, доступных в любом отделении БТИ Дагестана:
- Техническая инвентаризация (выездная и офисная).
- Оформление кадастрового паспорта недвижимости.
- Выдача выписок из реестра прав собственности.
- Регистрация изменений в техническом состоянии объекта (ремонт, перепланировка).
- Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения.
- Консультации по вопросам кадастрового учета и прав собственности.
Онлайн‑услуги
Для удобства граждан в Дагестане внедрена система электронного взаимодействия с БТИ через портал Росреестр:
- Подать заявку на техническую инвентаризацию онлайн.
- Получить электронный кадастровый паспорт.
- Оплатить услуги через банковские карты и электронные кошельки.
- Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.
Как подать заявку в БТИ
Подача в отделении
- Подготовьте пакет документов (паспорт, документ о праве собственности, технический паспорт (если имеется)).
- Заполните заявление (форма № 1‑КП).
- Оплатите услугу в кассе (приём наличными или безналичный расчёт).
- Получите расписку и ожидайте завершения инвентаризации (обычно 5‑10 рабочих дней).
Подача через интернет
- Зарегистрируйтесь на портале Росреестр.
- Выберите раздел «Техническая инвентаризация» и загрузите сканы необходимых документов.
- Оплатите услугу онлайн (система принимает банковские карты и электронные деньги).
- После обработки получите электронный документ на указанный e‑mail.
Правовая база деятельности БТИ в Дагестане
Деятельность БТИ регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 13‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
- Федеральный закон № 13‑ФЗ «О технической инвентаризации недвижимости».
- Постановление Правительства РФ от № 1151 «Об утверждении Положения о Федеральном бюро технической инвентаризации».
- Закон Республики Дагестан «О государственном кадастре недвижимости».
Контактная информация и справочная служба
Для получения оперативных ответов на вопросы можно воспользоваться бесплатной телефонной линией:
8‑800‑350‑24‑68 – бесплатная юридическая консультация.
Электронная почта для обращения: info@dagestan-bti.ru
Сайт с полной картой отделений, режимом работы и формой обратной связи: https://dagestan-bti.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит техническая инвентаризация жилого помещения?
Стоимость зависит от площади и сложности объекта. В среднем – от 2 000 до 5 000 рублей. Точный расчёт можно получить в онлайн‑калькуляторе на сайте Росреестра.
Сколько времени занимает выдача кадастрового паспорта?
После завершения инвентаризации паспорт формируется в течение 3‑5 рабочих дней. При электронном запросе документ может быть готов уже через 24 часа.
Можно ли изменить данные в кадастровом паспорте после его выдачи?
Да. Для этого необходимо подать заявление о внесении изменений и предоставить документы, подтверждающие факт реконструкции, перепланировки или изменения границ участка.
Перспективы развития БТИ в Дагестане
В ближайшие годы планируется:
- Расширение сети отделений до 15 пунктов, включая отдалённые сельские районы.
- Внедрение мобильных сервисных бортов для выездных инвентаризаций в отдалённых населённых пунктах.
- Полная цифровизация процессов: от подачи заявок до получения документов – полностью онлайн.
- Интеграция с другими государственными сервисами (налоговая, суд, регистрация прав).
Эти меры позволят ускорить обработку заявок, повысить прозрачность работы и упростить доступ граждан к кадастровой информации.
Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.