Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это ключевое звено в системе оборота недвижимости Москвы и Московской области. В 2026 году МосгорБТИ и подразделения области продолжают цифровую трансформацию, расширяют спектр услуг и упрощают взаимодействие с гражданами. Ниже – самая актуальная информация по документам, ценам, срокам и новым сервисам.
Какие услуги предоставляет МосгорБТИ
Основной перечень услуг ГБУ «МосгорБТИ» включает:
- Техническая инвентаризация – обследование объекта и выдача технического паспорта, поэтажного плана и экспликации.
- Кадастровые работы – постановка объекта на кадастровый учёт, межевание и уточнение границ.
- Геодезические работы – топосъёмка, вынос границ на местность, подготовка землеустроительных дел.
- Выдача архивных копий – более 500 тыс. инвентарных дел, хранящихся в цифровом и бумажном архиве.
- Перепланировки и проектирование – согласование изменений в жилых и нежилых помещениях.
- Перевод садового дома в жилой – экспертиза соответствия нормам и подготовка всей документации.
- Оценка недвижимости – независимая экспертиза для ипотеки, суда, сделок купли-продажи.
- Приёмка квартир от застройщика – проверка на дефекты и подготовка претензий.
- Лазерное 3D-сканирование – высокоточные модели для реконструкций и проектирования.
Актуальные цены и сроки 2026
| Услуга | Цена, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|
| Технический паспорт квартиры | от 4 066,66 | до 7 |
| Технический паспорт зонирования квартиры | 12 403,34 | до 7 |
| Поэтажный план с экспликацией | 3 782 | до 7 |
| Проект перепланировки квартиры | от 26 230 | до 29 |
| Отчёт об оценке квартиры / доли | 5 530,66 | до 6 |
Важно: с 27 октября 2025 года у ГБУ «МосгорБТИ» изменились банковские реквизиты. Перед оплатой сверяйте данные на официальном сайте.
Новые сервисы и цифровые каналы 2026
3.1 Онлайн-расчёт стоимости
На главной странице mosgorbti.ru появился интерактивный калькулятор, который за 3 клика показывает предварительную цену услуги. Пока доступен для техучёта, кадастровых и архивных запросов.
3.2 Консультация по недвижимости «в один клик»
Новый сервис «Консультация по недвижимости» позволяет:
- загрузить фотографии и описание проблемы;
- получить разбор ситуации экспертом МосгорБТИ;
- узнать, какие документы потребуются и сколько это будет стоить.
Заявки принимаются онлайн, ответ приходит в течение 24 часов.
3.3 Канал в мессенджере МАХ
Январь 2026: МосгорБТИ запустил официальный канал в мессенджере «МАХ». Подписчики получают:
– уведомления о готовности документов;
– изменения в законодательстве;
– эксклюзивные акции и скидки.
График работы клиентских центров в 2026 году
Центральный офис
Адрес: 125375, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д. 9, стр. 7
Телефон: +7 (499) -29-02-80
Клиентский центр ТиНАО
Адрес: посёлок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д. 4
Режим работы с 01 января 2026 года:
- ПН – выходной;
- ВТ–ПТ – 9:00–18:00;
- СБ – 9:00–16:45 (новое!);
- ВС – выходной.
Заказ на получение документов в субботу можно оформить онлайн или в любом другом центре.
Как получить скидку в БТИ Московской области
16 апреля 2026 года ГБУ «БТИ Московской области» анонсировало программу лояльности:
- Пенсионеры и многодетные семьи – скидка 15 %.
- Оформление пакета из 3 услуг одновременно – скидка 10 %.
- Онлайн-заявка через сайт mobti.ru – дополнительная скидка 5 %.
Для получения скидки необходимо предъявить подтверждающие документы и ввести промокод MO2026.
ТОП-3 популярных вопроса в call-центре
- «Как узнать, кто запрашивал информацию о моей квартире в Росреестре?»
Ответ: через сервис «Сведения о запросах» на сайте Росреестра. - «Можно ли перевести апартаменты в жилые?»
Конституционный Суд РФ разрешил временную регистрацию в апартаментах, но перевод в жилой фонд требует отдельной процедуры. - «Нужен ли техпаспорт при дарении доли?»
Да, нотариус требует свежий технический паспорт не старше 5 лет.
Пошаговая инструкция: заказ техпаспорта онлайн
- Регистрация – на mosgorbti.ru через ЕСИА (Госуслуги).
- Выбор услуги – «Технический паспорт квартиры».
- Заполнение формы – адрес, кадастровый номер, цель запроса.
- Оплата – банковской картой или Apple/Google Pay.
- Выбор формы получения – электронный документ в личном кабинете или бумажный в центре.
Полезные ссылки и контакты
МосгорБТИ: https://www.mosgorbti.ru
БТИ Московской области: https://mobti.ru
Центральный архив МО: г. Москва, ул. Азовская, д. 17
Контакт-центр: +7 (499) -29-02-80 (звонок по России бесплатный)
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед обращением уточняйте данные на официальных сайтах.