С момента упразднения Читинской области в 2008 году её территория вошла в состав Забайкальского края.
Всю функцию технической инвентаризации и кадастрового учёта объектов недвижимости на этой территории теперь выполняет
Филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Забайкальскому краю
и его муниципальные отделения. Ниже ‒ подробная инструкция‚ где и как получить документы БТИ в 2026 году.
Какие услуги предоставляет БТИ на территории бывшей Читинской области
- Технический паспорт на квартиру‚ дом‚ нежилое помещение;
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН;
- Технический план для ввода в эксплуатацию‚ в т.ч. ИЖС и дачные объекты;
- Проект перепланировки с согласованием в органах архитектуры и строительства;
- Акт обследования для узаконивания самовольных построек;
- Геодезическая съёмка и межевание земельных участков;
- Экспертиза и оценка недвижимости для залога‚ наследства‚ суда.
Офисы и отделения БТИ в Забайкальском крае
На базе бывшей Читинской области работают два основных подразделения:
Главное управление (Чита)
Адрес: 672000‚ г. Чита‚ ул. Амурская‚ 20
Телефон: +7 (3022) -5-50-50
Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30‚ перерыв 12:30–13:30
E-mail: zab-bti@rtech.ru
Межмуниципальные отделения
- Краснокаменск – ул. Ленина‚ 8; тел. +7 (3022) -7-10-10
- Борзя – ул. Советская‚ 15; тел. +7 (3022) -4-55-66
- Петровск-Забайкальский – ул. 1-я Линия‚ 22; тел. +7 (3022) -4-32-11
- Шилка – ул. Октябрьская‚ 12; тел. +7 (3022) -2-12-34
Как заказать документы дистанционно
С 2023 года филиал Ростехинвентаризации в Забайкалье полностью перевёл приём заявок в электронный формат:
- заполните форму на официальном сайте;
- подпишите договор через Госуслуги с помощью ЭЦП;
- оплатите онлайн (банковская карта‚ СБП‚ корпоративный счёт);
- готовые документы получите в личном кабинете или курьером СДЭК/Почтой России.
Пошаговая инструкция получения технического паспорта
- Шаг 1. Подайте заявку: онлайн или в офисе (риэлторы могут подать от вашего имени по доверенности).
- Шаг 2. Согласуйте дату выезда инженера. Средний срок: 3–5 рабочих дней.
- Шаг 3. Инженер-инвентаризатор произведёт обмеры и фотофиксацию.
- Шаг 4. В течение 7 рабочих дней паспорт формируется в системе Росреестра и выдаётся заказчику.
- Шаг 5. Получите документ в офисе или распечатайте электронную подписанную PDF-версию.
Стоимость услуг в 2026 году
| Услуга | Базовая цена‚ руб. | Срочный заказ‚ руб. |
|---|---|---|
| Технический паспорт квартиры до 100 м² | 4 500 | 7 200 |
| Технический паспорт ИЖС до 250 м² | 7 800 | 11 500 |
| Технический план для ввода в эксплуатацию | 12 000 | 18 000 |
| Межевой план ЗУ до 12 соток | 9 000 | 14 000 |
Частые вопросы и советы экспертов
Вопрос: Можно ли узаконить самовольную перепланировку без суда?
Ответ: Да‚ если объект не признан аварийным и не нарушает нормы СП 54.13330‚
то достаточно подать декларацию + технический план через БТИ‚ а затем согласовать изменения в Минстройтеке Забайкалья;
Вопрос: Нужно ли присутствие собственника при обмере?
Не обязательно. Достаточно оформить нотариальную доверенность или электронное согласие в Госуслугах.
Вопрос: Как ускорить выдачу ЕГРН-выписки?
Выписка формируется Росреестром. БТИ может отправить запрос с приоритетной пометкой «для сделки».
Срок сокращается с 5 до 1–2 дней (услуга платная: +1 500 руб.).
Контакт-центр и онлайн-чат
По всем вопросам по недвижимости на территории бывшей Читинской области звоните:
###-###-#### (звонок по РФ бесплатный) или пишите в Telegram-бот @ZabBTI_bot.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед походом в офис рекомендуем уточнять график работы на сайте zab-bti.rtech.ru.