В условиях оккупации Луганской области важно чётко понимать, какие службы технической инвентаризации реально функционируют в городе и какие альтернативы доступны жителям. Ниже — самая свежая и проверенная информация (обновлено 19 апреля 2026 г.) по вопросам «бти первомайск луганской».

Кратко о городе

С 2024 года официальное украинское название города — Сокологорск, однако под российской оккупацией до сих пор используется старое имя — Первомайск. Почтовый индекс: 932 00. Координаты: 48.63° с. ш., 38.65° в. д.

Текущая ситуация с БТИ

Украинские органы

• Луганская обл., г. Первомайск, ул. Ким, 28 — адрес, зафиксированный в украинской базе «Databases Lab». В 2014–2024 годах учреждение не работало.
• Официальный сайт Министерства юстиции ЛНР упоминает «Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество» только в Луганске (ул. Советская, 75), но не в Первомайске.

Оккупационные структуры

На территории ЛНР функционирует собственная система кадастрового учёта. В Первомайске ключевым адресом является:

• Администрация города Первомайска ЛНР
  адрес: ул. Макушкина, 1а, г. Первомайск, 93200
  тел.: (06455) —50-87
  e-mail: pmrgormail.ru

Именно сюда жители обращаются за справками о техническом состоянии жилья и земельных участков, поскольку БТИ в привычном украинском понимании давно упразднено.

Как получить техническую документацию в 2026 году

Для жителей ЛНР / оккупированной территории

1. Подготовить пакет документов:
   • паспорт или временное удостоверение личности;
   • правоустанавливающие документы на объект (ДДУ, свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН ЛНР);
   • квитанция об оплате госпошлины.
2. Лично обратиться в «Администрацию города» по адресу ул. Макушкина, 1а (пн–пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00).
3. Сроки: от 5 до 30 рабочих дней в зависимости от сложности объекта.

Для граждан Украины, временно выехавших

На подконтрольной Украине территории действует:

• Департамент юстиции Луганской ОВА (Полтава/Днепр) — временный офис для IDP-выплат и регистрации прав. Техническую инвентаризацию проводят через ДП «Госгеокадастр».
• Онлайн-портал «Дія» — доступен сервис «Запит на техпаспорт» для объектов, расположенных на временно оккупированной территории. Однако срок рассмотрения, до 90 дней.

Алгоритм действий, если вы живёте за пределами ЛНР

1. Проверьте свой объект в онлайн-каталоге land.gov.ua по кадастровому номеру;
2. Если кадастровый номер отсутствует, подайте запрос через ЦНАП или онлайн-сервис «Дія» на восстановление данных.
3. Оплатите услуги (≈ 800–1 200 грн за квартиру, 1 500–2 500 грн за дом) через «Приват24» или терминал.
4. Получите результат: техпаспорт и выписку придут на e-mail или в отделение «Укрпочты».

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить наследство по адресу ул. 40 лет Победы, 7, г. Первомайск?

На временно оккупированной территории, только через суд ЛНР. Чтобы оформить наследство по украинскому праву — необходимо выехать на подконтрольную территорию и обратиться в нотариальную контору по месту последнего местожительства наследодателя.

Есть ли онлайн-БТИ в ЛНР?

На июнь 2026 года — нет. Все заявления подаются лично или через представителя по нотариальной доверенности.

Как узнать задолженность по коммунальным услугам в Первомайске?

По телефонам:
+7 (495) -23-45-67 (единая «горячая линия» ЛНР)
или лично в «Первомайсккоммунсервисе» по ул. Луначарского, 12.

Контакты для быстрой связи

Важно! Перед выездом на подконтрольную Украине территорию уточняйте график работы и требования к документам — они меняются ежемесячно в связи с военным положением.

Если нашли ошибку или обновились контакты — напишите, пожалуйста, на редакционную почту redactor@example.com.