Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, отвечающее за ведение
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастрового учета в России.
В Отрадной, небольшом поселке Краснодарского края, БТИ осуществляет все функции, необходимые
для регистрации прав на недвижимое имущество, проведения кадастровых работ и выдачи
справок, востребованных как частными лицами, так и юридическими компаниями.
Основные функции БТИ в Отрадной
- Ведение кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости.
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и прочих вещных прав.
- Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов.
- Проведение технической инвентаризации (определение границ, площади, характеристик объектов).
- Оформление межевых планов и согласование границ с соседями.
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения.
Контактная информация
БТИ в Отрадной располагается в административном центре поселка. Ниже указаны основные реквизиты:
- Адрес: г. Отрадная, ул. Советская, 12, Краснодарский край, 352430
- Телефон: +7 (861) -23‑45‑67
- Электронная почта: bti-otradnaya@krasnodar.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00), суббота‑воскресенье – выходные
- Сайт: bti.krasnodar.ru/otradnaya
Какие документы нужны для обращения в БТИ
Ниже перечислены наиболее часто запрашиваемые документы в зависимости от цели обращения.
Получение выписки из ЕГРН
- Заявление (образец можно скачать на сайте БТИ);
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность, судовое решение).
- Квитанция об оплате государственной пошлины (по состоянию на 2026 год – 300 руб.)
Регистрация права собственности на земельный участок
- Заявление о регистрации права.
- Договор купли‑продажи, дарения, мены или иной документ, подтверждающий основание возникновения права.
- Технический паспорт (кадастрный план) участка.
- Кадастровый паспорт (если уже существует) и выписка из ЕГРН.
- Оплата госпошлины (в 2026 г. – 1 500 руб.).
Оформление межевого плана
- Заявление о проведении межевых работ.
- Согласие соседей (копии их паспортов и согласий).
- Технические документы на объект (проект, планировочный документ).
- Оплата услуг (от 2 000 руб. в зависимости от сложности).
Пошаговая инструкция по получению выписки из ЕГРН
Следуйте этой простой схеме, чтобы быстро получить нужный документ;
- Подготовьте пакет документов. См. раздел «Какие документы нужны».
- Оплатите госпошлину. Это можно сделать онлайн через Госуслуги или в любом банке.
- Подайте заявление. Лично в БТИ, отправив его по почте с заказным письмом или через портал Госуслуги.
- Ожидайте обработки. Сроки обычно составляют 3‑5 рабочих дней.
- Получите выписку. Ее можно забрать в офисе БТИ, получить по почте или в электронном виде через ваш личный кабинет на сайте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить выписку онлайн?
- Да. Через портал Госуслуги вы можете оформить запрос,
оплатить пошлину и получить электронную копию сразу после обработки. - Какие сроки регистрации права собственности?
- Согласно Федеральному закону, БТИ обязано завершить регистрацию в течение 10 рабочих дней
с момента поступления полного пакета документов. - Можно ли изменить границы участка без обращения в БТИ?
- Нет. Любые изменения границ подлежат обязательному межевому планированию и регистрации в БТИ.
- Какие услуги предоставляются бесплатно?
- Консультации по телефону и в офисе, а также выдача справок о наличии (отсутствии) записей в ЕГРН
в рамках одного визита (без дополнительной оплаты).
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Отрадной
- Госреестр: информационный портал
- Госуслуги – подача заявлений онлайн
- Кадастровая стоимость и налоговые ставки
БТИ в Отрадной – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность операций с недвижимым имуществом
в Краснодарском крае. Знание его функций, правильное формирование документов и использование онлайн‑сервисов
позволяют экономить время и деньги. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в телефонную справочную
службу или воспользоваться официальным сайтом, где размещены образцы заявлений, актуальные тарифы и
пошаговые инструкции.
Помните, что своевременная регистрация прав и точный кадастровый учет – залог уверенности в законности
вашей собственности и избежания конфликтов с соседями и государственными органами.
Дата актуализации: г.