Актуально на 19 апреля 2026 года, 07:08 по московскому времени.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное (или муниципальное) учреждение, которое ведёт технический учёт объектов недвижимости, выдаёт технические паспорта, проводит кадастровые и инвентаризационные работы.
Если вам нужно:
- оформить наследство;
- купить/продать квартиру или дом;
- перепланировать помещение;
- поставить объект на кадастровый учёт;
- получить ипотеку или субсидию;
— без документов БТИ не обойтись.
Адрес и контакты Октябрьского БТИ
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Полное наименование | Филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Северная Осетия-Алания, Октябрьский отдел |
| Адрес | 362020, РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Коста Хетагурова, д. 26/1 (ж/д вокзал «Октябрьский» в 7 минутах пешком) |
| Телефоны справочной |
|
| bti-okt@rto-alania.ru | |
| Режим работы (2026) | пн–чт: 08:30–17:30, обед 12:30–13:30; пт: 08:30–16:15; сб–вс: выходные. |
Основные услуги и цены (апрель 2026)
Технический паспорт
Срок: от 3 до 7 рабочих дней.
Стоимость:
- квартира — 1 950 ₽;
- жилой дом до 150 м², 3 400 ₽;
- нежилое помещение — 4 100 ₽.
План БТИ (кадастровый план, поэтажный план)
Срок: от 5 рабочих дней.
Цена: 1 600 ₽ за объект + 0,85 ₽ за 1 м².
Экспликация жилого помещения
Цена: 1 100 ₽. Необходима при приватизации.
Выписка из технического паспорта
- бумажная — 350 ₽;
- электронная (PDF) — 250 ₽.
Срочное изготовление
«Экспресс» за 1 сутки: +50 % к базовой стоимости.
Онлайн-заказ документов
Для экономии времени можно воспользоваться Госуслугами:
- Перейдите на gosuslugi.ru или в мобильное приложение.
- Найдите категорию «Недвижимость и земельные участки → Технический паспорт».
- Выберите филиал «РСО-Алания, Октябрьский».
- Загрузите сканы правоустанавливающих документов и квитанцию об оплате.
- Получите готовый документ в «Личном кабинете» или в отделе самовыдачи.
Что взять с собой при личном визите
- Паспорт/СНИЛС заявителя;
- правоустанавливающий документ (ЕГРН-выписка, ДКП, свидетельство о наследстве);
- квитанция об оплате (можно оплатить на месте через терминал);
- согласие собственников (если объект находится в долевой собственности).
Как добраться
Общественный транспорт:
от центрального рынка Владикавказа — маршрутки № 3, 11, 45 до остановки «Ж/д вокзал Октябрьский».
На автомобиле: вход со стороны ул. Коста Хетагурова, парковка бесплатная на 30 мест.
Частые вопросы
Можно ли получить документы дистанционно?
Да, через Госуслуги или личный кабинет на сайте rto-alania.ru (требуется подтверждённая учётная запись).
Срок годности технического паспорта?
До проведения капитального ремонта, перепланировки или внесения изменений в ЕГРН.
Есть ли льготы для пенсионеров?
Граждане старше 70 лет получают скидку 25 % при предъявлении пенсионного удостоверения.
Полезные телефоны и ссылки
- Единый call-центр Ростехинвентаризации: 8 (800) -50-10-00;
- Онлайн-чат на сайте rto-alania.ru;
- Официальный Telegram-канал: @btiossetia.
Информация актуализирована по данным ФГБУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Государственной кадастровой палаты РСО-Алания. Перед визитом рекомендуем уточнять время работы и стоимость по телефону.