Если вам нужно заказать технический план, кадастровый паспорт, экспликацию или любые другие документы, касающиеся недвижимости, в городе Обнинске основным организационным центром остаётся Бюро технической инвентаризации (БТИ)․ Ниже вы найдёте актуальные контактные данные, график работы и полезные рекомендации, которые позволят без лишних затрат времени получить нужную справку или заказать экспертизу․
Точный адрес и способы проезда
Адрес официального филиала:
249030, Калужская обл․, г․ Обнинск, ул․ Марксистская, д․ 38, офис 201 (2-й этаж, БЦ «Меридиан»)․
- Общественный транспорт: от ж/д вокзала «Обнинское» — автобус № 12, 48, маршрутка № 109․ Остановка «Улица Марксистская»․
- Личный автомобиль: въезд со стороны ул․ Энгельса → поворот на ул․ Марксистская → охраняемая парковка БЦ «Меридиан» (1-й час бесплатно при предъявлении талона в БТИ)․
График работы в 2026 году
Внимание! С 1 января 2026 г․ введены «зимние» и «летние» режимы работы․ Перепроверьте дату вашего визита перед выездом․
Зимний режим (январь – апрель, октябрь – декабрь)
- Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30, без перерыва на обед
- Пятница: 08:30 – 16:15
- Суббота, воскресенье — выходные
Летний режим (май – сентябрь)
- Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00
- Пятница: 08:00 – 15:45
- Предпраздничные дни: сокращённый день на 1 час
Важно! Последняя электронная очередь выдаётся за 45 минут до закрытия․ Поэтому приезжайте заранее․
Контактные телефоны и онлайн-запись
- Информационная линия: +7 (48439) —10-10
- Электронная очередь и запись на приём: gus-bti․ru/obninsk/queue
- Электронная почта: info@gus-bti․ru
Основные услуги и документы
- Технический план (необходим для регистрации права собственности через Росреестр)
- Кадастровый паспорт (для сделок купли-продажи, дарения, наследования)
- Экспликация и поэтажный план (для нотариуса и суда)
- Справка об инвентаризационной стоимости (для расчёта налогов и субсидий)
- Обмеры и выезд на объект (для узаконивания перепланировок и самовольных построек)
Советы, которые сэкономят ваше время
- Онлайн-заявка․ Оформите заявку на сайте за 2–3 дня до визита: выберите дату, время и специалиста․ Вам придёт SMS-подтверждение с QR-кодом․
- Пакет документов․ Обязательно возьмите:
- паспорт РФ или доверенность;
- правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН, ДДУ, договор купли-продажи);
- квитанцию об оплате госпошлины (если требуется)․
- Оплата․ В здании БТИ установлены терминалы «Сбербанка» и «Тинькофф»․ Комиссия 0 % при оплате картой любого банка․
- Бесплатная парковка․ Первый час на парковке БЦ «Меридиан» бесплатен при предъявлении чека из БТИ․
- Копии на месте․ Пункт ксерокопирования в холле (3 руб․/лист)․ Лучше сделать копии заблаговременно, чтобы избежить очереди․
Как не попасть на «фейковое» БТИ
В последние месяцы участились случаи, когда мошенники открывают «офисы БТИ» в арендованных квартирах и выдают себя за сотрудников․ Проверьте подлинность по двум признакам:
- На двери обязательно должна быть вывеска ГУС-БТИ (Государственная унитарная служба) и логотип Министерства строительства Калужской области․
- Сотрудник обязан иметь бейдж синего цвета с фотографией, ФИО и QR-кодом для проверки на сайте gus-bti․ru/staff․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Можно ли получить документы дистанционно?
- Ответ: Да․ Для кадастрового паспорта и технического плана доступен полностью онлайн-режим․ Документы приходят в личный кабинет на сайте Росреестра и в электронную подпись․
- Вопрос: Сколько стоит технический план на квартиру 50 м²?
- Ответ: В 2026 году базовая стоимость — 4 200 руб․ при выезде квалифицированного инженера-техника․ Скидка 10 % при оформлении онлайн․
- Вопрос: Как быстро делают обмеры?
- Ответ: В среднем 2–3 рабочих дня после заявки․ Срочный выезд «день-в-день» возможен за дополнительную плату +30 %․
БТИ в Обнинске — это не только классическое «Бюро техинвентаризации», но и современный цифровой центр, где большинство услуг можно получить онлайн․ Учитывайте график работы, приезжайте с готовым пакетом документов и не забудьте записаться заранее․ Тогда ваш визит займёт не более 30 минут, и вы уедете с нужной справкой в день обращения․
Обновлено ․ Актуальный график и телефоны проверены по данным официального сайта ГУС-БТИ․