Если вам нужно оформить техплан, заказать кадастровый паспорт, поставить квартиру на кадастровый учёт или узнать кадастровую стоимость недвижимости в Челябинской области, первое, что приходит на ум — БТИ․ В этой статье мы собрали самую актуальную информацию на апрель 2026: где находится областное БТИ Челябинска, какие услуги можно получить без очередей, сколько стоят справки и как подать заявку онлайн․
Что такое БТИ и почему оно важно в 2026 году
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственное учреждение, которое занимается:
- технической инвентаризацией объектов недвижимости;
- подготовкой технических планов и кадастровых паспортов;
- определением кадастровой стоимости для расчёта налогов;
- выдачей справок о переустройстве и перепланировке;
- регистрацией изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)․
С 2026 года услуги БТИ активно диджитализируются: большинство справок можно заказать онлайн через Госуслуги и Росреестр, что существенно сокращает очереди․
Адреса и контакты областного БТИ в Челябинске
Центральный офис «ЧелябинскоблБТИ»
- Адрес: г․ Челябинск, ул․ Труда, 164 (остановка «Центральный рынок»)
- Телефон справочной: +7 (351) -04-12-34
- Режим работы: пн–пт 08:30–18:00, сб 09:00–15:00 (без обеда)
- E-mail: info@cheloblbti․ru
- Официальный сайт: cheloblbti․ru
Южный филиал «Юго-Западное БТИ»
- Адрес: г․ Челябинск, ул․ Братьев Кашириных, 94
- Телефон: +7 (351) -78-56-78
- Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Какие услуги можно получить в областном БТИ
Технический план и кадастровый паспорт
Необходим при:
- оформлении доли в новостройке;
- вводе объекта в эксплуатацию;
- перепланировке (согласование в МКУ «Главархплан»)․
Справка о кадастровой стоимости
Требуется для:
- расчёта налога на имущество;
- оценки для суда или наследства․
Выписка из ЕГРН
Заказывается через Госуслуги или Росреестр и выдаётся в течение 3 рабочих дней․
Экспертная оценка и постановка на кадастровый учёт
Необходима для:
- домов, построенных до 1998 года (до введения кадастрового учёта);
- земельных участков без точных границ․
Стоимость популярных услуг на 04․2026
| Услуга | Срок (раб․ дней) | Цена (₽) | Онлайн-заказ |
|---|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 5–7 | 4 800 – 6 500 | Да |
| Кадастровый паспорт дома до 300 м² | 7–10 | 7 900 – 10 500 | Да |
| Экспертная оценка земельного участка | 12–15 | от 12 000 | Частично |
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 1–3 | 350 | Да |
| Справка о кадастровой стоимости | 3 | 750 | Да |
Как записаться онлайн и избежать очередей
- Зайдите на cheloblbti․ru и выберите «Онлайн-запись»․
- Авторизуйтесь через Госуслуги (потребуется СНИЛС или ЭЦП)․
- Выберите нужную услугу и удобное время․
- Получите QR-код талона, приходите в назначенный час и проходите без очереди․
Лайфхак: наибольшее количество свободных окон в БТИ появляется во вторник и четверг с 14:00 до 16:00․
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли лично присутствовать при заказе справки?
Если вы оформляете документы на себя — нет, достаточно электронной подписи․ Если представляете интересы третьего лица, потребуется нотариальная доверенность․
Как узнать готовность документов?
Введите номер заказа в личном кабинете на сайте или позвоните по номеру +7 (351) -04-12-34․
Принимают ли к оплате «Мир» и СБП?
Да, в 2026 году в кассах БТИ доступны все основные виды оплаты, включая СБП, «Мир», Apple Pay и Google Pay․
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт: cheloblbti․ru
- Госуслуги Челябинской области: gosuslugi74․ru
- Карта проезда: Яндекс․Карты — ул․ Труда, 164