Жилой комплекс «Новые Ватутинки» — один из крупнейших микрорайонов ТиНАО, строящийся в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Он уже включает четыре микрорайона, пять детских садов и три школы, а число новосёлов растёт каждый месяц. При покупке, продаже, переустройстве или оформлении наследства квартир здесь не обойтись без документов БТИ. Ниже собрана свежая информация (актуальна на 19 апреля 2026 г.): где находится ближайшее БТИ, какие услуги оно предоставляет, как записаться и сколько стоит техпаспорт.
Где находится ближайшее БТИ к «Новым Ватутинкам»
Главное БТИ Москвы (филиал Юго-Западного округа)
Адрес: 121596, г. Москва, поселение Десёновское, 3-я Нововатутинская ул., 13, корп. 1, помещение 2
Телефон справочной: +7 (495) -23-09-76 (многоканальный)
Режим работы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–15:45 (перерыв 12:00–12:45)
Официальный сайт: vatutinki.ru
Дополнительные офисы, к которым можно доехать за 20–30 минут
- Офис заселения «Новые Ватутинки» — 3-я Нововатутинская ул., 7 (здесь выдают готовые техпаспорта без предварительной записи). Тел.: +7 (495) -31-20-40.
- МФЦ «Троицк» — ул. Островского, 2. Запись онлайн через mos.ru, оформление кадастрового паспорта за 5 рабочих дней.
- Центр госуслуг «Калужское» (ТЦ «Ватутинки») — микрорайон «Центральный», корп. 6. Работает ежедневно с 10:00 до 20:00.
Услуги, которые предоставляет БТИ
| Услуга | Что вы получите | Сроки | Цена, руб.* |
|---|---|---|---|
| Технический план квартиры | Cхема помещений с точными площадями и высотами | 5–7 раб. дн. | 4 500–6 200 |
| Переустройство / перепланировка | Согласованный проект + акт ввода в эксплуатацию | 15–30 раб. дн. | от 12 000 |
| Кадастровый паспорт | Выписка из ЕГРН на бумаге или в PDF | 3–5 раб. дн. | 400–1 100 |
| Спецификация на жильё | Документ для сделок купли-продажи | 1 день | 800 |
| Экспликация (состав помещений) | Подробное описание всех комнат и балконов | 3 раб. дн. | 1 500 |
*Цены приведены по состоянию на апрель 2026 г. и могут меняться.
Как записаться онлайн за 5 минут
- Зайдите на uslugi.mos.ru и авторизуйтесь через «Госуслуги».
- Введите в поиске «БТИ Новые Ватутинки» или «ГУП „Московское инженерное БТИ“».
- Выберите нужную услугу и свободное время (в июне 2026 г. доступны слоты уже на 21–22 числа).
- Подтвердите запись смс-кодом. За час до визита придёт напоминание.
Что взять с собой в БТИ
- Паспорт РФ (или нотариально заверенную доверенность).
- Документы на право собственности (ДДУ, свидетельство, выписка ЕГРН).
- Ключи от квартиры (инженер иногда заходит на объект).
- Если делаете перепланировку — заключение Мосжилинспекции или проект.
- Для наследственных дел — свидетельство о праве на наследство.
Популярные вопросы жителей «Новых Ватутинок»
Я купил квартиру в новостройке. Нужен ли мне техпаспорт?
Да, технический план необходим для регистрации права собственности в Росреестре. Без него сделка не пройдёт.
Можно ли оформить документы без личного визита?
Частично — да. Техпаспорт можно заказать через МФЦ или онлайн-кабинет на mos.ru, но для замеров инженер всё равно приедет на объект.
Сколько ждать техпаспорт после сдачи дома?
В среднем 5–7 дней после фиксации фактических замеров. В «пиковые» месяцы (май–июнь) срок может вырасти до 10 дней.
Есть ли скидки для пенсионеров и многодетных семей?
Да. Скидка 15 % действует при предъявлении соответствующего удостоверения.
Контакты на случай форс-мажора
Если сайт недоступен, звоните на круглосуточную линию: 8 (495) -23-09-76 или пишите в Telegram-бот @BTI_Vatutinki_bot — он автоматически выдаёт номер очереди и схему проезда.
Карта проезда
Станция метро «Тёплый Стан» → автобус № 903 или маршрутка № 520 → остановка «3-я Нововатутинская». Время в пути 18–20 минут.
Обновляем информацию ежеквартально. Если вы заметили неточность, напишите на editor@vatutinki.ru — мы оперативно внесём правки.