Красный проспект, главная артерия Новосибирска и одновременно «кадастровая вена» города. Именно здесь сосредоточено большинство Бюро технической инвентаризации (БТИ)‚ куда жители и бизнес ежедневно обращаются за техническими паспортами‚ кадастровыми планами и выписками из ЕГРН. Ниже собрана свежая и проверенная информация по всем работающим офисам БТИ на Красном проспекте на апрель 2026 г.
Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ‚ ФГУП (головной филиал)
- Адрес: Красный проспект‚ 182/1 (центральная часть проспекта‚ остановка «Площадь Ленина»)
- Телефон: +7 (383) -22-44-88 (многоканальный)
- E-mail: nsk@rosreestr.ru
- Режим работы:
- Пн–Пт 09:00–18:00
- Суббота 09:00–16:00 (только приём документов и выдача готовых дел)
- Воскресенье — выходной
- Услуги: технические паспорта‚ межевание‚ кадастровый учёт‚ выдача копий архивных дел‚ экспликации‚ узаконивание перепланировок.
- Как добраться: 2 мин пешком от метро «Площадь Ленина» (выход 3)‚ остановка общественного транспорта «Красный проспект».
- Отзывы: на Флампе рейтинг 4‚4/5. Пользователи хвалят скорость оформления техпаспортов‚ но жалуются на очереди в конце месяца.
Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ (дополнительный офис на Красном проспекте‚ 25)
- Адрес: Красный проспект‚ 25 (вход со двора‚ отдельное крыло).
- Телефон: ###-###-####, бесплатная горячая линия юридической помощи по вопросам БТИ.
- Режим: Пн–Пт 09:00–17:30 (обед 13:00–14:00)‚ без выходных.
- Особенности: приём только по предварительной записи через сайт или Госуслуги; минимальное ожидание.
БТИ-сервис‚ кадастровая компания
- Адрес: Красный прроспект‚ 42А (ТЦ «Галерея»‚ 2 этаж).
- Телефон: +7 (383) -35-79-79
- График: Пн–Сб 09:00–20:00‚ Вс 10:00–18:00
- Формат: удобный для жителей «Левого берега» и центра: можно сдать документы в обеденный перерыв или после работы. Есть срочное оформление техпаспортов «за 1 день» (при наличии полного пакета документов).
БТИ «Про» (частная фирма‚ расположенная рядом с Красным проспектом)
Хотя офис находится на улице Ленина‚ 1 (3 этаж‚ офис 302)‚ он удалён всего 80 метров от Красного проспекта и станции метро «Площадь Ленина».
- Телефон: +7 (383) -00-2005
- Режим: Пн–Пт 09:00–19:00‚ Сб 10:00–16:00
- Услуги: техпаспорт‚ кадастровый паспорт‚ экспликация‚ схема привязки‚ узаконивание самовольных построек.
- Стоимость: от 1 500 ₽ за квартиру до 5 000 ₽ за частный дом (зависит от площади и срочности).
- Отзывы: 4‚7/5 на Флампе. Отмечают вежливых менеджеров и быструю доставку готовых документов на дом.
БТИ Новосибирской области (государственное учреждение)
- Адрес: ул. Трудовая‚ 3 — в 1 минуте от Красного проспекта;
- Телефон: +7 (383) -27-10-13
- Факс: +7 (383) -27-10-14
- Часы: Пн–Пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00
- Замечание: работает только с юрлицами и государственными заказами‚ но физлица могут получить консультацию по телефону.
Как выбрать нужное БТИ на Красном проспекте
- Нужен технический паспорт на квартиру или дом? Обращайтесь в любую из перечисленных организаций; разница в сроках и цене.
- Срочные работы (1–2 дня)? Лучше выбрать «БТИ-сервис» или частную фирму «БТИ Про».
- Межевание земельного участка? В Ростехинвентаризации есть специализированное межевое подразделение.
- Официальные государственные выписки? Идите в Ростехинвентаризацию-ФГУП или БТИ Новосибирской области.
- Предварительная запись: почти все филиалы работают по онлайн-талонам через сайт rosreestr.gov.ru или через Госуслуги → «Недвижимость» → «БТИ».
Полезные советы перед визитом
- Возьмите паспорт и правоустанавливающие документы (ДКП‚ ЕГРН‚ свидетельство/выписка).
- Если квартира в ипотеке — понадобится согласие банка или выписка из реестра залогов.
- Время пик: с 11:00 до 15:00. Лучше приходить сразу после открытия или ближе к 16:00.
- Оплата: в большинстве офисов принимают карты‚ но наличие 2–3 % комиссии уточняйте заранее.
- Бесплатная парковка: у зданий на Красном проспекте‚ 182/1 и 25 есть гостевые парковочные места на 30 минут.
| Организация | Адрес | Телефон | Режим | Срочность |
|---|---|---|---|---|
| Ростехинвентаризация-ФГУП | Красный пр-т‚ 182/1 | +7 (383) -22-44-88 | Пн–Пт 09:00–18:00 Сб 09:00–16:00 | 5–7 раб. дней |
| Ростехинвентаризация-ФГУП (офис 25) | Красный пр-т‚ 25 | ###-###-#### | Пн–Пт 09:00–17:30 | 5–7 раб. дней |
| БТИ-сервис | Красный пр-т‚ 42А | +7 (383) -35-79-79 | Пн–Сб 09:00–20:00 Вс 10:00–18:00 | 1–3 раб. дня |
| БТИ Про | ул. Ленина‚ 1‚ оф. 302 | +7 (383) -00-2005 | Пн–Пт 09:00–19:00 Сб 10:00–16:00 | 1 день |
| БТИ Новосиб. обл. | ул. Трудовая‚ 3 | +7 (383) -27-10-13 | Пн–Пт 09:00–18:00 | 7–10 раб. дней |
На заметку
С 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 533-ФЗ‚ который упрощает процедуру согласования перепланировок: теперь для типовых проектов достаточно подать декларацию в электронном виде через Госуслуги. Соответственно‚ БТИ на Красном проспекте уже адаптировали свои заявки, проверьте обновлённые формы на сайте krasnoebti.ru.
Желаем удачи в ваших кадастровых делах! Если остались вопросы — звоните по указанным номерам или оставляйте комментарии на Флампе и 2ГИС‚ где реальные клиенты делятся свежими отзывами ежедневно.