Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Новом Уренгое — ключевой государственный центр, оказывающий услуги по учёту и технической оценке недвижимости. В 2026 году учреждение активно цифровизирует процессы, внедряет технологии ИИ-оценки объектов и расширяет спектр онлайн-услуг. Ниже — подробная инструкция, как воспользоваться сервисами и какие документы понадобятся.
Содержание
- Контактная информация и режим работы
- Все услуги БТИ в 2026 году: цены и сроки
- Онлайн-кабинет: как заказать выписку не выходя из дома
- Необходимый пакет документов
- ИИ-технологии в оценке недвижимости: что изменилось
- Часто задаваемые вопросы
📍 Адрес и телефоны БТИ Новый Уренгой
- Адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Ленина, 4, офис 2-15 (вход с ул. Мира).
- График работы (с 20 апреля 2026 г.):
- Пн–Пт: 08:30–18:00 без перерыва;
- Сб: 09:00–15:00 (только приём документов);
- Вс: выходной.
- Телефон горячей линии: 8 (349) -92-44-55 (доб. 3 для онлайн-записи).
- Электронная почта: info@bti-nur.ru
💼 Перечень услуг и актуальные тарифы 2026
| Услуга | Срок (раб. дни) | Цена, ₽ | Онлайн-заказ |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру | 5 | 1 850 | ✅ |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 3 | 650 | ✅ |
| Обмеры помещений с выездом специалиста | 7 | 3 200 (до 100 м²) | ❌* |
| Экспертная оценка для ипотеки | 3 | 6 500 | ✅ |
| Справка о рыночной стоимости (ИИ-оценка) | 1 | 1 100 | ✅ |
*Выезд специалиста требует личного визита или звонка в call-центр.
Новые услуги 2026 года
- ИИ-консультация по покупке вторичного жилья — виртуальный аналитик проверяет юридическую чистоту объекта и выдаёт заключение за 15 минут.
- Онлайн-схема планировки квартиры — автоматически генерируется из данных ЕГРН и загружается в личный кабинет.
🖥️ Личный кабинет: инструкция по регистрации и заказу
- Перейдите на bti-nur.ru и нажмите «Личный кабинет».
- Выберите «Госуслуги» → «Авторизация через ЕСИА» (Мой Госуслуги).
- После входа заполните профиль: ФИО, адрес, СНИЛС.
- В разделе «Услуги» выберите нужную, загрузите сканы документов.
- Оплатите онлайн картой Мир, Visa, Mastercard или через СБП.
- Готовый документ приходит в личный кабинет в PDF и на электронную почту.
Подсказка: при первой регистрации вводите номер СНИЛС без пробелов и дефисов, чтобы избежать ошибки синхронизации.
📋 Список документов для заказа технического паспорта
- Паспорт заявителя (сканы обеих сторон).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- Доверенность (если обращается представитель).
- Выписка из ЕПД об отсутствии задолженности по ЖКУ (для квартир в новостройках).
🤖 Как ИИ ускоряет оценку недвижимости
В 2026 г. БТИ Нового Уренгоя интегрировало модель «Гео-ИИ», работающую на базе технологии Google Gemini. Алгоритм:
- Анализирует 2 000 параметров: расположение, инфраструктура, история сделок, прогнозы цен.
- Формирует отчёт о рыночной стоимости за 1 минуту с точностью ±3 %.
- Добавляет в документ интерактивную карту цен соседних объектов.
Пользователи получают push-уведомления в мобильном приложении «БТИ-Уренгой» при изменении кадастровой стоимости более чем на 5 %.
❓ FAQ: быстрые ответы
Сколько времени занимает проставление кадастрового номера на новострой?
Если застройщик уже передал документы в Росреестр — до 3 рабочих дней. При отсутствии сведений — до 10 дней после обмеров.
Можно ли оформить технический паспорт без личного присутствия?
Да. Загрузите документы в личный кабинет, подпишите заявление КЭП (квалифицированной электронной подписью) и получите готовый документ по e-mail.
Какие льготы для пенсионеров?
При предъявлении пенсионного удостоверения скидка 15 % на все услуги, кроме выезда специалиста.