Нижний Тагил — крупный промышленный центр Свердловской области, где активно развивается как жилая, так и коммерческая недвижимость. При любом взаимодействии с объектами недвижимости (купля-продажа, дарение, наследование, перепланировка, постановка на кадастровый учёт и т. д.) без документов БТИ (Бюро технической инвентаризации) не обойтись. Ниже приведена самая актуальная и подробная информация о том, где находится БТИ в Нижнем Тагиле, как доехать, по какому графику работают отделения и какие услуги оказывают.
Основное отделение: Горнозаводское БТИ (СОГУП «Областной центр недвижимости»)
- Адрес: 622001, Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Ломоносова, 49, стр. 4, 2-й этаж
- Телефон для справок и записи: +7 (3435) -1-40-55
- Дополнительный телефон: +7 (3435) -1-40-44
- Режим работы: пн–пт 09:00–17:00, обед 12:00–13:00; суббота и воскресенье, выходные
- Начальник: Жеребцова Елена Александровна
- Официальный сайт: rosreestr.ru и региональный портал «Областной центр недвижимости»
Как добраться
От ж/д вокзала Нижний Тагил сесть на троллейбус № 2 или автобус № 11, 12, 26 до остановки «Улица Ломоносова». Далее 3 минуты пешком в сторону дома 49, корпус 4. Парковка перед зданием — бесплатная.
Дополнительные точки приёма и кадастровые офисы
Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ
- Адрес: ул. Ломоносова, 5 (центр города, рядом с ТЦ «Красная Площадь»)
- Телефон: +7 (3435) -4-22-11
- Услуги: межевание, технический план, вынос границ, кадастровый паспорт
- Режим: пн–пт 08:30–18:00, без обеда; сб 09:00–15:00
Проектно-геодезическая компания «Нижний Тагил»
- Адрес: ул. Карла Маркса, 33
- Телефон: +7 (3435) -1-40-55, +7 (3435) -1-40-44 (тот же кол-центр, что и у Горнозаводского БТИ)
- Режим: пн–пт 09:00–17:00, обед 12:00–13:00
- Специализация: подготовка технических планов, топографическая съёмка, исполнительная документация
Полный перечень услуг, оказываемых БТИ Нижнего Тагила
- Технический план, необходим для постановки на кадастровый учёт нового строения, перепланировки, надстройки.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — официальный документ о характеристиках объекта недвижимости.
- Межевой план — для раздела/объединения земельных участков, уточнения границ.
- Акт обследования — подтверждает фактическое состояние объекта (при самовольной постройке, аварии).
- Карта-план (BTI-plan) — используется для оформления ипотеки, сделок купли-продажи.
- Вынос границ на местность — необходим архитекторам и застройщикам для точного позиционирования зданий.
Как записаться в электронную очередь
Чтобы избежать живых очередей, рекомендуется:
- Записаться через официальный сайт gosuslugi.ru в разделе «Росреестр» → «Получение сведений из БТИ».
- Или позвонить по телефону +7 (3435) -1-40-55 и договориться о времени визита.
Расценки (ориентировочно, 2026 год)
| Услуга | Цена, ₽ |
|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | от 4 500 |
| Межевой план участка до 10 соток | от 7 000 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | от 900 |
| Акт обследования объекта | от 6 000 |
Отзывы клиентов
- «Очереди уменьшились после переезда на Ломоносова, 49. Специалисты вежливые, документы получил за 5 дней» — Алексей, .
- «Федеральное БТИ по Ломоносова, 5 работает быстро, но лучше записываться онлайн», Мария, .
- «Проектно-геодезическая компания помогла срочно сделать технический план для ипотеки. Рекомендую» — Игорь, .
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли предварительно записываться?
Да. Без записи мест в живую очередь почти не бывает.
Вопрос: Можно ли оплатить услуги онлайн?
Да, на портале Госуслуг или через личный кабинет на сайте «Областной центр недвижимости».
Вопрос: Какой срок изготовления технического плана?
В среднем 3–7 рабочих дней, при срочном заказе — 1 день (доплата 50 %).
Главное отделение БТИ Нижнего Тагила располагается по адресу ул. Ломоносова, 49, стр. 4. Там же работает кадастровый отдел и приёмная по вопросам технической инвентаризации. Дополнительно вы можете обратиться в Федеральное БТИ на Ломоносова, 5, или в Проектно-геодезическую компанию на Карла Маркса, 33. Запишитесь заранее, возьмите паспорт и правоустанавливающие документы — и визит пройдёт быстро и без очередей.