В городе Невельск (Сахалинская область) Бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняет ключевую роль в кадастровом учёте недвижимости. Ниже собрана самая актуальная информация о том, как получить технический паспорт, заказать кадастровый план, оформить наследство или узнать кадастровую стоимость объекта.
Расположение и режим работы
- Адрес: ул. Ленина, 22, 2-й этаж, каб. 204–208, г. Невельск, 694700.
- Телефон/«горячая линия»: +7 (42435) —14-56.
- График приёма граждан:
- Пн–Чт: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30);
- Пт: 08:30–16:15;
- Суббота и воскресенье — выходные.
Какие услуги предоставляет БТИ Невельск
Паспортно-технические документы
| Документ | Назначение | Сроки изготовления |
|---|---|---|
| Технический паспорт | Регистрация права собственности, сделки, ипотека | 5–7 раб. дней |
| Кадастровый паспорт | Кадастровый учёт, межевание | 10 раб. дней |
| Экспликация и поэтажный план | Переустройство, перепланировка | 3 раб. дня |
Услуги для юридических лиц
- Обмеры производственных и складских помещений;
- Формирование технических заключений для вводов объектов в эксплуатацию;
- Подготовка документации для аукционов и аренды муниципального имущества.
Онлайн-сервисы и электронная очередь
С 2024 года БТИ Невельск подключено к федеральной системе «Госуслуги». Через личный кабинет можно:
- Записаться на приём без очереди;
- Оплатить госпошлину онлайн;
- Отслеживать статус готовности документов;
- Получить электронную подпись специалиста БТИ.
Важно! Для входа потребуется подтверждённая учётная запись на gosuslugi.ru.
Пошаговая инструкция: заказ технического паспорта онлайн
1-й шаг
Авторизуйтесь на портале «Госуслуги» → выберите регион «Сахалинская область» → раздел «Недвижимость».
2-й шаг
Нажмите «Получить технический паспорт объекта» → заполните форму: адрес, площадь, этаж, вид собственности.
3-й шаг
Загрузите сканы:
- правоустанавливающих документов;
- паспорта заявителя;
- разрешения на строительство (для новостроек).
4-й шаг
Оплатите госпошлину (в 2026 г. 850 ₽ для физлиц). Ссылка на оплату придёт в личный кабинет.
5-й шаг
Через 5–7 дней документ появится в электронном виде. При необходимости закажите бумажный оригинал с бесплатной доставкой в отделение «Почта России».
Актуальные тарифы и льготы на 2026 год
| Категория заявителя | Базовая стоимость (₽) | Льгота |
|---|---|---|
| Пенсионеры | 850 | –30 % |
| Многодетные семьи | 850 | –50 % |
| Участники СВО | 850 | 0 ₽ (за счёт федерального бюджета) |
| Организации СМП | 1 500 | –15 % при электронной заявке |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли заказать межевание участка через БТИ Невельск?
Ответ: Да. В 2026 г. БТИ реализует пилотный проект «Одно окно для межевания». Специалист выезжает на участок, выполняет съёмку и сразу формирует межевой план. Срок — 12 раб. дней.
Вопрос 2: Работает ли курьерская доставка документов в отдалённые районы?
Ответ: Доставка осуществляется почтой и курьерской службой «СахаЛогистик» в Аниву, Долинск, Корсаков. Стоимость от 250 ₽.
Вопрос 3: Что делать, если технический паспорт утерян?
Ответ: Подайте заявку на восстановление дубликата через портал госуслуг или лично в БТИ. Срок, 3 дня, госпошлина — 350 ₽.
Контакты и обратная связь
- Электронная почта: bti-nevelsk@rosreestr.sakh.ru
- ВКонтакте: vk.com/bti_nevelsk (ежедневные консультации 09:00–18:00 по местному времени)
- Телеграм-бот: @gosuslugi_47_bot → выберите «БТИ Невельск» → «Задать вопрос»
Если вы нашли ошибку в адресе или хотите дополнить статью — пишите в комментарии или на почту. Мы оперативно обновим информацию.