Что такое БТИ и зачем он нужен в Нарьян-Маре
Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Нарьян-Маре — это государственное учреждение, занимающееся техническим учётом объектов недвижимости, составлением и хранением технических планов, кадастровых паспортов и выдачей различных справок, необходимых для сделок, оформления наследства, приватизации, кредитования и судебных разбирательств.
Официальный сайт БТИ Нарьян-Мар
На 19 апреля 2026 года действующий официальный веб-ресурс БТИ города Нарьян-Мар доступен по адресу:
https://bti-nm.ru — главная страница портала содержит актуальные новости, реквизиты, график работы и перечень услуг.
Основные разделы сайта
- Онлайн-запись — форма для предварительной записи на приём без очереди.
- Электронные услуги — подача заявлений на техпаспорт, экспликацию, кадастровый план.
- Госуслуги/Мои документы — интеграция с порталом gosuslugi.ru для подтверждения заявки через ЕСИА.
- Проверка готовности документов — ввод номера заказа и получение статуса исполнения.
- Тарифы — прайс-лист на все виды работ (утверждён постановлением администрации НАО).
Контакты и режим работы
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | 166000, НАО, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 23, офис 15 |
| Телефон «Горячей линии» | 8 (81853) —56-78 |
| Электронная почта | info@bti-nm.ru |
| График приёма граждан | Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (обед 12:00–13:00), Сб–Вс — выходные |
Перечень услуг БТИ Нарьян-Мар
- Технический паспорт на жилые и нежилые помещения.
- Экспликация — поэтажный план с указанием площадей и назначения помещений.
- Кадастровый паспорт и кадастровый план (выписка ЕГРН).
- Справка о составе семьи и занимаемой площади (для субсидий, судов, опеки).
- Обмеры и вынос на местности границ земельного участка.
- Донесение изменений в ЕГРН после перепланировки или реконструкции.
- Техническое заключение на возможность надстройки, пристройки или объединения квартир.
Как онлайн заказать документ
Перейдите на https://bti-nm.ru и выберите «Электронные услуги».
Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
Заполните форму: адрес объекта, вид услуги, контактные данные.
Оплатите услугу картой или через СБП (Система быстрых платежей).
Получите PDF-документ в личном кабинете или бумажный вариант в офисе.
Необходимые документы заявителя
- Паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН / договор купли-продажи.
- Заявление (заполняется на сайте или в офисе).
- Кадастровый номер либо точный адрес объекта.
- Согласие всех собственников (при необходимости).
Сроки и стоимость (по состоянию на апрель 2026 г.)
| Услуга | Срок (раб. дн.) | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Техпаспорт квартиры | 5 | 1 600 |
| Экспликация помещения | 3 | 800 |
| Выписка ЕГРН | 1–3 | 350 (электронно) / 750 (бумага) |
| Обмеры земельного участка | 10 | от 4 000 (зависит от площади) |
Государственная пошлина и льготы
Государственная пошлина за выдачу технического паспорта не взимается, так как БТИ Нарьян-Мар является муниципальным учреждением. Однако при заказе через МФЦ или почтовую отправку возможна дополнительная комиссия (150–300 руб.).
Льготы предусмотрены для:
- ветеранов и инвалидов ВОВ — 50 % скидка;
- многодетных семей — 25 % скидка;
- участников СВО — бесплатное оформление справки о составе семьи.
Ответы на частые вопросы
Вопрос: Можно ли получить техпаспорт без личного визита?
Да. Выберите курьерскую доставку при заказе на сайте либо воспользуйтесь услугой МФЦ «Мои документы» в Нарьян-Маре (ул. Кольцевая, 2).
Вопрос: Нужен кадастровый паспорт для ипотеки Сбербанка — подойдёт ли выписка ЕГРН?
Подойдёт. С 2022 года банки принимают электронную выписку ЕГРН с QR-кодом и ЭЦП Росреестра.
Вопрос: Сколько хранится техпаспорт?
Бессрочно, но при капремонте, перепланировке или вводе объекта в эксплуатацию требуется актуализация (обновление).
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Нарьян-Мар
- Портал Госуслуги — ЕСИА
- Федеральная служба Росреестр
- МФЦ Ненецкого автономного округа