Что это за организация?
Бюро технической инвентаризации по адресу бульвар Красных Зорь, 3 в Санкт-Петербурге является филиалом государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (СПб ГУП «ГУИОН»).
География обслуживания охватывает сразу четыре крупных района города: Невский, Фрунзенский, Пушкинский и Колпинский.
Основная миссия — предоставление полного комплекса кадастровых, инвентаризационных и проектных услуг физическим и юридическим лицам, а также органам власти.
Основные услуги
- Кадастровые работы: постановка объектов на кадастровый учёт, межевание, технический план.
- Инвентаризация недвижимости: подготовка технических паспортов, актов обследования.
- Оценка объектов: рыночная и кадастровая оценка зданий, помещений и земельных участков.
- Проектные работы: подготовка проектов перепланировок, реконструкций и нового строительства.
- Землеустроительные работы: разработка схем земельных участков, вынос границ в натуру.
- Консультации и сопровождение: юридическое и техническое сопровождение инвестиционных проектов.
Контактная информация и режим работы
Адрес:
192131, Санкт-Петербург, бульвар Красных Зорь, дом 3.
Телефоны справочной службы:
- +7 (812) -77-91-32
- +7 (812) -44-51-32 (факс)
График работы на апрель-май 2026
| День недели | Время работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 14:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 14:00 |
| Среда | 09:00 – 19:00 | 13:00 – 14:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 | 13:00 – 14:00 |
| Суббота | 09:00 – 17:00 | 13:00 – 14:00 |
| Воскресенье | Выходной | |
Как попасть на приём?
Важно! С 2025 года большинство услуг предоставляется только по предварительной записи.
Записаться можно одним из способов:
- По телефону +7 (812) -77-91-32 с 08:30 до 17:00.
- Через официальный портал Госуслуг Санкт-Петербурга: guion.spb.ru → Запись на приём.
- В отделениях МФЦ вашего района (услуга «Кадастровые работы»).
Актуальные тарифы 2026
- Технический паспорт на квартиру до 100 м² — от 6 500 ₽.
- Межевой план земельного участка до 10 соток — от 9 800 ₽.
- Проект перепланировки 2-комнатной квартиры, от 12 000 ₽.
- Кадастровая оценка коммерческого помещения, рассчитывается индивидуально, минимум 15 000 ₽.
Оплата принимается банковской картой на месте, онлайн через сайт ГУИОН или по реквизитам через Сбер-онлайн.
Как добраться
Общественный транспорт:
- Метро: станция «Обухово» (фиолетовая ветка), далее автобус 163 или маршрутка 535 до остановки «Бульвар Красных Зорь, 3».
- Автомобиль: въезд с проспекта Обуховской Обороны, гостевая парковка на 30 мест (бесплатно 1 час).
Частые вопросы посетителей
Нужно ли заверять документы у нотариуса?
Нет, все документы, выданные БТИ на бульваре Красных Зорь, заверены печатью ГУИОН и принимаются всеми государственными органами без дополнительного нотариального подтверждения.
Можно ли получить готовый техпаспорт онлайн?
Да, после 15 мая 2026 года для большинства объектов доступна услуга «Электронный техпаспорт» в личном кабинете на guion.spb.ru. PDF-документ имеет ту же юридическую силу, что и бумажный.
Делают ли срочные заказы?
Да, существует «экспресс-услуга» (увеличение стоимости на 40 %). Готовность техпаспорта или межевого плана — от 3 рабочих дней. Заказы принимаются только при наличии свободного слота.
Отзывы клиентов
«Очередь через терминал, приём чётко по времени. Сделали межевание участка 8 соток за 5 дней. Спасибо!»
— Алексей, Невский район
«Понадобилась справка для суда. Оформили за 1 день (экспресс), всё приняли без нареканий.»
— Мария, Колпино
БТИ на бульваре Красных Зорь — ключевой государственный центр для всех вопросов, связанных с недвижимостью в восточной части Санкт-Петербурга.
Своевременная предварительная запись, онлайн-услуги и профессиональный персонал делают визит максимально комфортным.
Перед походом не забудьте уточнить актуальные часы работы и взять с собой паспорт, правоустанавливающие документы и (при необходимости) доверенность.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г;