Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственная организация‚ осуществляющая кадастровый учёт‚ техническую инвентаризацию и оформление перепланировок в Москве. Один из самых загруженных и удобных филиалов находится в Троицком административном округе‚ по адресу ул. Нагорная‚ 5. В статье собраны все важные сведения о работе этого офиса: часы работы‚ контактные данные‚ перечень услуг‚ порядок подачи заявлений и ответы на часто задаваемые вопросы.
Общая информация о филиале
- Полное название: Территориальное бюро технической инвентаризации по Троицкому административному округу
- Адрес: 108841‚ г. Москва‚ Троицкий административный округ‚ ул. Нагорная‚ д. 5
- Телефоны: +7 (499) -00‑17‑01‚ +7 (499) -25‑87‑77‚ +7 (495) -18‑01‑70
- Электронная почта: bti.troick@mos.ru
- Часы работы: Пн‑Пт – 09:00 – 19:00 (без обеда); Сб‑Вс – выходные
Как добраться
Транспортная доступность – один из плюсов филиала:
- Метро: станция «Теплый стан» (Третьяковская линия) – выход к Тверской улице‚ дальше 10‑15 минут пешком.
- Автобусы: маршруты 151‚ 210‚ 231‚ 254 останавливаются у «Теплого стана» и идут прямо к Нагорной.
- На автомобиле: из центра Москвы – м. Кольцевая автодорога → Садовое кольцо → Троицк. Парковка – у входа в здание на улицу Нагорную (парковочные места ограничены).
Перечень основных услуг БТИ Троицк
Филиал оказывает широкий спектр услуг‚ связанных с кадастром и технической инвентаризацией. Ниже – самые востребованные:
Техническая инвентаризация недвижимости
- Составление технической паспортизации (Технический паспорт‚ ТП-2‚ ТП-3).
- Определение границ земельных участков и их площади.
- Выдача выписок из реестра недвижимости.
Кадастровый учёт
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав.
- Переписка земельных участков (переподчистка‚ объединение‚ раздел).
- Получение кадастрового плана и выписок из ЕГРН.
Оформление перепланировок
- Подготовка и согласование проекта перепланировки (для жилых и нежилых помещений).
- Выдача разрешения на проведение перепланировки.
- Регистрация изменений в техническом паспорте после завершения работ.
Выдача справок и выписок
- Справка о наличии/отсутствии ограничений (обременений) на объект.
- Выписка из реестра о праве собственности.
- Справка о технической характеристике (площадь‚ этажность‚ материал стен).
Онлайн‑услуги МосгорБТИ
Для ускорения работы БТИ активно использует официальный портал МосгорБТИ. Через личный кабинет можно:
- Подать заявление в электронном виде;
- Отследить статус рассмотрения;
- Скачать готовые документы (выписки‚ справки);
- Оплатить услуги онлайн (банковской картой‚ СБП и др.).
Как подать заявление в БТИ Троицк
Подача в электронном виде (рекомендовано)
- Зарегистрируйтесь на портале МосгорБТИ.
- Выберите нужную услугу (например‚ «Перепланировка жилого помещения»).
- Заполните онлайн‑форму‚ прикрепите сканы документов (паспорт‚ право собственности‚ проект и т.п.).
- Оплатите госпошлину (возможна оплата через СБП‚ банковскую карту‚ электронный кошелёк).
- Получите номер заявки и следите за её статусом в личном кабинете.
Подача в офисе
- Подготовьте оригиналы и копии всех требуемых документов (список ниже).
- Придите в БТИ по адресу ул. Нагорная‚ 5 в рабочее время.
- Заполните бумажный бланк заявления (форма доступна в зале ожидания).
- Оплатите госпошлину в кассе (приём наличных и банковских карт).
- Получите расписку и номер заявки‚ после чего ждите решения (сроки зависят от услуги).
Важно! При подаче в офисе обязательно предъявляйте оригиналы документов – их копии не принимаются без оригинала.
Перечень типовых документов
| Услуга | Необходимые документы |
|---|---|
| Техническая инвентаризация (ТП‑2) |
|
| Перепланировка жилого помещения |
|
| Получение выписки из ЕГРН |
|
Стоимость услуг (по состоянию на 2026‑й год)
Тарифы могут меняться‚ поэтому рекомендуется уточнять их на сайте МосгорБТИ или по телефону. Примерные цены:
- Технический паспорт (ТП‑2) – 2 500 р.
- Технический паспорт (ТП‑3) – 4 500 р.
- Разрешение на перепланировку (жилая квартира‚ площадь до 150 м²) – 5 000 р.
- Выписка из ЕГРН – 300 р. (при онлайн‑запросе – бесплатно)
- Кадастровый план (полный) – 1 200 р.
Оплата производится в кассе офиса или через онлайн‑систему (банковская карта‚ СБП‚ электронные кошельки).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Сколько времени занимает рассмотрение заявления о перепланировке?
- Ответ: В среднем 10‑15 рабочих дней. При наличии всех необходимых согласований срок может сократиться до 5‑7 дней.
- Вопрос: Можно ли получить технический паспорт без личного присутствия?
- Ответ: Да. При наличии доверенности и сканов всех документов услугу можно оформить полностью онлайн.
- Вопрос: Какие ограничения могут возникнуть после перепланировки?
- Ответ: Ограничения могут быть связаны с пожарной безопасностью‚ несоответствием высотных ограничений‚ нарушением санитарных норм. Все ограничения фиксируются в техническом паспорте.
- Вопрос: Как узнать‚ есть ли обременения на объект?
- Ответ: Закажите выписку из реестра недвижимости (ЕГРН) – в ней указаны все залоги‚ аресты‚ сервитуты и прочие ограничения.
- Вопрос: Можно ли подать заявление через мобильное приложение?
- Ответ: Да. МосгорБТИ выпустил официальное приложение «БТИ Москвы»‚ которое позволяет подавать заявления‚ отслеживать статус и получать готовые документы.
Полезные ссылки
- Официальный портал МосгорБТИ – онлайн‑заявки‚ оплата‚ статус заявок.
- Контактная информация всех отделений БТИ Москвы.
- Перепланировка – пошаговое руководство.
- Техническая инвентаризация – тарифы и формы.
Бюро технической инвентаризации по Троицкому административному округу (ул. Нагорная‚ 5) – один из самых доступных и современных офисов в Москве. Здесь можно оформить любые кадастровые и технические документы: от простой выписки из реестра до полного проекта перепланировки. Благодаря возможности подачи заявлений онлайн‚ а также широкому спектру услуг‚ жители Троицка и прилегающих районов получают быстрый и качественный сервис.
Если у вас возникли вопросы‚ не стесняйтесь звонить по указанным телефонам или писать на электронную почту – сотрудники БТИ всегда готовы помочь.
Помните: любые изменения в недвижимости требуют официального подтверждения в БТИ. Несоблюдение этого правила может привести к штрафам и проблемам при продаже или аренде помещения.