БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственная организация, занимающаяся
кадастровым учётом, технической инвентаризацией и регистрацией прав на объекты недвижимости.
В Ташкенте БТИ функционирует в каждом районе, в т.ч. в Мирзо-Улугбекском районе,
который является одним из самых динамично развивающихся районов столицы.

История создания БТИ в Мирзо-Улугбекском районе

БТИ в Мирзо-Улугбекском районе было открыто в 2005 году в рамках программы
по унификации кадастровой службы по всей Республике Узбекистан.
С момента основания отделение прошло несколько этапов реформ:

1. 2005–2010 гг.: формирование базовой инфраструктуры, набор персонала.
2. 2011–2015 гг.: внедрение электронного документооборота, подключение к Национальной
   кадастровой системе (НКС).
3. 2016–2020 гг.: автоматизация процессов, открытие онлайн‑сервиса «Электронный кабинет
   собственника».
4. 2021‑настоящее время: развитие «умных» сервисов, интеграция с муниципальными
   сервисами Ташкента и расширение спектра услуг (технический паспорт, инвентаризация
   зданий, выдача архивных сведений).

Основные функции БТИ Мирзо-Улугбекского района

БТИ выполняет широкий набор задач, которые делятся на три группы:

• Кадастровый учёт: ведение реестра недвижимости, обновление границ участков,
  выдача выписок из кадастрового реестра.
• Техническая инвентаризация: составление технических паспортов жилых и нежилых
  помещений, проведение инвентаризации зданий, подготовка технико‑экономических
  заключений.
• Регистрация прав собственности: оформление прав собственности, сделок,
  наследования, дарения, а также снятие ограничений с объектов.

Какие документы выдаёт БТИ?

Для граждан и юридических лиц БТИ готовит следующие документы (цены указаны ориентировочно):

Как получить услуги БТИ в Мирзо-Улугбекском районе

Офисные часы и контактные данные

Адрес: ул. Тарасовская, 57, 100084, Ташкент, Мирзо-Улугбекский район

Телефон: +998 71 200‑12‑34

Электронная почта: bti.mirzo@uz.gov.uz

Часы работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30 (перерыв 12:30‑13:30)

Пошаговая инструкция для получения технического паспорта

1. Подготовьте необходимые документы:
   • Копия паспорта собственника (или учредительных документов юридического лица);
   • Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации, договор купли‑продажи);
   • План помещения (если есть);
   • Согласие всех совладельцев (при совместной собственности).
2. Зайдите в личный кабинет на сайте БТИ и заполните онлайн‑заявку.
3. Оплатите услуги через банковскую карту или электронный платёж (можно воспользоваться мобильным банком).
4. Запишитесь на визит специалиста – инспектор приедет к вам в удобное время (обычно в течение 5‑10 рабочих дней).
5. После осмотра инспектор оформит акт, и в течение 15‑20 дней вы получите готовый технический паспорт.

Получение архивных сведений

Для доступа к архивным данным (например, сведения о построенных в 1990‑х годах объектах) необходимо:

• Подать письменный запрос в БТИ (можно через электронный кабинет).
• Указать точный адрес или кадастровый номер интересующего объекта.
• Оплатить услугу (цена зависит от объёма запрашиваемой информации).
• Ожидать выполнения запроса – обычно 3‑5 рабочих дней.

Новые инициативы 2024‑2026 ггг.

В последние годы БТИ Мирзо-Улугбекского района активно внедряет цифровые решения:

• Электронный кабинет собственника – позволяет отслеживать статус заявок, получать копии документов и платить онлайн.
• Мобильное приложение «БТИ Ташкент» – сканирование QR‑кода на объекте и мгновенный доступ к его кадастровым данным.
• Система «Умный район» – совместная работа с муниципальными службами по планированию реконструкций и развитию инфраструктуры.
• Пилотный проект по 3D‑моделированию – создание трёхмерных моделей зданий для упрощения процесса оценки ущерба после стихийных бедствий.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить технический паспорт без выезда инспектора?

Нет. Технический паспорт требует визуального осмотра помещения, однако в случае небольших квартир инспектор может выполнить осмотр в течение 30‑минутного визита.

Сколько времени занимает регистрация права собственности после покупки квартиры?

Стандартный срок – 15‑20 рабочих дней, но при наличии всех необходимых документов срок может сократиться до 7‑10 дней.

Можно ли изменить границы участка через БТИ?

Да, но требуется согласование с муниципальными органами, проведение геодезических работ и оформление соответствующего решения о перераспределении земельных участков.

Какие документы нужны для получения выписки из кадастрового реестра?

Паспорт заявителя, документ, подтверждающий интерес к объекту (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.), а также заполненная форма заявки.

Контактные данные специалистов

Для более детальной консультации вы можете обратиться к следующим сотрудникам:

• Ирина Садыкова – руководитель отдела технической инвентаризации, +998 71 200‑12‑35
• Алишер Нурматов – специалист по кадастровому учёту, +998 71 200‑12‑36
• Фарзина Ташматова – координатор онлайн‑сервисов, +998 71 200‑12‑37

БТИ Мирзо-Улугбекского района Ташкента играет ключевую роль в обеспечении
правовой чистоты и технической прозрачности рынка недвижимости. Современные
цифровые сервисы позволяют жителям района получать необходимые документы быстро
и без лишних очередей, а расширенный спектр услуг – от технических паспортов до
архивных сведений – делает БТИ надёжным партнёром для всех участников
строительного и инвестиционного процесса.

Если вы планируете покупку, продажу или реконструкцию недвижимости в Мирзо-Улугбекском районе,
обязательно обратитесь в БТИ – это гарантирует законность ваших действий и экономию
времени.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г.