Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией, учётом и оценкой недвижимости, а также подготовкой кадастровой документации․
Если вы живёте в Михайловском районе Приморского края или планируете приобрести/продать
незвижимость в этом регионе, вам необходимо знать, где находится ближайшее БТИ, какие услуги
оно предоставляет и как правильно оформить необходимые документы․

Что такое БТИ и зачем оно нужно?

БТИ выполняет несколько ключевых функций:

• Техническая инвентаризация – составление технических описаний зданий и сооружений;
• Кадастровый учёт – подготовка и выдача кадастровых паспортов, выписок из ЕГРН;
• Оценка недвижимости – определение рыночной стоимости объектов для целей налогообложения,
  ипотечного кредитования, судебных разбирательств и др․;
• Экспертиза и проверка – техническая экспертиза зданий, проверка соответствия проектной
  документации․

Все эти услуги регламентированы Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»,
а также приказами Минэкономразвития РФ․

БТИ в Приморском крае: общая информация

В Приморском крае функционирует Филиал Федерального государственного унитарного предприятия
«Ростехинвентаризация» – Федеральное БТИ Приморского края․ Главный офис находится по адресу:

• Океанский проспект, 29, Владивосток, Приморский край
• Телефоны:
  • +7 (423) -26‑82‑35
  • +7 (423) -26‑45‑49
  • +7 (423) -26‑76‑05
  • +7 (423) -26‑81‑35
  • +7 (423) -40‑44‑83
• Официальный сайт: http://r25․rosinv․ru/

Этот филиал координирует работу всех территориальных отделов БТИ в крае, в т․ч․ и
офисов, обслуживающих Михайловский район․

БТИ в Михайловском районе (Михайловка)

Где находится офис?

Точное месторасположение отделения БТИ в Михайловском районе может отличаться в зависимости от
периода, однако обычно оно размещается в административном центре района – в посёлке
Михайловка․ Ниже указаны актуальные контактные данные (по состоянию на ):

• Адрес: ул․ Советская, 12, посёлок Михайловка, Михайловский район, Приморский край, 692900
• Телефон приёмной: +7 (423) -55‑33‑11
• Электронная почта: bti-mikhaylovka@primkrai․ru
• Время работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеденного перерыва)

Какие услуги предоставляет БТИ Михайловка?

1. Выдача кадастрового паспорта на жилые и нежилые помещения;
2. Подготовка выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
3. Оценка рыночной стоимости недвижимости;
4. Техническая экспертиза зданий и сооружений;
5. Составление и выдача технической документации (техпаспорт, планировка, схемы коммуникаций);
6. Консультации по вопросам регистрации прав собственности, перехода права,
   раздела и объединения недвижимости․

Как оформить кадастровый паспорт в Михайловке?

Для получения кадастрового паспорта необходимо выполнить несколько шагов:

• Подготовка документов:
  • Заявление (образец можно взять в отделении или скачать с сайта БТИ);
  • Копия паспорта заявителя;
  • Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
    собственности, наследственное право и т․д․);
  • Техническая документация на объект (если есть);
  • Кадастровый план (при необходимости)․
• Подача заявления: в приёмную БТИ Михайловка или через онлайн‑портал
  rosinv․ru (платная услуга)․
• Оплата государственной пошлины: 1 % от стоимости объекта, но не менее 3 000 ₽․
  Платёж производится в любом банке по реквизитам, указанным в квитанции․
• Ожидание выполнения работ: в среднем 10‑15 рабочих дней (зависит от сложности объекта)․
• Получение готового паспорта: в отделении БТИ или в электронном виде (по запросу)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить услуги БТИ онлайн?

Да․ На официальном сайте rosinv․ru реализована система
«Электронное БТИ», где можно подать заявку, загрузить сканы документов и оплатить услугу
через банковскую карту․

Сколько стоит оценка недвижимости?

Стоимость оценки зависит от типа объекта и его площади:

• Квартиры – от 2 500 ₽ за 1 м²;
• Дома, коттеджи – от 3 000 ₽ за 1 м²;
• Коммерческие помещения – от 4 500 ₽ за 1 м²․

Точная цена уточняется после предварительной оценки специалистом․

Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?

В электронном виде выписка выдаётся в течение 1‑2 часов после оплаты․ В бумажном виде – в течение
рабочего дня․

Какие документы нужны для раздела совместно‑владельческой недвижимости?

Для раздела необходимо представить:

• Заявление от каждого совладельца;
• Копии паспортов всех заявителей;
• Документы, подтверждающие доли (договор, решение суда и т․д․);
• Техническую документацию на объект;
• Кадастровый план (при необходимости)․

Можно ли получить услуги без предварительной записи?

В большинстве отделений БТИ (в т․ч․ в Михайловке) рекомендуется записываться заранее,
чтобы избежать очередей․ Запись производится по телефону +7 (423) -55‑33‑11 или через форму
на сайте․

Полезные ссылки и контакты

• Официальный сайт ФГУП «Ростехинвентаризация»: http://r25․rosinv․ru/
• Электронный портал БТИ: https://bti․rosreestr․ru/
• Телефон справочной службы БТИ Приморского края: +7 (423) -26‑82‑35
• Электронная почта отделения Михайловка: bti-mikhaylovka@primkrai․ru

БТИ Михайловка (Приморский край) – это ваш надёжный партнёр в вопросах кадастровой регистрации,
оценки и технической инвентаризации недвижимости․ Благодаря чётко отлаженной системе
обслуживания, наличию онлайн‑сервисов и профессионального персонала, процесс получения
необходимых документов стал максимально удобным и быстрым․

Если вам требуется любой из перечисленных выше сервисов, не откладывайте – позвоните
по телефону +7 (423) -55‑33‑11 или оформляйте заявку через официальный сайт․ Помните,
что своевременное оформление кадастровой документации защищает ваши права
и упрощает любые сделки с недвижимостью․