Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное (или муниципальное) учреждение, которое ведёт учёт недвижимости, выдаёт технические паспорта, оформляет право собственности и осуществляет другие обязательные функции, предусмотренные Федеральным законом № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Градостроительным кодексом РФ․
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г․․ Рекомендуем уточнять контактные данные и режим работы непосредственно у БТИ перед посещением․
Что делает БТИ?
- Ведёт государственный реестр недвижимости (ГРН) в пределах своего района․
- Выдаёт и переоформляет технические паспорта (ТТП) на жилые и нежилые помещения․
- Оформляет право собственности, договоры купли‑продажи, наследования, дарения․
- Проводит экспертизу планировочных решений (перепланировка, объединение/разделение помещений)․
- Составляет выписки из ЕГРН, справки о наличии/отсутствии обременений․
- Участвует в подготовке кадастровой документации и взаимодействует с Росреестром․
Правовая основа работы БТИ
Деятельность БТИ регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»․
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст․ 58‑63)․
- Федеральный закон от № 218‑FЗ «О государственной регистрации недвижимости»․
- Приказы Минэкономразвития РФ и постановления Правительства РФ, регламентирующие порядок проведения государственной технической инвентаризации․
Сеть БТИ в Томской области
Томская область имеет более 20 пунктов БТИ, расположенных в каждом районе․ Ниже – краткий перечень (данные взяты из публичных реестров Регоператоры․ру)․
- Томск, ул․ Ленина, 66 – телефон 7 (38241) -‑34‑43
- Асиновский район, г․ Асино, ул․ Ленина, 66 – телефон 7 (38241) -‑34‑43
- Кривошеинский район, село Кривошеино, ул․ Ленина, 4 – телефон 7 (38251) -‑24‑12
- Верхнекетский район, посёлок Белый Яр, Банковский переулок, 8 – телефон 7 (38258) -‑13‑79
- Шегарский район, село Мельниково, Московская улица, 17, корпус 303 – телефон 7 (38247) -‑22‑51
БТИ, обслуживающий Мельниково
Для жителей села Мельниково (Шегарский район, Томская область) ближайший пункт БТИ находится по адресу:
Адрес: село Мельниково, Московская улица, 17, корпус 303
Телефон: 7 (38247) -‑22‑51
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда)․ В субботу и воскресенье – выходные․
Этот пункт обслуживает все населённые пункты Шегарского района, включая Мельниково, Кривошеино, Парабель и др․
Как оформить основные документы в БТИ Мельниково
| Документ | Необходимый пакет | Сроки | Примерная стоимость (руб․) |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт (ТТП) |
| 10‑15 рабочих дней | От 1 200 до 2 500 (зависит от площади) |
| Выписка из ЕГРН |
| 5‑7 рабочих дней | От 300 до 600 |
| Оформление права собственности (передача по договору купли‑продажи) |
| 20‑30 рабочих дней | 5 000‑8 000 + пошлина (≈ 4 000 ₽) |
| Разрешение на перепланировку |
| 30‑45 рабочих дней | От 2 000 до 5 000 (в зависимости от объёма работ) |
Пошаговая инструкция подачи заявления в БТИ Мельниково
- Подготовьте пакет документов․ Обратите внимание на оригиналы и копии – в большинстве случаев требуется один оригинал и две копии․
- Заполните соответствующую форму заявления․ Формы (Б‑5, Б‑6, Б‑7, Б‑9) доступны в приёмной БТИ или на официальном сайте муниципального образования․
- Оплатите государственную пошлину․ Приём оплаты производится в кассе БТИ (наличные) или через банковскую карту по QR‑коду․
- Подайте заявление в приёмную․ При сдаче документов вам выдадут расписку с указанием ожидаемого срока выполнения․
- Получите готовый документ․ После завершения работ вам будет выдан оригинал (паспорт, выписка, технический паспорт) и копии для личного архива․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, в какой пункт БТИ надо обращаться?
- Определить обслуживаемый район можно по адресу проживания․ Для Мельниково – это БТИ Шегарского района (Московская улица, 17, корпус 303)․
- Можно ли подать документы онлайн?
- В томской области пока нет полностью электронного портала для БТИ, однако некоторые муниципальные сайты позволяют скачать формы заявлений и оформить предварительную запись․
- Сколько стоит государственная пошлина за выписку из ЕГРН?
- Пошлина фиксирована и составляет 400 ₽ за выписку о праве собственности и 200 ₽ за выписку о наличии обременений (по состоянию на 2026 год)․
- К кому обращаться, если в выписке обнаружены ошибки?
- Необходимо написать заявление об исправлении (форма Б‑12) и приложить подтверждающие документы (например, договор купли‑продажи)․ Заявление подаётся в тот же пункт БТИ, где был получен документ․
- Можно ли получить технический паспорт для земельного участка?
- Технические паспорта выдаются только для зданий и сооружений․ Для земельных участков оформляются кадастровые паспорта, которые выдаёт Росреестр, но БТИ может предоставить справку о наличии построек на участке․
Полезные ссылки
- Список всех БТИ Томской области (Регоператоры․ру)
- Официальный портал государственных услуг (требует подтверждения «я не робот»)
- Росреестр – государственная регистрация прав
- Госуслуги – оплата пошлин онлайн
БТИ в Мельниково (Шегарский район, Томская область) – это ваш надёжный помощник в оформлении любой недвижимости: от получения технического паспорта до регистрации права собственности․ Заранее подготовьте документы, оплатите пошлину и следуйте простой пошаговой инструкции, чтобы избежать задержек․
Если возникли дополнительные вопросы, звоните в приёмную по телефону 7 (38247) -‑22‑51 в рабочие часы или посетите офис лично․
© 2026․ Информация предоставлена в справочных целях․ Для уточнения актуальности данных рекомендуется обращаться непосредственно в БТИ․