Бюро технической инвентаризации (БТИ) в г. Махачкала – государственное учреждение, которое занимается кадастровой и технической экспертизой недвижимости, оформлением кадастровых паспортов, проведением инвентаризации зданий и сооружений, а также подготовкой проектно‑документации.

Официальный сайт БТИ Махачкалы

Главный портал для жителей Дагестана – https://www.rosinv.ru. На сайте представлена полная информация о филиалах, услугах, тарифах и онлайн‑сервисах.

• Раздел «Услуги» – перечень всех видов работ: кадастровый паспорт, техническая экспертиза, оценка недвижимости, проектирование и оформление проектной документации.
• Раздел «Контакты» – адреса, телефоны и часы работы всех подразделений в Махачкале.
• Личный кабинет – возможность подать заявку онлайн, отследить статус обращения и получить электронные копии документов.
• Новости и акции – актуальная информация о временных скидках, изменении тарифов и мероприятиях для граждан.

Филиалы БТИ в Махачкале

В столице Республики Дагестан функционирует несколько подразделений, каждое из которых имеет свой адрес и телефон:

1. Отделение по г. Махачкала филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»
   Адрес: проспект Гамзатова, д. 9
   Телефон: 7 (988) -91‑87‑00
   Время работы: понедельник‑пятница 09:00–18:00
2. БТИ по улице Абубакарова
   Адрес: ул. Абубакарова, д. 18А, Махачкала
   Телефон: 7 (988) -91‑87‑00 (тот же номер, обслуживает несколько пунктов)
   Время работы: понедельник‑пятница 08:30–17:30
3. БТИ – проспект Гамидова, 11в
   Адрес: проспект Гамидова, д. 11в, Махачкала
   Телефон: 8 (800) -01‑59‑56 – бесплатная юридическая консультация
   Время работы: понедельник‑пятница 09:00–17:00

Какие услуги можно оформить через официальный сайт

На https://www.rosinv.ru доступны следующие онлайн‑услуги:

• Получение кадастрового паспорта для жилых и нежилых объектов.
• Заказ технической экспертизы (проверка соответствия построек нормативам).
• Оценка недвижимости по кадастровой стоимости и рыночной стоимости.
• Оформление проектно‑документации (проект строительства, перепланировки, реконструкции).
• Регистрация прав собственности и внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
• Подготовка технического плана (схемы расположения коммуникаций, планировки помещений).

Как подать заявку онлайн

1. Перейдите на официальный сайт БТИ и нажмите кнопку «Личный кабинет».
2. Зарегистрируйтесь, указав ФИО, ИНН (при наличии) и контактный телефон.
3. Выберите нужную услугу в разделе «Услуги» и заполните форму заявки (укажите адрес объекта, тип работ, желаемую дату визита).
4. Прикрепите сканы необходимых документов (паспорт, правоустанавливающие документы, технические чертежи).
5. Оплатите услугу онлайн (банковской картой или через электронный кошелёк).
6. После подтверждения заявки вам придёт SMS‑уведомление с датой и временем визита специалиста.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Как быстро получить кадастровый паспорт?

Сроки зависят от сложности объекта. В среднем – от 5 до 15 рабочих дней после подачи всех необходимых документов.

5.2 Какие документы нужны для технической экспертизы?

Необходимо предоставить паспорт собственника, договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий право собственности), а также любые имеющиеся технические чертежи или планы здания.

5.3 Можно ли оформить документы без посещения БТИ?

Да. Через личный кабинет на официальном сайте большинство заявок можно подать полностью онлайн. В некоторых случаях (например, необходимость измерений на месте) потребуется выезд специалиста.

5.4 Как узнать стоимость услуги?

Тарифы публикуются в разделе «Тарифы и цены» на сайте rosinv.ru. Стоимость зависит от площади объекта, его категории и вида услуги.

Как добраться до филиалов

Для удобства навигации на сайте есть интерактивная карта. Ниже – краткие указания:

• Проспект Гамзатова, д. 9 – находится в центральной части города, рядом с автобусными остановками № 12 и № 15.
• Улица Абубакарова, д. 18А – в жилом массиве «Северный», рядом с школой № 23.
• Проспект Гамидова, д. 11в – в деловом районе, вблизи станции метро «Гамидовская» (если будет открыта в ближайшие годы).

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ: https://www.rosinv.ru
• Портал ППК «Роскадастр» (кадастровый учет): https://rosreestr.ru
• Горячая линия ФГУП «Ростехинвентаризация»: 8 (800) -01‑59‑56 (бесплатно)

БТИ Махачкала – надёжный партнёр для всех, кто нуждается в оформлении технической и кадастровой документации. Официальный сайт https://www.rosinv.ru позволяет экономить время, подавая заявки онлайн, получать актуальную информацию о тарифах и отслеживать статус своих обращений. При необходимости личного визита в один из филиалов, вы всегда найдёте подробные контактные данные и карту проезда на сайте.

Помните: правильное оформление документов – залог безопасности вашей недвижимости и упрощения последующих сделок.