Для жителей и собственников недвижимости Лукояновского района Нижегородской области ключевым государственным органом‚ осуществляющим техническую инвентаризацию объектов недвижимости и подготовку кадастровой документации‚ является филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»‚ действующий через территориальное отделение в Лукоянове. Ниже приведена подробная информация о услугах‚ порядке обращения‚ реквизитах и актуальных контактах.

Основные функции и виды услуг

• Техническая инвентаризация – обмеры и расчёты площадей‚ подготовка технических планов жилых‚ садовых и коммерческих объектов.
• Кадастровые работы – формирование межевого/технического плана‚ акта обследования‚ подготовка документов для постановки на кадастровый учёт в Росреестре.
• Кадастровая оценка – определение рыночной и кадастровой стоимости для целей налогообложения‚ наследования‚ залога.
• Выдача выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – онлайн и в бумажном виде.
• Выезд специалиста на дом – для владельцев объектов‚ не имеющих возможности приехать в офис.
• Изготовление поэтажных планов и схем земельного участка – для суда‚ оформления наследства‚ приватизации‚ перепланировки.

Как подать заявление

1. Онлайн
   • Через единый портал Госуслуги (раздел «Недвижимость → Росреестр»).
   • Через сайт официального портала органов местного самоуправления Лукояновского муниципального района.
2. Лично в МФЦ «Мои документы» – адрес: г. Лукоянов‚ ул. Гагарина‚ д. 8А.
3. В отделении БТИ – запись по телефону или электронной почте (см. раздел Контакты).

Адрес и контакты БТИ Лукояновского района

Стоимость и сроки (ориентировочно на апрель 2026)

• Технический план квартиры (площадь до 100 м²) – 3 500 ₽‚ 7–9 раб. дней.
• Межевой план земельного участка (до 10 соток) – 7 200 ₽‚ 10–12 раб. дней.
• Кадастровая оценка жилого дома (до 200 м²) – 5 800 ₽‚ 5 раб. дней.
• Выписка ЕГРН (электронная) – 350 ₽‚ моментально после оплаты.

Точные цены и сроки уточняйте по телефону или на сайте‚ так как они могут зависеть от сложности объекта.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Нужен ли нотариус при оформлении технического паспорта?

Нет. Для изготовления технического паспорта достаточно правоустанавливающих документов и заявления собственника. Нотариальное удостоверение требуется только при сделках (купля-продажа‚ дарение).

5.2 Какие документы нужны для постановки дома на кадастровый учёт?

• Паспорт собственника (копия + оригинал).
• Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности‚ выписка ЕГРН).
• Разрешение на строительство (если объект построен после 2006 года).
• Кадастровый паспорт земельного участка.

5.3 Можно ли заказать услуги онлайн без личного визита?

Да. Через госуслуги или личный кабинет на сайте rosinv.ru можно подать заявление‚ оплатить онлайн и получить готовые документы в электронном виде. Оригиналы привезёт курьер или можно забрать в МФЦ.

Политика обработки персональных данных

ГБУ «Крайтехинвентаризация» (Краснодарский край) и ФГУП «Ростехинвентаризация» придерживаются единых стандартов: все персональные данные обрабатываются в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ. Подробности опубликованы на сайтах учреждений в разделе «Политика конфиденциальности». Cookie-файлы и Яндекс.Метрика используются исключительно для анонимной статистики посещений.

Оплата и возврат денежных средств

• Оплата принимается: банковской картой‚ СБП‚ электронным кошельком‚ через терминал в МФЦ.
• Возврат возможен до момента начала фактических работ (при отказе заявителя).
• Если ошибка допущена по вине БТИ – деньги возвращаются в полном объёме в течение 10 рабочих дней.

Дополнительные контакты и полезные ссылки

• Росреестр – проверка объектов‚ подача запросов ЕГРН.
• МФЦ Нижегородской области – запись онлайн.
• Раздел БТИ на портале Лукояновского района – новости‚ график выезда специалистов.