Кировский район Ленинградской области — один из самых динамично развивающихся пригородов Санкт-Петербурга. Новые жилые комплексы, дачные посёлки и объекты инфраструктуры растут здесь буквально «на глазах». Всё это делает вопросы оформления недвижимости и взаимодействия с Бюро технической инвентаризации (БТИ) особенно актуальными. Ниже — подробная инструкция, где находится БТИ Кировского района, какие услуги оно предоставляет и как подготовиться к визиту.
Где находится Кировское отделение БТИ Ленобласти
Адрес и контакты актуальны на 19 апреля 2026 г.:
- Адрес: 188540, Ленинградская обл., г. Кировск, ул. Ленина, д. 9А, офис 12 (1-й этаж администрации района).
- Телефон единой справочной: +7 (813) -02-11-44.
- Горячая линия по техническим планам: +7 (921) -12-34-56 (WhatsApp и Telegram).
- Режим работы:
- Пн–Пт: 09:00–18:00 (без перерыва).
- Сб: 09:00–15:00 — приём документов и выдача готовых заказов.
- Вс: выходной.
Важно: перед визитом желательно записаться онлайн на официальном портале, чтобы избежать очередей.
Основные услуги БТИ в Кировском районе
- Технический план (для ЕГРН), подготовка для постановки на кадастровый учёт нового объекта (ИЖС, садовый дом, гараж).
- Кадастровый паспорт и кадастровая выписка — если нужно снять ограничения, оформить ипотеку или вступить в наследство.
- План БТИ (поэтажный план) и экспликация площадей — для продажи, обмена или приватизации.
- Обмеры и обследование зданий — при перепланировке, узаконении самовольных построек.
- Справка о балансовой стоимости — для налоговых и бухгалтерских расчётов.
- Государственная экспертиза проектной документации, для строительства объектов капитального строительства.
Как подготовиться к визиту: чек-лист документов
Чтобы не приехать дважды, соберите заранее:
- Для физических лиц:
- Паспорт РФ + ксерокопия.
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 5 дней).
- Заверенное у нотариуса разрешение собственника, если вы не собственник (для представителя).
- Для юридических лиц:
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
- Карточка организации (ИНН, ОГРН, КПП).
- Приказ о назначении руководителя или доверенность.
- Реквизиты для оплаты.
Цены и сроки (по состоянию на апрель 2026 г.)
| Услуга | Цена, руб. | Срок, раб. дни |
|---|---|---|
| Техплан жилого дома до 150 м² | от 6 900 | 5–7 |
| Кадастровая выписка (электронная) | 350 | 1 |
| Поэтажный план + экспликация | от 2 200 | 3 |
| Обмеры квартиры до 100 м² | от 4 000 | 2–3 |
Оплата возможна картой на месте, через СБП или по счёту для юрлиц.
Онлайн-запись и госуслуги: избегаем очередей
Зайдите на Госуслуги → «Регистрация недвижимости» → «Технический план».
Выберите «Ленинградская обл. → Кировский р-н».
Далее система автоматически предложит доступные талоны в Кировское отделение БТИ № 3.
Лайфхак: если срочно нужна выписка ЕГРН, но вы не в Кировске, закажите курьерскую доставку через «Почта БТИ» (доставка 1–2 дня по области, 450–600 руб.).
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли оформить технический план на «дачную амнистию»?
Да, если вы владели участком до и объект соответствует минимальным параметрам (до 3 этажей, площадь до 1500 м²). Срок упрощённой процедуры — 8–12 раб. дней.
Вопрос 2: Нужно ли согласование перепланировки в Кировском районе?
Если вы меняете несущие стены, увеличиваете этажность или выносите фасад — обязательно. Для окончательного ответа лучше сходить на консультацию к инженеру БТИ: предварительный выезд специалиста — 1 500 руб.
Вопрос 3: Как узнать, готов ли заказ?
Отправьте СМС с номером заказа на +7 (921) -12-34-56 или проверьте статус в личном кабинете на сайте.
Контакты «одной строкой»
Адрес: Кировск, ул. Ленина, 9А, офис 12.
Тел.: 8 (813) -02-11-44.
Сайт: https://bti.lenobl.ru
Подводим итог
БТИ Кировского района Ленинградской области — это не только «бумажная» контора, а полноценный сервисный центр, где можно решить 90 % вопросов по недвижимости за один визит. Планируйте визит заранее, используйте онлайн-запись и не забывайте про электронные выписки — это сэкономит время и нервы.