Бюро технической инвентаризации (БТИ) Ленинского района – государственное учреждение, которое занимается регистрацией, учётом и оценкой недвижимости, а также проверкой соответствия перепланировок действующим нормативам. В статье мы собрали всю необходимую информацию о работе БТИ в Ленинском районе Кемерово: адреса, телефоны, часы приёма, перечень услуг и ответы на часто задаваемые вопросы.
Общие сведения
- Полное наименование: Бюро технической инвентаризации г. Кемерово (Ленинский район)
- Юридический статус: государственное учреждение, подчиняется Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и администрации города Кемерово.
- ИНН организации: 4205065020 (ООО БТИ, Кемеровская область, Кемерово).
- Директор: Сергейев Михаил Никифорович.
Адреса и телефонные справочники
В Ленинском районе БТИ имеет несколько приёмных пунктов, чтобы гражданам было удобно получить необходимые услуги.
- Главный приёмный пункт
Адрес: проспект Шахтёров, 107, Кемерово, Кемеровская область.
Телефон: 7 (3842) -1‑89‑68. - Пункт на улице Кирова
Адрес: улица Кирова, 55, г. Кемерово.
Телефон: 7 (3842) -6‑XX‑XX (точный номер уточняется при звонке).
Режим работы: Пн‑Пт с 10:00 до 18:00. - Пункт на улице Заузелкова
Адрес: улица Заузелкова, 2, корпус 5, Кемерово.
Телефон: 8‑800‑350‑24‑68 – бесплатная горячая линия юридической помощи по вопросам БТИ (перепланировки, регистрация объектов недвижимости и др.). - Пункт на проспекте Шахтеров
Адрес: проспект Шахтеров, 50, Кемерово.
Телефон: 7 (3842) -1‑89‑68 (общий номер офиса).
Режим работы: Пн‑Пт с 09:00 до 17:00.
Режим работы
Стандартный график приёма граждан в большинстве пунктов БТИ Ленинского района:
- Понедельник — Пятница: 10:00 – 18:00
- Суббота, воскресенье: выходные
- Праздничные дни – закрыто (возможны переносы, уточняйте по телефону).
Перечень основных услуг
БТИ предоставляет широкий спектр услуг, связанных с недвижимостью:
Регистрация прав собственности
- Оформление прав собственности на жилые и нежилые помещения.
- Регистрация перехода права собственности в связи с куплей‑продажей, наследством, дарением.
Техническая инвентаризация
- Проведение кадастровой и технической инвентаризации недвижимости.
- Выдача выписок из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Перепланировки и изменения в объектах
- Узаконение перепланировок (разделение/объединение помещений, изменение назначения).
- Проверка соответствия перепланировок строительным нормам и требованиям пожарной безопасности.
Оценка недвижимости
- Экспертная оценка стоимости жилой и нежилой недвижимости.
- Оценка для целей залога, наследства, раздела имущества;
Выдача справок и выписок
- Справка о наличии/отсутствии обременений.
- Выписка о техническом состоянии объекта.
Консультации и юридическая помощь
- Бесплатная горячая линия 8‑800‑350‑24‑68 – ответы на вопросы по перепланировкам, регистрации прав и другим юридическим аспектам.
- Помощь в подготовке документов для государственных органов.
Как обратиться в БТИ Ленинского района
- Подготовьте необходимые документы. Для большинства услуг потребуется паспорт, свидетельство о праве собственности (если есть), технический паспорт, договоры купли‑продажи, планы перепланировки и т.д.
- Позвоните в выбранный приёмный пункт. Уточните наличие свободного времени и список требуемых бумаг.
- Запишитесь на приём. В большинстве пунктов запись производится по телефону, иногда можно воспользоваться онлайн‑записью на официальном сайте.
- Приходите в назначенный день. Принесите оригиналы и копии всех документов; При необходимости сотрудники БТИ могут запросить дополнительные сведения.
- Получите готовый документ. После проверки и оформления вам выдадут справку, выписку или иной документ, подтверждающий результат услуги.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?
Стандартный срок – до 5 рабочих дней после подачи заявления. При наличии всех необходимых документов и отсутствии обременений срок может сократиться до 1‑2 дней.
Нужно ли платить за регистрацию перепланировки?
Да, за регистрацию перепланировки взимается государственная пошлина. Точная сумма зависит от площади изменяемой части и категории объекта (жилая/нежилая). Точную стоимость уточняйте в приёмном пункте.
Можно ли оформить документы онлайн?
БТИ Ленинского района пока не поддерживает полностью онлайн‑оформление, однако предварительную запись и уточнение перечня документов можно сделать через официальный сайт bti-kemerovo.ru или по телефону горячей линии.
Что делать, если в квартире обнаружены нелегальные перепланировки?
Необходимо обратиться в БТИ для проведения экспертизы. После получения заключения можно подать заявление в органы надзора (мэрия, Роснадзор) для легализации или устранения нарушений.
Какова роль Федеральной налоговой службе (ФНС) в работе БТИ?
ФНС проводит инспекции, проверяя соблюдение налогового законодательства при сделках с недвижимостью. Инспекция ФНС в Кемерово взаимодействует с БТИ для уточнения сведений о правах собственности и обременениях.
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Кемерово
- Росреестр – государственный реестр недвижимости
- Федеральная налоговая служба – инспекции и проверка
БТИ Ленинского района г. Кемерово – надёжный партнёр в вопросах регистрации недвижимости, легализации перепланировок и получения официальных справок. Благодаря нескольким приёмным пунктам, удобным телефонам и бесплатной горячей линии граждане могут быстро решить любые вопросы, связанные с их имуществом. При планировании обращения рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов и записаться на приём, чтобы избежать лишних очередей.
Помните: своевременная регистрация прав собственности и легализация перепланировок защищают ваш объект от юридических рисков и упрощают любые дальнейшие сделки.