Ленинградский проспект — одна из самых оживлённых магистралей города. Именно здесь располагается один из ключевых филиалов БТИ, куда ежедневно обращаются тысячи горожан за техническими планами, кадастровыми выписками и экспертными заключениями. В этой статье мы собрали свежие (актуальные на 19 апреля 2026 г.) сведения: точный адрес, часы работы, перечень услуг, цены и жизненные лайфхаки, чтобы визит в БТИ прошёл без лишних нервов.
Адрес и контакты
- Официальное название: Филиал ГКУ «БТИ Санкт-Петербурга» на Ленинградском проспекте
- Адрес: 197045, г. Санкт-Петербург, Ленинградский пр-кт, д. 113, корп. 4, вход с торца здания (ориентир — ст. метро «Лесная», 7 минут пешком).
- Телефоны (многоканальная справочная):
- +7 (812) -76-62-98 — договорной отдел
- +7 (812) -76-64-57, технический отдел
- 8 (800) -70-00-00 — горячая линия (бесплатно по РФ)
- E-mail: info@bti-spb.ru
- Официальный сайт: rosreestr.gov;ru (раздел «Филиалы БТИ»)
Режим работы в 2026 году
| День недели | Время работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 14:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 14:00 |
| Среда | 09:00 – 19:00 | 13:00 – 14:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 | 11:30 – 12:15 |
| Суббота / Воскресенье | Выходные дни | |
Перечень услуг
Для физических лиц
- Технический план (для регистрации перепланировки, ввода в эксплуатацию)
- Кадастровый паспорт (поэтажный план + экспликация)
- Справка о составе помещения
- Оценка рыночной стоимости квартиры
- Разрешение на перепланировку
- Выписка из технического паспорта БТИ (для суда, наследства, дарения)
Для юридических лиц
- Техническая инвентаризация зданий/сооружений
- Техническое обследование объектов недвижимости
- Изготовление межевого и технического планов
- Акты ввода в эксплуатацию
- Консультации по подготовке документации для Госстройнадзора
Типовые цены (апрель 2026 г.)
Цены указаны без учёта срочности и включают НДС 20 %
- Квартира до 100 м²: 3 200 – 4 800 руб.
- Квартира 100–200 м²: 5 200 – 7 400 руб.
- Индивидуальный жилой дом до 250 м²: 8 500 – 12 000 руб.
- Нежилое помещение до 150 м²: 6 000 – 9 500 руб.
- Срочное изготовление (в течение 1 рабочего дня): +100 % к базовому тарифу
Как попасть на приём без очереди
- Онлайн-запись: через сайт mfc-spb.ru или мобильное приложение «Госуслуги СПб».
- Талон-терминал: в холле офиса Ленинградского пр-та работает электронная очередь; рекомендуем приходить до 10:00.
- Курьерская доставка: при оформлении заказа онлайн можно выбрать доставку готовых документов курьером (доп. плата 500 руб.).
Как доехать
Метро:
• Станция «Лесная» (выход № 2, далее 7 минут пешком вдоль Ленинградского проспекта).
• Станция «Площадь Ленина» (выход к Боткинской больнице, 10 минут пешком или 1 остановка на троллейбусе № 31, 33 до ост. «Ленинградский пр., 113»).
Автомобиль:
• GPS-координаты: 59.9840° N, 30.3497° E.
• Парковка: платная городская, 100 руб./час (с 8:00 до 20:00). Рядом находится паркинг ТРК «Галерея», первые 2 часа бесплатно при покупке от 500 руб.
Часто задаваемые вопросы
Сколько длится изготовление технического паспорта?
Стандартный срок — 5-7 рабочих дней. При срочном заказе — 1 день.
Нужен ли собственник лично?
Личное присутствие не обязательно. Достаточно нотариальной доверенности на представителя.
Можно ли оплатить услугу картой?
Да, принимаются карты Visa, Mastercard, «Мир», а также оплата через СБП и «Госуслуги Pay».
Похожие офисы БТИ рядом
- БТИ Калининского района, Гражданский проспект, 26 (тел. +7 -12 777-91-30).
- БТИ Выборгского района — ул. Ушакова, 1, г. Выборг (тел. +7 -1378 257-98).
- БТИ Московского района — Московский пр-кт, 197 (тел. +7 -12 777-91-31).
Полезные советы от редакции
• Загрузите на сайте сканы документов заранее, меньше времени потратите в офисе.
• Проверьте актуальность кадастрового номера через публичную кадастровую карту.
• Если вы делаете перепланировку, сначала получите разрешение в Граднадзоре, затем идите в БТИ за техническим планом.
Контакты для обратной связи
Нашли ошибку в данных или хотите дополнить статью?
Пишите нам: redactor@bti-guide.spb.ru