Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение‚ которое занимается кадастровой и технической инвентаризацией недвижимости‚ подготовкой технических паспортов‚ межевых планов‚ экспертизой зданий и сооружений. В Красноглинском районе города Самара функционирует собственное отделение БТИ‚ куда обращаются жители района для решения вопросов‚ связанных с недвижимостью.

Что делает БТИ и почему это важно?

БТИ выполняет ряд ключевых функций‚ без которых невозможно оформить большинство сделок с недвижимостью:

• Составление и выдача кадастрового паспорта и технического паспорта на объекты недвижимости;
• Разработка технических планов‚ межевых планов‚ топографических съемок;
• Проведение технической экспертизы зданий и сооружений (оценка состояния‚ соответствие строительным нормам);
• Оформление прав собственности и сопровождение процедур приватизации;
• Подготовка проектной документации для строительства и реконструкции;
• Консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав.

Без официальных документов‚ выданных БТИ‚ невозможно:

1. Оформить покупку‑продажу недвижимости;
2. Получить кредит под залог недвижимости;
3. Провести наследственное или дарственное оформление;
4. Зарегистрировать новое строительство.

Адреса и контакты БТИ Красноглинского района

В Красноглинском районе действует несколько точек обслуживания‚ однако основное отделение находится по адресу:

• Адрес: г. Самара‚ ул. Скляренко‚ 12 (офис 5‚ 3‑й этаж)
• Телефон: +7 (846) -55‑01‑23 (круглосуточный справочный центр)
• Электронная почта: bti_krasnoglinsky@samara.ru
• Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑18:00‚ Сб 09:00‑14:00‚ Выходные – воскресенье и официальные праздники.

Для удобства граждан в районе также работают филиалы в соседних районах (Советский‚ Промышленный)‚ информация о которых доступна в поиске 2ГИС.

Как оформить основные услуги в БТИ Красноглинского района

Получение кадастрового паспорта

1. Соберите пакет документов: заявление‚ паспорт собственника‚ договор купли‑продажи (если есть)‚ технический план (если имеется).
2. Запишитесь на приём через онлайн‑сервис Публичный кадастровый кабинет (ПКК) или по телефону.
3. Придите в БТИ с оригиналами и копиями документов.
4. Специалист проверит сведения‚ проведёт замеры (при необходимости) и оформит паспорт в течение 5‑10 рабочих дней.

Составление межевого плана

• Подайте заявление и копию правоустанавливающих документов.
• Оплатите государственную пошлину (размер зависит от площади участка).
• БТИ направит геодезиста для проведения замеров.
• Получите готовый межевой план в электронном виде и в печатной форме.

Техническая экспертиза здания

Экспертиза требуется при:

• Покупке недвижимости с подозрением на скрытые дефекты;
• Планировании реконструкции или перепланировки;
• Судебных спорах о качестве строительства.

Процедура:

1. Подайте заявку и оплатите услугу (стоимость зависит от типа объекта).
2. Эксперт проведёт осмотр‚ составит акт и рекомендацию.
3. Получите официальное заключение‚ которое можно использовать в дальнейших действиях.

Онлайн‑услуги и электронный документооборот

Для жителей Красноглинского района доступен широкий набор электронных сервисов‚ позволяющих сэкономить время:

• Публичный кадастровый кабинет (ПКК) – подача заявок‚ проверка статуса‚ получение выписок.
• Электронный документ-оборот (ЭДО) – подписание заявлений через Госуслуги.
• Сайт БТИ Самары (btisamara.ru) – справочная информация‚ форма обратной связи‚ календарь приёмов.

Все операции в электронном виде защищены цифровой подписью и соответствуют требованиям ФЗ‑№ 63 «Об электронной подписи».

Убежища гражданской обороны в Красноглинском районе

В связи с текущей международной обстановкой в Красноглинском районе был опубликован список убежищ‚ адаптированных под временное размещение граждан в случае ракетной угрозы. Информация размещена на официальных порталах района и в новостных выпусках от 14‑15 апреля 2026 года.

Основные пункты:

• Школы и детские сады (внутренние подвалы) – 12 шт.;
• Спортивные комплексы (залы «Тихий уголок») – 5 шт.;
• Культурные учреждения (дом культуры‚ кинотеатры) – 4 шт.;
• Технические помещения БТИ – в случае отсутствия иных вариантов.

Для получения точного адреса и инструкций по эвакуации рекомендуется обращаться в отдел гражданской обороны района или следить за официальными сообщениями в соцсетях администрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить кадастровый паспорт?

Стандартный срок – 5‑10 рабочих дней после подачи полного пакета документов. При срочном порядке (платная услуга) срок может сократиться до 3‑5 дней.

Можно ли оформить документы онлайн без личного присутствия?

Да. Через Публичный кадастровый кабинет (ПКК) и сервис «Госуслуги» можно подать заявку‚ загрузить сканы документов и получить электронный кадастровый паспорт. Однако для некоторых работ (например‚ замеры) требуется выезд специалиста.

Какая стоимость услуг БТИ?

Государственная пошлина зависит от типа услуги и площади объекта. Примерные цены (по состоянию на 2026 год):

• Кадастровый паспорт – от 1 500 ₽;
• Межевой план – от 2 000 ₽ за 100 м²;
• Техническая экспертиза – от 5 000 ₽ (зависит от категории здания).

Точные тарифы указаны в прайсе Росреестра.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Для приватизации необходимо предоставить:

1. Заявление собственника;
2. Документы‚ подтверждающие право собственности (договор аренды‚ свидетельство о праве пользования);
3. Технический паспорт объекта;
4. Согласие всех сособственников (если объект совместный).

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через сервис Росреестр или Публичный кадастровый кабинет можно заказать выписку и получить её в электронном виде в течение 1‑2 дней.

Полезные рекомендации гражданам

• Проверяйте актуальность данных. Адреса и телефоны могут изменяться‚ поэтому перед визитом уточняйте информацию на официальном сайте БТИ Самары.
• Сохраняйте копии всех документов. Оригиналы могут потребоваться в суде или при проверках.
• Оплачивайте услуги официальными способами. Квитанцию о платеже необходимо сохранять как подтверждение.
• Следите за сроками действия кадастровых паспортов. При изменении границ участка или реконструкции требуется обновление.
• В случае чрезвычайных ситуаций (ракетная угроза) следуйте инструкциям по эвакуации в ближайшее убежище‚ указанное в официальных списках Красноглинского района.

Бюро технической инвентаризации Красноглинского района Самары играет ключевую роль в регулировании недвижимости‚ обеспечивая законность сделок и безопасность построек. Благодаря развитию электронных сервисов жители района могут быстро и удобно получать необходимые документы‚ а также получать квалифицированные консультации.

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении кадастровых документов‚ звоните в БТИ по телефону +7 (846) -55‑01‑23 или посетите отделение по адресу ул. Скляренко‚ 12‚ офис 5. Не забывайте также о готовности к чрезвычайным ситуациям – список убежищ в Красноглинском районе доступен на официальных ресурсах администрации.

Дата последнего обновления статьи: