Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение‚ которое занимается учётом и регистрацией недвижимости‚ а также выдачей технических паспортов на здания и сооружения. В городе Котово Волгоградской области БТИ оказывает широкий спектр услуг как для физических‚ так и для юридических лиц.
Что такое БТИ и какие функции оно выполняет?
БТИ входит в систему Росреестра и выполняет следующие основные задачи:
- Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Составление и выдача технических паспортов (Технический паспорт недвижимости‚ ТПН).
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав.
- Проведение кадастровых работ и подготовка кадастровой карты.
- Выдача выписок из ЕГРН и справок об отсутствии обременений.
- Консультации по вопросам недвижимости и нормативных актов.
Услуги БТИ в Котово
В Котово БТИ предоставляет следующие услуги:
- Получение технического паспорта на жилой‚ нежилой и земельный объект.
- Выдача выписки из ЕГРН (с указанием собственника‚ ограничений и обременений).
- Регистрация права собственности после покупки недвижимости.
- Оформление ипотечного залога и снятие ограничений.
- Кадастровый учёт земельных участков и построек.
- Консультации по вопросам сдачи в эксплуатацию‚ перепланировок и переоформления.
Как оформить технический паспорт в БТИ Котово?
Процедура получения ТПН включает несколько этапов. Ниже – пошаговая инструкция.
Шаг 1. Подготовка документов
Для оформления технического паспорта необходимо собрать пакет документов:
- Заявление (образец можно взять в отделе БТИ или скачать с сайта Росреестра).
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ наследственное свидетельство и т.д.).
- Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового плана.
- Согласие собственника (если объект находится в совместной собственности).
- Технические документы (проектная документация‚ акт ввода в эксплуатацию‚ договор на проведение измерений).
- Оплата госпошлины (квитанция об оплате).
Шаг 2. Подача заявления
Документы подаются в БТИ по адресу:
403200‚ Волгоградская область‚ г. Котово‚ ул. Пушкина‚ д. 12‚ помещение 3Телефон: +7 (84444) -‑22‑33
Электронная почта: btikotovo@volgograd.gov.ru
Можно также воспользоваться онлайн‑записью через портал Госуслуг или сайт Росреестра.
Шаг 3. Оценка объекта специалистами БТИ
После подачи заявления к объекту выезжает бригада измерителей‚ которые проводят:
- Обмеры площади и объёма помещений.
- Определение количества этажей‚ высоты и планировочных характеристик.
- Фотографирование фасадов и внутренних помещений.
Шаг 4. Составление технического паспорта
Полученные данные вносятся в шаблон ТПН‚ после чего формируется документ‚ содержащий:
- Адрес и кадастровый номер объекта.
- Площадь‚ высоту‚ количество комнат и их назначение.
- Дата ввода в эксплуатацию и сведения о реконструкции (если есть).
- Сведения о праве собственности и ограничениях.
Шаг 5. Получение готового ТПН
Технический паспорт готовится в течение 10‑15 рабочих дней после завершения измерений. Его можно получить лично в БТИ или заказать доставку по почте (по предварительному запросу).
Стоимость услуг БТИ в Котово
Тарифы регулируются региональными нормативными актами и могут изменяться. На 2026 год типичные цены выглядят так:
| Услуга | Стоимость (руб.) |
|---|---|
| Технический паспорт (жилая недвижимость) | 1 200 – 1 800 |
| Технический паспорт (незжилая недвижимость) | 1 500 – 2 500 |
| Выписка из ЕГРН | 300 – 500 |
| Регистрация права собственности | 2 000 – 3 000 |
| Госпошлина за регистрацию | по ставке 0‚1 % от стоимости объекта (не менее 2 000 руб.) |
Все цены уточняйте непосредственно в отделе БТИ или на официальном сайте Росреестра.
Контактные данные и часы работы
Для удобства граждан БТИ в Котово работает в два режима:
Офисный режим
- Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
- Сб: 10:00 – 14:00
- Вс: выходной
Выездные бригады
Для измерительных работ и осмотров объектов бригады выезжают по предварительной записи в любой день недели‚ включая выходные‚ с 08:00 до 20:00.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?
- Выписка выдаётся в день обращения‚ если все документы в порядке. При необходимости дополнительной проверки срок может увеличиться до 3‑5 рабочих дней.
- Можно ли оформить ТПН онлайн?
- На данный момент полное оформление ТПН требует личного присутствия измерительной бригады‚ однако заявление и оплату госпошлины можно произвести через портал Госуслуг.
- Что делать‚ если в ТПН указана неверная площадь?
- Необходимо подать заявку на исправление в БТИ с приложением корректирующего измерения от аккредитованного измерительного органа. После проверки документ будет исправлен;
- Какие документы нужны для регистрации права собственности после покупки квартиры?
- Договор купли‑продажи‚ оригинал и копию паспорта продавца и покупателя‚ справка об отсутствии обременений‚ квитанцию об оплате госпошлины и‚ при необходимости‚ согласие супруга (супруги).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – подача заявлений онлайн
- Страница БТИ Котово (при наличии)
БТИ в Котово Волгоградской области – надёжный партнёр для всех‚ кто имеет дело с недвижимостью. Правильное оформление технического паспорта‚ выписок из ЕГРН и регистрация прав собственности позволяют избежать юридических проблем в будущем. Следуйте описанной выше инструкции‚ готовьте полный пакет документов и своевременно планируйте визиты измерительных бригад – тогда процесс будет быстрым и без лишних осложнений.
Статья подготовлена в соответствии с актуальными нормативными актами РФ и региональными правилами на 2026 год.