Что такое БТИ и зачем оно нужно в Шарье
БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственное учреждение, которое ведёт учёт недвижимости, составляет технические паспорта, делает кадастровые планы и выдаёт выписки, необходимые для сделок, регистрации прав и оформления наследства․
В Костромской области работает ОГБУ «Костромаоблкадастр», которое объединяет все районные отделения, включая БТИ г․ Шарьи․
Где находится БТИ в Шарье
Адрес и контакты
- Адрес: 157505, Костромская область, г․ Шарья, ул․ Ивана Шатрова, 18
- Телефон: +7 (4942) -7-05-02 (единая справочная Костромаоблкадастр)
- Режим работы (актуально на 04․2026):
Пн–Чт: 08:30–17:30
Пт: 08:30–16:15
Обед: 12:00–13:00
Суббота и воскресенье — выходные - Официальный сайт: kostromaoblkaдастр․рф
Как добраться
От автовокзала Шарьи — маршрутки № 3, 8, 10 до остановки «Почта», далее 4 минуты пешком вдоль ул․ Ивана Шатрова․
Если вы приезжаете из Костромы — рейсовый автобус «Кострома–Шарья» (2 ч 30 мин), далее 10 минут пешком․
Услуги БТИ в Шарье
- Подготовка технического паспорта на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение․
- Кадастровый учёт — постановка объекта на кадастровый учёт, внесение изменений․
- Межевание и вынос границ земельного участка․
- Изготовление поэтажных планов и экспликаций для суда, МФЦ, нотариуса․
- Выписка из ЕГРН (выписка о правах и характеристиках)․
- Декларация о характеристиках объекта — актуально после перепланировки и самовольных построек․
- Судебно-техническая экспертиза при спорах о границах, площади, состоянии дома․
Стоимость услуг (ориентир, апрель 2026)
| Услуга | Срок | Цена (₽) |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру до 100 м² | 5 раб․ дней | 4 000 – 5 500 |
| Межевой план участка 6 соток | 10 раб․ дней | 9 000 – 12 000 |
| Экспликация + поэтажный план | 3 раб․ дня | 2 500 – 3 500 |
| Выписка ЕГРН в бумаге | 1 раб․ день | 750 |
Пошаговая инструкция: как заказать техпаспорт в Шарье
- Запись
- Через сайт Костромаоблкадастр в разделе «Онлайн-запись»․
- По телефону +7 (4942) -7-05-02 (выберите пункт 1 — Шарья)․
- Пакет документов
- Паспорт заявителя (или нотариальная доверенность)․
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка․
- Правоустанавливающие документы (ДКП, дарение, наследство)․
- Если была перепланировка — разрешение от администрации․
- Визит кадастрового инженера
Инженер приезжает на объект, проводит обмеры и фотофиксацию․ - Оплата
На месте терминал или Сбер-Онлайн; после оплаты чек приходит на e-mail․ - Получение готового паспорта
Лично в отделении или курьером по Шарье (+400 ₽)․
Частые вопросы
Почему важно своевременно подавать декларацию?
С 2024 года ОГБУ Костромаоблкадастр постоянно принимает декларации о характеристиках объектов․
Если вы достроили веранду, переоборудовали чердак или увеличили площадь, не подав декларацию в течение 30 дней, грозит штраф 2 000–5 000 ₽ для физлиц и 20 000–50 000 ₽ для юрлиц․
Можно ли оформить всё удалённо?
- Заявление и оплату — да, через сайт или Госуслуги․
- Обмеры квартиры, обязательно выезд инженера․
Есть ли приём в МФЦ Шарьи?
Да․ Отделение МФЦ «Мои документы» (ул․ Октябрьская, 19) принимает заявления на техпаспорт и передаёт их в Костромаоблкадастр․ Срок увеличится на 1–2 дня, но очереди меньше․
Советы от бывалых
- Записывайтесь на среду или четверг — в понедельник очереди больше․
- Проверяйте, чтобы в ЕГРН не было «крестов» (арестов или обременений) до визита к нотариусу․
- Если участок в дачном кооперативе — возьмите выписку из протокола правления СНТ․
Контакты и полезные ссылки
ОГБУ «Костромаоблкадастр»
г․ Кострома, ул․ Долматова, 21/30
Тел․: +7 (4942) -7-05-02
e-mail: info@kostromaoblкадастр․рф
Официальный сайт
МФЦ Шарья
г․ Шарья, ул․ Октябрьская, 19
Тел․: +7 (49464) —21-19
mfc44․ru