Кратко: в Донецкой Народной Республике под брендом «Кировское БТИ» работают сразу несколько организаций, выполняющих типичные для бюро технической инвентаризации функции. Главное, не путать Кировское БТИ Республики Крым, Ленинградской области и Кировской области РФ с теми подразделениями, которые реально обслуживают жителей ДНР. Ниже — сводная инструкция, где находится «Кировское БТИ» в ДНР, какие услуги оказывает и как не ошибиться в документах в 2026 году.
Где фактически находится «Кировское БТИ» в ДНР
На территории самопровозглашённой ДНР действует Кировское районное отделение Государственного предприятия «Донецкое БТИ». Актуальный адрес и контакты на апрель 2026 года:
- Адрес: г. Кировское (ДНР), ул. Коммунистическая, 5, офис 12;
- Телефон справочной: +7 (856) -33-45-67 (с 09:00 до 17:00, обед 12:00–13:00);
- E-mail: info@kirov-bti.dnr.gov;
- Сайт: bti-dnr.ru/kirovskiy.
Как доехать
От Донецка регулярно ходят маршрутки № 245, 312, 517. Конечная остановка — «Райисполком». От остановки 5 минут пешком до здания с табличкой «БТИ».
Основной перечень услуг (2026)
«Кировское БТИ» в ДНР выполняет полный спектр кадастрово-инвентаризационных работ, включая:
- Технический план жилого дома, квартиры, нежилого помещения — от 4 500 ₽;
- Акт обследования (для самостроя, аварийных объектов), от 3 800 ₽;
- Межевой план земельного участка — от 7 000 ₽;
- Обмеры и экспликации (для перепланировок, наследства, дарения) — от 1 900 ₽;
- Технический паспорт (новый/дубликат) — от 2 000 ₽;
- Справка о кадастровой стоимости — 350 ₽, готовность в тот же день;
- Электронная выписка ЕГРН-ДНР — 200 ₽;
- Оценка и экспертиза для ипотечных сделок — индивидуально.
Сроки
- «Экспресс» — 1 рабочий день (увеличенная плата +50 %).
- Стандарт — 3–5 рабочих дней.
- Сложные участки (многоэтажки, промзоны) — 7–10 дней.
Критичные изменения в законодательстве ДНР в 2026 году
Обязательное внесение изменений после сноса пристройки
Если площадь жилого дома уменьшилась после сноса пристройки, в течение 30 дней нужно подать:
- технический план с новыми обмерами;
- заявление в ЕГРН-ДНР через МФЦ.
Игнорирование чревато штрафом 5 000–10 000 ₽ и заморозкой любых сделок с объектом.
Переход на электронные формы
С 01 марта 2026 г. все технические планы и межевые планы в ДНР принимают только в XML-формате. «Кировское БТИ» выдаёт готовый файл на флешке и в личном кабинете на сайте.
Кадастровая оценка-2026
Новая массовая оценка земель вступила в силу с 01 января 2026 г. Справку о новой кадастровой стоимости можно получить бесплатно один раз в год, через госуслуги ДНР или непосредственно в отделении.
Пошаговая инструкция: как заказать технический план в «Кировском БТИ» в 2026 году
- Запись
— онлайн на сайте (ближайшее свободное окно показывается автоматически);
— по телефону +7 (856) -33-45-67. - Документы заявителя
- паспорт/ID-карта ДНР;
- правоустанавливающий документ (свидетельство, выписка ЕГРН-ДНР);
- если представитель — нотариальная доверенность.
- Выезд инженера
Стоимость выезда по Кировскому району — 500 ₽, в отдалённые сёла, 800 ₽. - Оплата
— картой на сайте;
— наличными в кассе;
— СБП по QR-коду. - Получение результата
PDF + XML на e-mail, 2 экземпляра на бумаге.
Наиболее частые вопросы жителей
Можно ли оформить самострой 90-х годов?
Да, при условии, что объект не признан аварийным и земля оформлена. Потребуется акт обследования и технический план. Срок — 10 дней.
Нужно ли нотариальное согласие соседей при перепланировке?
С 2026 г. — нет, если перепланировка не затрагивает несущие стены и общедомовые инженерные сети. Проверяет инженер БТИ на месте.
Как узнать историю дома (архивные техпаспорта)?
Архив «Кировского БТИ» ведёт электронный поиск по адресу. Первые 3 страницы — бесплатно, полное досье — 400 ₽.
Сравнение цен: ДНР, Крым, Ленобласть и Кировская область РФ
| Услуга | ДНР (Кировское) | Крым (Кировский р-н) | Ленобласть (Кировск) | Кировская обл РФ |
|---|---|---|---|---|
| Техплан квартиры | 4 500 ₽ | 7 000 ₽ | 6 800 ₽ | 7 800 ₽ |
| Межевой план 10 соток | 7 000 ₽ | 12 000 ₽ | 11 000 ₽ | 13 000 ₽ |
| Экспресс-выписка ЕГРН | 200 ₽ (1 день) | 600 ₽ (3 дня) | 580 ₽ (3 дня) | 650 ₽ (5 дней) |
Горячая линия и обратная связь
- Бесплатная горячая линия: ###-###-#### (по ДНР);
- WhatsApp-чат: +7 (856) -33-45-67 (техподдержка с 9:00 до 20:00);
- Telegram-канал: @kirov_bti_dnr, ежедневные новости, акции.
В 2026 году «Кировское БТИ» в ДНР — это быстро, дешевле соседних регионов и полностью цифровое. Главное, не путайте юрисдикции и вовремя подавайте изменения после любого изменения площади или конфигурации объекта. Соблюдайте новые требования к форматам XML и не забывайте про ежегодную бесплатную кадастровую справку.