Независимо от того, живёте ли вы в Иркутске, Ангарске, Братске или маленьком посёлке, — для любых операций с недвижимостью потребуется документация БТИ. В материале разберёмся, какие услуги доступны, где и как их заказать, сколько стоит и сколько ждать.
Содержание
- Что такое БТИ и почему оно нужно каждому владельцу недвижимости
- Какие услуги предоставляет АО «БТИ г. Иркутска» и филиалы
- Как заказать документы онлайн и офлайн
- Особенности работы в посёлках и отдалённых районах
- Ответы на самые популярные вопросы
- Контактные телефоны, адреса и часы работы
Что такое БТИ и почему оно нужно
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация, которая с 1928 года:
- проводит техническую и кадастровую инвентаризацию объектов недвижимости;
- оформляет технические паспорта, планы, акты обследования;
- готовит экспертизы и оценки для сделок, наследства, ипотеки, сноса и перепланировки;
- хранит архивную документацию до 2013 года и после 2013 года.
Какие услуги предоставляет АО «БТИ г. Иркутска»
| Услуга | Что получите | Средний срок (раб. дн.) |
|---|---|---|
| Техническая инвентаризация | Технический паспорт, площади, % износа | 3–7 |
| Кадастровые работы | Технический план, межевой план, акт обследования | 5–10 |
| Оценка и экспертиза | Отчёт о рыночной стоимости, заключение о долях/износе | 7–14 |
| Архивные выписки | Ксерокопии старых планов, справка о неучастии в приватизации | 1–3 |
| Юридические услуги | Исковые заявления, представительство в суде | по договорённости |
| Геодезия и проектирование | Топосъёмка, проекты перепланировки, паспорт фасада | 10–30 |
Как заказать документы онлайн и офлайн
Онлайн-заявка
Для любого населённого пункта области:
- Зайдите на сайт https://irk-bti.ru.
- Выберите нужную услугу и нажмите «Онлайн-заказ».
- Заполните форму: адрес объекта, ФИО, телефон, e-mail.
- Прикрепите сканы правоустанавливающих документов.
- Оплатите заказ картой или через СБП.
- Готовые документы привезут курьером или отправят PDF на e-mail.
Офлайн-обращение
Жители Иркутска могут лично приехать:
- Адрес: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 32а.
- Часы: Пн–Пт 8:00–18:00 (обед 13:00–13:48).
- Тел.: (3952) -2-87-19, доб. 2.
Особенности работы в посёлках и отдалённых районах
Выезд специалиста на дом
АО «БТИ г. Иркутска» выезжает в любой район Иркутской области:
- Братский, Усть-Илимский, Черемховский районы;
- посёлки Оёк, Усть-Ордынский, Маркова, Большой Луг и др.
Условия выезда:
- минимальный заказ от 3 000 ₽ (зависит от расстояния);
- предоплата 50 % онлайн;
- срок 5–14 дней (учитывается время в пути).
Работа через МФЦ «Мои документы»
В каждом райцентре и крупном посёлке есть отделения МФЦ:
- Ангарск: пр-т Карла Маркса, 32;
- Братск: ул. Ленина, 12;
- Усть-Илимск: ул. Мира, 5.
Услуга бесплатна и без очереди, если вы клиент АО «БТИ г. Иркутска».
Ответы на самые популярные вопросы
Вопрос 1: «Нужен ли технический паспорт для продажи дома в посёлке?»
Да; Без него нотариус не сможет оформить сделку, а покупатель подаст иск о снижении цены из-за «неполного пакета».
Вопрос 2: «Сколько стоит технический паспорт на частный дом 100 м² в посёлке?»
от 4 200 ₽ (с учётом выезда специалиста).
Вопрос 3: «Можно ли оформить межевой план через Госуслуги?»
Нет. Подготавливает только аккредитованный кадастровый инженер. Закажите техплан у БТИ, а потом подайте в Росреестр.
Вопрос 4: «Где найти документы на дом, построенный до 1990 года?»
Архивное БТИ Иркутской области: г. Ангарск, пр-т Карла Маркса, 101. Предварительно позвоните (3955) -65-830.
Вопрос 5: «Как снять с дома кадастровый учёт перед сносом?»
Необходимо:
- Получить у муниципалитета разрешение на снос.
- Сделать акт обследования кадастровым инженером.
- Подать заявление в Росреестр через МФЦ.
Контакты и режим работы
- АО «БТИ г. Иркутска»
г. Иркутск, ул. Дзержинского, 32а
(3952) -2-87-19, доб; 2
Пн–Пт 8:00–18:00 - Архив Иркутской области
г. Ангарск, пр-т Карла Маркса, 101
(3955) -65-830
Пн–Чт 9:00–17:00, Пт 9:00–16:00 - Единая справочная Росреестра
###-###-#### (круглосуточно)