Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное или муниципальное учреждение, которое занимается учётом недвижимости, измерением и технической оценкой объектов.
Сегодня большинство услуг БТИ можно получить через интернет-приёмную, не выходя из дома. В статье разберёмся, что именно можно сделать онлайн, как подать заявку и какие документы потребуются.

Что такое интернет-приёмная БТИ

Интернет-приёмная — это официальный веб-ресурс (чаще всего встроенный модуль на сайте местного БТИ), через который граждане могут:

• Подать заявление на получение технического паспорта;
• Заказать межевой план, кадастровый паспорт, экспликацию;
• Записаться на выезд инженера;
• Оплатить услуги онлайн (банковской картой, СБП, электронным кошельком);
• Получить готовый документ курьером или в электронном виде.

Пошаговая инструкция: как оформить заявку онлайн

Шаг 1. Найдите официальный сайт вашего БТИ

Каждый регион России имеет собственное муниципальное или государственное БТИ. Проверьте домен: в адресе обязательно присутствует .ru или .gov.ru. Пример: https://bti.mos.ru для Москвы.

Шаг 2. Авторизация через Госуслуги или ЕСИА

Для входа в интернет-приёмную достаточно:

1. Нажать кнопку «Войти» → «Госуслуги»;
2. Ввести логин/пароль от ЕСИА или подтвердить вход через СМС-код;
3. Если аккаунта нет, создайте его за 3 минуты на gosuslugi.ru.

Шаг 3. Выбор услуги и заполнение формы

В личном кабинете выберите нужную услугу, например:

• «Технический паспорт» — для квартиры, дома, нежилого помещения;
• «Межевой план» — для оформления участка;
• «Кадастровые работы», для постановки на учёт Росреестра.

Заполните форму: укажите адрес объекта, площадь, тип недвижимости, контактный телефон и e-mail.

Шаг 4. Прикрепление документов

Отсканируйте или сфотографируйте:

• Паспорт заявителя (разворот с фото + прописка);
• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
• План БТИ (если есть) или старый технический паспорт;
• Разрешение на строительство/ввод в эксплуатацию (для новостроек).

Загрузите файлы в формате PDF, JPG, PNG (максимум 10 МБ на файл).

Шаг 5. Оплата и подтверждение заявки

После загрузки документов система автоматически рассчитает стоимость. Оплатите:

• Картой Visa/MasterCard/MIR;
• Системой быстрых платежей (СБП) по номеру телефона;
• Электронным кошельком ЮMoney, WebMoney (если доступно).

После успешной оплаты вы получите номер заявки и электронный чек.

Сроки и стоимость популярных услуг (усреднённые по России)

Как отследить статус заявки

1. Войдите в интернет-приёмную под своим логином;
2. В разделе «Мои заявки» отображаются все активные заказы;
3. Статусы: «Принято», «В работе», «Ожидает оплаты», «Готово»;
4. При статусе «Готово» можно скачать PDF-файл или выбрать курьерскую доставку.

Полезные лайфхаки и ответы на частые вопросы

Поможет ли нотариально заверенное доверенность?

Да. Если вы подаёте заявку от имени собственника, прикрепите доверенность в PDF.

Можно ли отменить или изменить заявку?

До начала работ (статус «Принято») можно нажать «Отменить» и вернуть деньги на карту в течение 3–5 дней.

Что делать, если план БТИ устарел?

Выберите услугу «Обновление технического паспорта». Специалисты выедут на объект и снимут новые данные.

Нужна ли личная подпись в электронном документе?

Файлы подписываются электронной подписью БТИ (ЕСИА/КЭП), поэтому печатать и подписывать от руки не нужно.

Контакты и официальные источники

• Официальный портал БТИ Москвы: bti.mos.ru
• Единая справочная Росреестра: ###-###-####
• Госуслуги: gosuslugi.ru
• Поддержка интернет-приёмной Санкт-Петербурга: support@bti.spb.ru

Интернет-приёмная БТИ экономит время и силы: никаких очередей, всё можно сделать с телефона или ноутбука.
Главное — проверяйте официальный сайт, используйте защищённую авторизацию через Госуслуги и внимательно заполняйте формы.
Тогда технический паспорт, межевой план или кадастровый паспорт придут вам быстро и без лишних нервов.