Грачевский район Волгоградской области, как и любой другой муниципалитет России, нуждается в точном учёте недвижимости. Для этих целей функционирует бюро технической инвентаризации (БТИ), которое ведёт кадастровые, технические и правовые сведения обо всех объектах недвижимости. Ниже приведена актуальная на 20 апреля 2026 года информация о том, как в Грачевском районе получить выписки, технические планы, кадастровые паспорта и другие документы БТИ.
Что такое БТИ и почему оно нужно жителям Грачевского района
БТИ (бюро технической инвентаризации), это государственная или муниципальная организация, которая:
- проводит техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
- формирует и хранит кадастровые паспорта;
- выдаёт технические планы и кадастровые выписки;
- определяет кадастровую стоимость для расчёта налогов;
- подтверждает или вносит изменения в площади, назначение и характеристики объектов.
Документы БТИ необходимы для:
- оформления и регистрации прав собственности в Росреестре;
- вступления в наследство;
- оценки недвижимости при ипотеке;
- сдачи объектов в аренду или продажи;
- присоединения к сетям (газ, вода, электричество).
Адрес, телефон и режим работы БТИ в Грачевском районе
На 20 апреля 2026 года официально действующим подразделением для Грачевского района является отдел, подведомственный ГБУ ВО «Волгоградская техинвентаризация – Волгоградское БТИ». В самой же деревне Грачёвка располагается Администрация Грачевского сельского поселения, которая выступает посредником и принимает заявления от граждан.
Адрес приёмной Администрации Грачевского сельского поселения:
461800, Волгоградская область, Городищенский муниципальный район, с. Грачёвка, ул. Майская, 226
Контактные телефоны:
- +7 (84466) —05-42 — приёмная Администрации (запись на приём к специалистам БТИ);
- +7 (8442) -9-07-90 — горячая линия ГБУ ВО «Волгоградское БТИ» (многоканальный).
Режим работы (актуально на ):
| День недели | Часы приёма граждан |
|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:30 — 17:30 (перерыв 12:30, 13:30) |
| Пятница | 08:30 — 16:15 (перерыв 12:30 — 13:30) |
| Суббота, Воскресенье | Выходной |
Перечень услуг, оказываемых БТИ Грачевского района
Наиболее востребованные услуги
- Технический план — подготовка для регистрации нового строения в ЕГРН;
- Кадастровый паспорт — документ с кадастровым номером и основными характеристиками объекта;
- Кадастровая выписка — официальный документ о правах и характеристиках недвижимости;
- Справка о кадастровой стоимости — необходима для расчёта налога на имущество;
- Разрешение на переустройство/перепланировку — согласование изменений в помещении;
- Формирование межевого плана земельного участка.
Дополнительные услуги
- Экспресс-оценка недвижимости для суда/ипотеки.
- Составление схем расположения объектов капитального строительства.
- Консультации по вопросам самовольного строительства и приведения в соответствие.
Как записаться на приём и подать заявление
Онлайн-запись
Через официальный портал Волгоградской области (www.volgograd.ru) в разделе «Электронные услуги» выберите «БТИ» → «Грачевский район». После авторизации через Госуслуги запишитесь на удобное время.
Личное обращение
Необходимо:
- предварительно позвонить в приёмную по телефону +7 (84466) —05-42 и уточнить перечень документов;
- прийти в назначенное время с паспортом и правоустанавливающими документами на объект;
- оплатить госпошлину или услугу на месте (терминал/оператор «Сбербанк-онлайн»).
Дистанционное обращение
Через Госуслуги или личный кабинет Росреестра можно подать заявление на кадастровый учёт и получить готовые документы в электронном виде (подписанные электронной подписью).
Пошаговая инструкция: получение технического плана на дом в Грачёвке
- Оформить заявку: онлайн или по телефону +7 (84466) —05-42.
- Подготовить пакет документов:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающий документ (свидетельство о праве/ЕГРН-выписка);
- проектная документация (если есть).
- Оплатить услугу: на месте или онлайн по реквизитам (квитанция прилагается к заявке).
- Выезд кадастрового инженера: специалист приезжает на участок для обмеров и фотофиксации.
- Получение готового технического плана: срок, 10 рабочих дней (можно забрать лично или получить по e-mail).
Тарифы и способы оплаты (действуют с )
| Вид услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Технический план жилого дома до 150 м² | 5 800 |
| Кадастровый паспорт на квартиру | 1 900 |
| Кадастровая выписка из ЕГРН (электронная) | 300 |
| Разрешение на перепланировку | от 4 500 |
Оплатить можно:
- банковской картой на сайте «Госуслуги»;
- через Сбербанк-онлайн по реквизитам;
- наличными в кассе Администрации Грачевского сельского поселения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Нужно ли присутствие собственника при выезде кадастрового инженера?
Ответ: Да, присутствие обязательно, либо необходима нотариально заверенная доверенность.
Вопрос 2: Можно ли заказать экспресс-выписку за 1 день?
Ответ: Для земельных участков с простой конфигурацией возможно оформление за 1 рабочий день (доплата 100 %).
Вопрос 3: Как обжаловать кадастровую оценку?
Ответ: Подать заявление в комиссию при комитете имущественных отношений Волгоградской области через БТИ или через rosreestr.gov;ru.
Политика обработки персональных данных и использование cookie
ГБУ ВО «Волгоградское БТИ» собирает анонимную статистику посещения сайта с помощью cookie. Продолжая пользоваться порталом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных. Вся информация защищена в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных».
Для жителей Грачевского района Волгоградской области БТИ — это ключевое учреждение, через которое оформляются все земельно-имущественные отношения. Администрация Грачевского сельского поселения на ул. Майская, 226, выступает удобным точкой входа: здесь можно записаться, подать документы, получить консультацию. Актуальные тарифы, режим работы и электронные услуги делают процедуру максимально прозрачной и быстрой.
Помните: чем раньше вы оформите технические и кадастровые документы, тем меньше рисков при сделках с недвижимостью. Запишитесь на приём уже сегодня!