Что такое БТИ в Всеволожске?
БТИ (аббревиатура от «Бюро технической инвентаризации») — это муниципальное учреждение, занимающееся технической инвентаризацией, учётом и оценкой объектов недвижимости на территории Всеволожска и Всеволожского района Ленинградской области. Главная задача БТИ — обеспечить достоверные технические и кадастровые сведения о зданиях, помещениях и земельных участках, которые необходимы для оформления прав собственности, заключения сделок, начисления налогов и кредитования.
Контактные данные и адрес БТИ Всеволожск
- Наименование: ГБУ ЛО «Всеволожское БТИ»
- Адрес: 188643, Ленинградская обл., г. Всеволожск, ул. Железнодорожная, д. 3А, офис 1
- Телефон справочной службы: +7 (81370) —51-23
- Часы работы: пн–пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
- Официальный сайт: https://www.lbti.ru
- E-mail: bti-vsev@lbti.ru
Перечень услуг БТИ в Всеволожске
Бюро предлагает широкий спектр услуг для физических и юридических лиц:
- Технический паспорт объекта недвижимости, подготовка нового или замена устаревшего паспорта.
- План (экспликация и поэтажный план) — графические материалы, отражающие площади и расположение помещений.
- Кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН — справка, необходимая для регистрации права собственности.
- Оценка рыночной и кадастровой стоимости, для налоговых расчётов, приватизации или судебных споров.
- Раздел/объединение помещений — подготовка проектной документации и согласование перепланировок.
- Измерение фактических площадей — при расхождении данных в документах;
- Регистрация права собственности через МФЦ — услуга «одного окна» при участии специалиста БТИ.
Как записаться на приём
Чтобы избежать очередей, воспользуйтесь одним из способов:
- Онлайн-заявка: на сайте lbti.ru выберите раздел «Запись на приём», заполните форму и получите SMS с номером талона.
- Единый портал госуслуг: войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru, найдите услугу «Технический учёт недвижимости» и выберите филиал Всеволожского БТИ.
- Телефонная запись: позвоните по телефону +7 (81370) —51-23 и назовите желаемую дату и время.
Необходимые документы
Для получения большинства услуг потребуется:
- Паспорт заявителя (или удостоверение представителя с доверенностью).
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН/ЕГРН).
- Ранее выданный техпаспорт (если есть).
- Документ-основание (ДДУ, договор купли-продажи, наследство, дарение).
- Квитанция об оплате госпошлины (форма оплаты, на сайте либо через Сбербанк-Онлайн).
Пример расчёта стоимости услуг (актуально на апрель 2026 г.)
| Услуга | Базовая стоимость, ₽ | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Выдача техпаспорта квартиры до 100 м² | 4 800 | 10 раб. дней |
| Раздел на два объекта | 7 200 | 15 раб. дней |
| Кадастровая оценка земельного участка | 3 500 | 7 раб. дней |
| Экспресс-заказ (срочно, 3 дня) | +50 % к базовой цене | 3 раб. дня |
Электронные услуги и онлайн-сервисы
В 2025 году Всеволожское БТИ запустило личный кабинет для физических лиц. Через него можно:
- отслеживать статус заказов в режиме реального времени;
- оплачивать услуги картой или через СБП;
- получать электронные версии документов в формате PDF, подписанные ЭЦП;
- оставлять обращения и задавать вопросы специалистам.
Частые вопросы
Нужно ли личное присутствие собственника?
Нет. Достаточно нотариально заверенной доверенности на представителя.
Можно ли заказать техпаспорт без выезда специалиста на объект?
Если объект уже числится в базе БТИ и не было перепланировок, возможна выдача по старым данным. При изменениях, выезд обязателен.
Как узнать готовность документов?
Отправьте SMS с номером заказа на короткий номер 7377 или проверьте статус в личном кабинете.
БТИ Всеволожска — ключевой орган для любых операций с недвижимостью: от покупки квартиры до оформления наследства. Пользуйтесь онлайн-записью, проверяйте список документов заранее и экономьте своё время. При возникновении вопросов звоните по телефону +7 (81370) —51-23 или пишите на bti-vsev@lbti.ru.