БТИ – это государственное учреждение, которое занимается кадастром недвижимости, технической инвентаризацией, выдачей справок и документов, а также проведением экспертизы объектов недвижимости. В Стерлитамаке функционирует один главный филиал, входящий в состав ФГУП «Ростехинвентаризация» – Федерального БТИ по Республике Башкортостан.

Основные направления работы БТИ Стерлитамака

• Ведение кадастрового реестра недвижимости;
• Техническая инвентаризация зданий, сооружений и земельных участков;
• Выдача выписок, справок и копий из реестра;
• Согласование перепланировок и изменение границ участков;
• Оценка недвижимости для государственных и частных нужд;
• Строительно‑техническая экспертиза объектов;
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам кадастра и инвентаризации.

Контактные данные и режим работы

Как добраться

БТИ расположено в центральной части города, удобно доступно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Главные маршруты автобусов, останавливающихся рядом: № 12, № 24, № 36 (остановка «Худайбердина 78»). При поездке на машине используйте навигацию, указав точный адрес «Худайбердина, 78». Парковка доступна во дворе здания.

Перечень типовых услуг

1. Получение выписки из государственного реестра недвижимости (ГРН). Стоимость – от 300 ₽ (зависит от объёма информации).
2. Выдача справки о наличии (отсутствии) ограничений на объект. Обычная стоимость – 250 ₽.
3. Согласование перепланировки помещений. Требуется пакет документов (проект, согласования от МЧС, пожарной службы и т.д.). Срок – 10‑15 рабочих дней.
4. Оценка недвижимости. Проводится специалистами ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Цена рассчитывается индивидуально.
5. Техническая инвентаризация новых и существующих объектов. Оформление актов, схем, планов.
6. Выдача копий правоустанавливающих документов. Платно, в зависимости от количества листов.

Документы, необходимые для обращения

Для большинства услуг требуется подготовить следующий набор бумаг (в оригинале и копиях):

• Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Заявление (бланк, доступный на сайте БТИ).
• Документ, подтверждающий право собственности или иные полномочия (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования, доверенность).
• Техническую документацию (проект, план помещения, кадастровый план).
• Для перепланировок – согласованные проектные решения и заключения экспертиз.

Если документ требуется в электронном виде, его можно отправить по адресу stistrmail@rb.ru с указанием темы письма «Заявка на услугу БТИ – название услуги».

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан БТИ Стерлитамака предлагает ряд электронных сервисов:

• Электронная очередь. Записаться на прием можно через специальный раздел сайта. В конце формы указываються желаемая дата и время.
• Публичный кадастр. Поиск информации о любой недвижимости в пределах Республики Башкортостан доступен в единой системе Публичный кадастр.
• Оплата услуг онлайн. Приём платежей производится через банковские карты, СБП и QR‑коды, ссылки на которых размещены в личном кабинете на сайте.
• Запрос справок через форму «Обратная связь». Ответ обычно поступает в течение 1‑2 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из реестра?

Если вы записались в электронную очередь и предоставили все необходимые документы, выписка может быть готова в течение 1‑2 рабочих дней. При личном обращении без предварительной записи срок может увеличиться до 5‑7 дней.

Нужно ли платить за копию правоустанавливающего документа?

Да. Стоимость копии зависит от количества листов и объёма информации. Обычная цена – 100 ₽ за лист.

Можно ли оформить доверенность удалённо?

Да. Доверенность может быть заверена у нотариуса и отправлена по сканированному варианту. После проверки оригинала в отделении БТИ доверенность считается действующей.

Что делать, если объект уже продан, а в реестре указана прежняя информация?

Необходимо подать заявление о внесении изменений, приложив договор купли‑продажи и выписку из реестра. После проверки документы будут обновлены в течение 10‑15 рабочих дней.

Как узнать, есть ли ограничения (обременения) на квартиру?

Для этого достаточно заказать справку о наличии ограничений. Она выдаётся в течение 1‑2 дней после подачи заявления и оплаты.

Краткая история БТИ в Стерлитамаке

Первое бюро технической инвентаризации в Стерлитамаке было открыто в 1995 году в рамках реформы кадастровой системы России. С 2005 года филиал вошёл в структуру ФГУП «Ростехинвентаризация», получив статус федерального БТИ по Республике Башкортостан. С тех пор БТИ Стерлитамака постоянно расширяет спектр услуг, внедряет электронные сервисы и активно сотрудничает с муниципальными органами и частными застройщиками.

Почему стоит обращаться именно в БТИ Стерлитамака?

• Официальный статус. Все документы, выдаваемые БТИ, имеют юридическую силу и признаются в судах.
• Широкий спектр услуг. От простых выписок до сложных экспертиз и оценок.
• Удобство записи онлайн. Сокращение времени ожидания в очереди.
• Квалифицированный персонал. Специалисты с многолетним опытом работы в сфере кадастра и недвижимости.
• Прозрачность цен. Тарифы публикуются на официальном сайте и не меняются без официального уведомления.

Контактная информация в виде списка

• Адрес: 453126, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, 78
• Телефон (приёмная): (3473) -1‑29‑00
• Телефон руководителя: (3473) -1‑29‑11
• E‑mail: stistrmail@rb.ru
• Сайт: www.btirb.ru
• Режим работы: Пн‑Пт 08:30‑17:30 (обед 13:00‑13:30)

Бюро технической инвентаризации города Стерлитамака – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью: будь то покупка‑продажа, оформление наследства, перепланировка или получение официальных справок. Благодаря современным онлайн‑сервисам, прозрачной системе тарифов и профессиональному коллективу, процесс получения кадастровых документов стал быстрее и удобнее.

Не откладывайте решение вопросов с недвижимостью – посещайте БТИ Стерлитамака лично или используйте электронные сервисы, чтобы сэкономить время и избежать лишних проблем.